場地租賃合同協(xié)議書(2024版)

場地租賃合同協(xié)議書(2024版)甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方場地事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃場地甲方同意將位于_______的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施等詳見附件一《租賃場地詳細描述》。第二條租賃用途乙方租賃場地的用途為_______。乙方不得擅自改變租賃場地的用途，如需變更用途，必須提前_______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。第三條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式租金為人民幣_______元/年（大寫：_______元整）。租金支付方式為_______（如：按年支付、按季度支付等）。乙方應于每_______（如：年、季度等）的第_______日前支付租金至甲方指定賬戶。第五條保證金乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付保證金人民幣_______元（大寫：_______元整）至甲方指定賬戶。保證金用于保障乙方履行本合同義務，如乙方違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應違約金。租賃期滿，乙方履行完畢合同義務，甲方應在_______日內(nèi)退還保證金。第六條甲方的權(quán)利和義務甲方有權(quán)按本合同約定收取租金和保證金。甲方應保證租賃場地及附屬設施的正常使用，并負責租賃場地的日常維護。甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃場地使用相關的行政審批手續(xù)。第七條乙方的權(quán)利和義務乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃場地。乙方應按期支付租金和保證金，并妥善保管租賃場地及附屬設施。乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，合法使用租賃場地，不得從事違法活動。第八條場地交付與驗收甲方應于租賃期開始前_______日將租賃場地交付乙方使用。乙方應在接收租賃場地時進行驗收，如有異議，應在接收后_______日內(nèi)書面通知甲方。第九條維修與保養(yǎng)甲方負責租賃場地及其附屬設施的日常維修和保養(yǎng)。因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。第十條違約責任乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的_______%向甲方支付違約金。甲方未按期交付租賃場地，每逾期一日，應按年租金的_______%向乙方支付違約金。任何一方違反本合同其他條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十一條合同變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同，變更或解除合同應采用書面形式。第十二條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_______日期：_______附件一：租賃場地詳細描述（此處詳細描述租賃場地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施等）（正文結(jié)束）第十五條附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一：租賃場地詳細描述附件二：租賃場地平面圖附件三：租賃場地設施設備清單附件四：租賃場地使用規(guī)定第十六條違約行為及認定違約行為包括但不限于：乙方未按期支付租金或保證金乙方擅自改變租賃場地用途乙方從事違法活動甲方未按期交付租賃場地甲方未履行維修保養(yǎng)義務違約行為的認定應以書面形式通知違約方，并給予合理的整改期。第十七條法律名詞及解釋“租賃場地”：指本合同中甲方同意出租給乙方使用的具體場地及其附屬設施。“租金”：指甲方根據(jù)本合同約定收取的場地使用費用?！氨ＷC金”：指乙方為保障履行本合同義務而支付給甲方的款項?！熬S修保養(yǎng)”：指對租賃場地及其附屬設施進行的日常維護和保養(yǎng)工作。第十八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法租賃期間，如遇不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭等），導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決。租賃期間，如遇政府征收、征用租賃場地，甲方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關事宜。租賃期間，如遇租賃場地設施設備損壞，甲方應及時維修，乙方應配合甲方維修工作。第十九條所有應用場景本合同適用于商業(yè)、辦公、倉儲、生產(chǎn)等多種用途的場地租賃。乙方應根據(jù)實際用途合理使用租賃場地，不得從事違反法律法規(guī)的活動。甲方應提供符合合同約定的租賃場地，確保乙方的正常使用。附件列表附件一：租賃場地詳細描述描述租賃場地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施等。附件二：租賃場地平面圖提供租賃場地的平面布局圖，標明各部分的具體位置和功能。附件三：租賃場地設施設備清單列出租賃場地內(nèi)的所有設施設備及其數(shù)量、型號、狀態(tài)等。附件四：租賃場地使用規(guī)定規(guī)定乙方在使用租賃場地時應遵守的具體規(guī)則和要求。違約行為及認定逾期支付租金乙方未按合同約定的日期支付租金，視為違約行為。擅自改變用途乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃場地的用途，視為違約行為。從事違法活動乙方在租賃場地內(nèi)從事違法活動，視為違約行為。未按期交付場地甲方未按合同約定的日期交付租賃場地，視為違約行為。未履行維修義務甲方未按合同約定履行租賃場地的維修保養(yǎng)義務，視為違約行為。法律名詞及解釋租賃場地：指甲方同意出租給乙方使用的場地及其附屬設施。租金：指甲方根據(jù)合同約定收取的場地使用費用。保證金：指乙方為保障履行合同義務而支付給甲方的款項。維修保養(yǎng)：指對租賃場地及其附屬設施進行的日常維護和保養(yǎng)工作。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法不可抗力因素如遇自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決。政府征收如遇政府征收、征用租賃場地，甲方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關事宜。設施設備損壞如租賃場