沈陽長白店鋪租賃合同范本

沈陽長白店鋪租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于沈陽長白區(qū)的店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：[填寫店鋪具體地址]1.2店鋪面積：[填寫店鋪實際面積]平方米1.3店鋪現(xiàn)狀：[描述店鋪現(xiàn)有狀況]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]，共計[計算租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月[填寫租金金額]元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，需支付甲方違約金，違約金為一個月租金的[填寫比例]%。四、店鋪使用及維修4.1乙方應(yīng)按店鋪現(xiàn)狀使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)備設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3租賃期間，店鋪的維修、養(yǎng)護(hù)、管理等相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)檢查乙方經(jīng)營情況，不得干擾乙方的正常經(jīng)營。5.2乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪，有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理改進(jìn)意見。5.3甲方應(yīng)保證店鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.店鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.店鋪現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，如保險公司、擔(dān)保公司等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于沈陽長白區(qū)的店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：[填寫店鋪具體地址]1.2店鋪面積：[填寫店鋪實際面積]平方米1.3店鋪現(xiàn)狀：[描述店鋪現(xiàn)有狀況]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]，共計[計算租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月[填寫租金金額]元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，需支付甲方違約金，違約金為一個月租金的[填寫比例]%。四、店鋪使用及維修4.1乙方應(yīng)按店鋪現(xiàn)狀使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)備設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3租賃期間，店鋪的維修、養(yǎng)護(hù)、管理等相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。五、甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按期支付租金。如乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后五個工作日內(nèi)代乙方支付租金。5.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方不得從事違法經(jīng)營活動，如乙方違反法律法規(guī)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)檢查乙方經(jīng)營情況，不得干擾乙方的正常經(jīng)營。六、違約責(zé)任6.1乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.店鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.店鋪現(xiàn)狀照片第三方主體介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按期支付租金，同時監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，防止乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。丙方的介入為甲方提供了更多的保障，使甲方在租賃過程中能夠更加放心。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，使乙方在租賃過程中更加謹(jǐn)慎，避免違約行為的發(fā)生?？傊?，第三方主體介入本合同，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保租賃過程的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)上海陸家嘴辦公樓租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，如保險公司、擔(dān)保公司等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于上海陸家嘴地區(qū)的辦公樓（以下簡稱“辦公樓”）出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、辦公樓基本信息1.1辦公樓地址：[填寫辦公樓具體地址]1.2辦公樓面積：[填寫辦公樓實際面積]平方米1.3辦公樓現(xiàn)狀：[描述辦公樓現(xiàn)有狀況]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]，共計[計算租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月[填寫租金金額]元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，需支付甲方違約金，違約金為一個月租金的[填寫比例]%。四、辦公樓使用及維修4.1乙方應(yīng)按辦公樓現(xiàn)狀使用辦公樓，不得擅自改變辦公樓結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用辦公樓設(shè)備設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3租賃期間，辦公樓的維修、養(yǎng)護(hù)、管理等相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。五、乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按時交付辦公樓。如甲方未能按時交付辦公樓，丙方應(yīng)在接到乙方通知后五個工作日內(nèi)代甲方交付辦公樓。5.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的交付行為，確保甲方不得擅自改變辦公樓結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方有權(quán)按照合同約定使用辦公樓，有權(quán)檢查甲方的交付情況，不得干擾甲方的正常管理。六、違約責(zé)任6.1甲方未按時交付辦公樓的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方擅自改變辦公樓結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.辦公樓所有權(quán)證復(fù)印件2.辦公樓現(xiàn)狀照片乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方的權(quán)益，確保甲方按時交付辦公樓，同時監(jiān)督甲方的交付行為，防止甲方擅自改變辦公樓結(jié)構(gòu)和用途。丙方的介入為乙方提供了更多的保障，使乙方在租賃過程中能夠更加放心。通過增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。同