2024版酒店承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議

2024版酒店承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2承包經(jīng)營(yíng)的定義1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（發(fā)包方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：承包經(jīng)營(yíng)范圍與條件3.1經(jīng)營(yíng)范圍3.2經(jīng)營(yíng)條件3.3承包期限第四章：承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用的確定4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章：經(jīng)營(yíng)責(zé)任與義務(wù)5.1乙方的經(jīng)營(yíng)責(zé)任5.2經(jīng)營(yíng)目標(biāo)5.3經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)第六章：資產(chǎn)與設(shè)施管理6.1資產(chǎn)清單6.2設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.3資產(chǎn)使用與管理第七章：質(zhì)量與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2客戶滿意度7.3服務(wù)改進(jìn)措施第八章：合同變更、續(xù)簽與終止8.1合同變更條件8.2合同續(xù)簽8.3合同終止條件第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3賠償范圍與方式第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的解釋權(quán)11.3其他補(bǔ)充事項(xiàng)第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方就酒店承包經(jīng)營(yíng)的合作事宜，確立雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2承包經(jīng)營(yíng)的定義承包經(jīng)營(yíng)是指甲方將其酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)在一定期限內(nèi)發(fā)包給乙方，乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。第二章：合同主體2.1甲方（發(fā)包方）信息甲方名稱：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：_____________________2.2乙方（承包方）信息乙方名稱：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：_____________________2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按合同約定收取承包費(fèi)用。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并按合同約定支付承包費(fèi)用。第三章：承包經(jīng)營(yíng)范圍與條件3.1經(jīng)營(yíng)范圍乙方承包經(jīng)營(yíng)的范圍為甲方酒店的全部經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議等。3.1.1經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)說(shuō)明具體經(jīng)營(yíng)范圍和限制詳見附件一。3.2經(jīng)營(yíng)條件乙方應(yīng)具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性和有效性。3.2.1經(jīng)營(yíng)條件詳細(xì)說(shuō)明乙方應(yīng)提供的資質(zhì)證明和經(jīng)驗(yàn)證明詳見附件二。3.3承包期限承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3.1承包期限詳細(xì)說(shuō)明承包期限的具體起止日期和相關(guān)安排詳見附件三。第四章：承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用的確定承包費(fèi)用根據(jù)酒店的經(jīng)營(yíng)狀況和市場(chǎng)行情確定，具體金額為人民幣_(tái)_____元/年。4.1.1費(fèi)用確定依據(jù)承包費(fèi)用的計(jì)算方法和調(diào)整機(jī)制詳見附件四。4.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付承包費(fèi)用，支付賬戶信息由甲方提供。4.2.1支付賬戶信息甲方指定的支付賬戶為：______________________開戶行：______________________賬號(hào)：_______________________4.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每年的______月______日前支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。4.3.1支付時(shí)間說(shuō)明具體支付時(shí)間安排和逾期支付的責(zé)任詳見附件五。第五章：經(jīng)營(yíng)責(zé)任與義務(wù)5.1乙方的經(jīng)營(yíng)責(zé)任乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.1.1經(jīng)營(yíng)責(zé)任詳細(xì)說(shuō)明乙方的經(jīng)營(yíng)責(zé)任和具體要求詳見附件六。5.2經(jīng)營(yíng)目標(biāo)乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和市場(chǎng)情況，制定并實(shí)現(xiàn)年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。5.2.1經(jīng)營(yíng)目標(biāo)詳細(xì)說(shuō)明年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和考核標(biāo)準(zhǔn)詳見附件七。5.3經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，并采取有效措施降低風(fēng)險(xiǎn)。5.3.1經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)管理經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別、評(píng)估和管理措施詳見附件八。第六章：資產(chǎn)與設(shè)施管理6.1資產(chǎn)清單甲方應(yīng)向乙方提供酒店資產(chǎn)清單，乙方應(yīng)妥善管理和使用這些資產(chǎn)。6.1.1資產(chǎn)清單附件酒店資產(chǎn)清單詳見附件九。6.2設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2.1維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)的具體計(jì)劃和流程詳見附件十。6.3資產(chǎn)使用與管理乙方應(yīng)合理使用和管理酒店資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)的使用性質(zhì)。6.3.1資產(chǎn)管理規(guī)定資產(chǎn)使用和管理的具體規(guī)定和要求詳見附件十一。第七章：質(zhì)量與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量滿足國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并不低于甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。7.1.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件服務(wù)質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)和考核辦法詳見附件十二。7.2客戶滿意度乙方應(yīng)定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查，確?？蛻魸M意度達(dá)到合同約定的水平。7.2.1客戶滿意度調(diào)查附件客戶滿意度調(diào)查的方法和頻率詳見附件十三。7.3服務(wù)改進(jìn)措施乙方應(yīng)根據(jù)客戶反饋和滿意度調(diào)查結(jié)果，不斷改進(jìn)服務(wù)。7.3.1服務(wù)改進(jìn)計(jì)劃附件服務(wù)改進(jìn)的計(jì)劃和措施詳見附件十四。第八章：合同變更、續(xù)簽與終止8.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.1.1合同變更程序附件合同變更的條件和程序詳見附件十五。8.2合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜，續(xù)簽條件應(yīng)符合雙方的共同利益。8.2.1合同續(xù)簽條件附件合同續(xù)簽的條件和程序詳見附件十六。8.3合同終止條件合同可在以下條件下終止：合同履行完畢、一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。8.3.1合同終止條件附件合同終止的條件和程序詳見附件十七。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。9.1.1違約情形詳細(xì)說(shuō)明附件具體違約情形的界定詳見附件十八。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情形的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.1違約責(zé)任承擔(dān)附件違約責(zé)任的確定方法和責(zé)任范圍詳見附件十九。9.3賠償范圍與方式違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所遭受的直接和間接損失。9.3.1賠償范圍與方式附件賠償金額的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二十。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。10.1.1協(xié)商解決原則附件協(xié)商解決爭(zhēng)議應(yīng)遵循的原則詳見附件二十一。10.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，雙方可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)選擇附件仲裁機(jī)構(gòu)的選擇和仲裁規(guī)則詳見附件二十二。10.3法律適用本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.1法律適用說(shuō)明附件法律適用的具體說(shuō)明和相關(guān)法律規(guī)定詳見附件二十三。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.1生效條件說(shuō)明附件合同生效的具體條件詳見附件二十四。11.2合同的解釋權(quán)合同條款如有不明確或產(chǎn)生歧義，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則進(jìn)行解釋。11.2.1解釋原則說(shuō)明附件合同解釋應(yīng)遵循的原則和方法詳見附件二十五。11.3其他補(bǔ)充事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。11.3.1補(bǔ)充事項(xiàng)說(shuō)明附件其他約定事項(xiàng)的確定和處理詳見附件二十六。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（蓋章