房屋建設(shè)合同范本(2024版)

房屋建設(shè)合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方代表及聯(lián)系方式第二章：項目概述2.1項目名稱及地點2.2項目規(guī)模及內(nèi)容2.3項目設(shè)計及施工要求第三章：合同價款及支付方式3.1合同總價及支付條件3.2預(yù)付款及進度款支付3.3質(zhì)保金及結(jié)算方式第四章：施工管理4.1施工計劃及進度安排4.2施工質(zhì)量及安全管理4.3施工變更及調(diào)整第五章：材料供應(yīng)5.1材料采購及驗收5.2材料保管及使用5.3材料損耗及處理第六章：工程驗收及交付6.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2工程交付條件及時間6.3工程保修及維護第七章：違約責(zé)任7.1違約定義及處理7.2違約賠償及責(zé)任限制7.3糾紛解決及仲裁第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件及程序8.2合同解除條件及程序8.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：附加條款9.1特別約定9.2保密協(xié)議9.3其他未盡事宜第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時間及地點合同編號_______第一章：合同主體1.1甲方基本信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______1.2乙方基本信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______1.3雙方代表及聯(lián)系方式甲方代表：______聯(lián)系電話：______乙方代表：______聯(lián)系電話：______第二章：項目概述2.1項目名稱及地點項目名稱：______項目地點：______2.2項目規(guī)模及內(nèi)容項目規(guī)模：______項目內(nèi)容：______包括但不限于土建工程、裝修工程、設(shè)備安裝等。2.3項目設(shè)計及施工要求設(shè)計要求：______施工要求：______需符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三章：合同價款及支付方式3.1合同總價及支付條件合同總價：______支付條件：______包括但不限于工程進度、材料供應(yīng)、工程質(zhì)量等。3.2預(yù)付款及進度款支付預(yù)付款金額：______進度款支付方式：______根據(jù)工程進度分期支付。3.3質(zhì)保金及結(jié)算方式質(zhì)保金比例：______結(jié)算方式：______工程竣工驗收合格后，按照合同約定進行結(jié)算。第四章：施工管理4.1施工計劃及進度安排施工計劃：______進度安排：______需按照合同約定的時間節(jié)點完成。4.2施工質(zhì)量及安全管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______安全措施：______確保工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，施工安全。4.3施工變更及調(diào)整變更申請：______調(diào)整流程：______任何施工變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第五章：材料供應(yīng)5.1材料采購及驗收采購責(zé)任：______驗收標(biāo)準(zhǔn)：______確保材料符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料保管及使用保管責(zé)任：______使用規(guī)定：______妥善保管材料，合理使用，避免浪費。5.3材料損耗及處理損耗標(biāo)準(zhǔn)：______處理方式：______材料損耗需控制在合理范圍內(nèi)，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。第六章：工程驗收及交付6.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：______驗收程序：______按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行工程驗收。6.2工程交付條件及時間交付條件：______交付時間：______工程需在約定時間內(nèi)達到交付條件。6.3工程保修及維護保修期限：______維護責(zé)任：______工程交付后，甲方享有一定期限的保修服務(wù)。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義及處理違約定義：______處理方式：______明確違約情形及相應(yīng)的處理措施。7.2違約賠償及責(zé)任限制賠償范圍：______責(zé)任限制：______違約方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但有責(zé)任上限。7.3糾紛解決及仲裁解決方式：______仲裁機構(gòu)：______雙方發(fā)生糾紛時，首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件及程序變更條件：______變更程序：______合同變更需滿足特定條件，并遵循一定程序。8.2合同解除條件及程序解除條件：______解除程序：______明確合同解除的情形及所需履行的程序。8.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)權(quán)利義務(wù)：______合同解除后，雙方應(yīng)履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第九章：附加條款9.1特別約定特別約定：______針對本項目的特殊要求或約定。9.2保密協(xié)議保密內(nèi)容：______保密期限：______雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及項目信息保密。9.3其他未盡事宜其他事宜：______合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方代表簽字：______簽字日期：______10.2乙方簽字乙方代表簽字：______簽字日期：______10.3簽訂時間及地點簽訂時間：______簽訂地點：______第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方代表簽字：______簽字日期：______10.2乙方簽字乙方代表簽字：______簽字日期：______10.3簽訂時間及地點簽訂時間：______簽訂地點：______第十一章：合同生效與變更11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。11.3合同的補充協(xié)議對本合同的任何補充、修改均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時書面通知對方。12.3不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。第十三章：知識產(chǎn)權(quán)13.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬工程中產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)予以尊重并不得侵犯。13.2知識產(chǎn)權(quán)的保護乙方在合同期間及之后，不得泄露、轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.3知識產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)責(zé)任如乙方侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。第十四章：保密條款14.1保密信息的定義保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。14.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。14.3保密期限本保密條款在合同終止后仍然有效，保密期限為合同終止后____年。第十五章：違約責(zé)任15.1違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接損失。15.2違約金的支付違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。15.3違約責(zé)任的免除如違約是由于不可抗力或其他免責(zé)情形造成的，違約方可免除責(zé)任。第十六章：爭議解決16.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。16.2訴訟管轄協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。16.3爭議解決的費用敗訴方應(yīng)承擔(dān)因解決爭議產(chǎn)生的合理費用。第十七章：合同的解釋17.1合同解釋的原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則。17.2合同文本的版本本合同的中文版本和英文版本具有同等法律效力。17.3合同附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十八