分租汽修工位合同協(xié)議書(shū)

分租汽修工位合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的汽修工位分租給乙方使用，乙方承租甲方汽修工位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條工位描述1.1甲方將其擁有的位于________________的汽修工位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工位”）分租給乙方使用。1.2工位面積為_(kāi)___平方米。1.3工位現(xiàn)狀：________________（詳細(xì)描述工位現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離工位，并將工位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證工位符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用工位，不得擅自改變工位用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押工位。4.3乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守甲方的管理制度。4.4雙方應(yīng)共同維護(hù)工位的安全生產(chǎn)，遵守消防、環(huán)保等法律法規(guī)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方違反本合同第一條的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用工位，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)的租金，并支付違約金。5.3如乙方未按本合同第三條約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離工位。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________1.汽修工位現(xiàn)狀照片2.租賃期滿(mǎn)后工位恢復(fù)原狀的標(biāo)準(zhǔn)和要求3.甲方管理制度摘要4.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第三方主體（監(jiān)管方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方將其擁有的汽修工位分租給乙方使用，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，特引入第三方主體作為監(jiān)管方，對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條工位描述1.1甲方將其擁有的位于________________的汽修工位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工位”）分租給乙方使用。1.2工位面積為_(kāi)___平方米。1.3工位現(xiàn)狀：________________（詳細(xì)描述工位現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備等）。第二條第三方主體職責(zé)2.1第三方主體負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本合同的義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。2.2第三方主體應(yīng)定期對(duì)工位進(jìn)行檢查，確保乙方按約定使用工位，不得擅自改變工位用途。2.3第三方主體在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)采取措施制止，并要求乙方糾正。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離工位，并將工位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方同意將租金支付至甲方指定的監(jiān)管賬戶(hù)，由第三方主體進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方租金的安全。4.2乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押工位，不得擅自改變工位用途。4.3乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，并接受第三方主體的監(jiān)督。4.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如乙方未按本合同第三條約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離工位。5.3如乙方擅自改變工位用途或違反甲方管理制度，甲方有權(quán)要求乙方糾正，并有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方主體（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方主體代表（簽名）：______________簽訂日期：________________1.汽修工位現(xiàn)狀照片2.租賃期滿(mǎn)后工位恢復(fù)原狀的標(biāo)準(zhǔn)和要求3.甲方管理制度摘要4.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在保障甲方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)對(duì)乙方履行合同情況的監(jiān)督，確保乙方按約定使用工位，不得擅自改變工位用途。第三方主體作為獨(dú)立的監(jiān)管方，可以公正地處理甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與乙方簽訂合同，并引入第三方主體作為監(jiān)管方，甲方能夠更好地控制租金支付及乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方也能根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，以實(shí)現(xiàn)自身的利益最大化。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的合同能夠更好地維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第三方主體（監(jiān)管方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方將其擁有的汽修工位分租給乙方使用，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，特引入第三方主體作為監(jiān)管方，對(duì)甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條工位描述1.1甲方將其擁有的位于________________的汽修工位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工位”）分租給乙方使用。1.2工位面積為_(kāi)___平方米。1.3工位現(xiàn)狀：________________（詳細(xì)描述工位現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備等）。第二條第三方主體職責(zé)2.1第三方主體負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行本合同的義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。2.2第三方主體應(yīng)定期對(duì)工位進(jìn)行檢查，確保甲方按約定提供合格的工位使用條件。2.3第三方主體在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，有權(quán)采取措施制止，并要求甲方糾正。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離工位，并將工位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方同意將租金支付至甲方指定的監(jiān)管賬戶(hù)，由第三方主體進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方租金的安全。4.2甲方在租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變工位用途。4.3甲方應(yīng)遵守乙方的管理制度，并接受第三方主體的監(jiān)督。4.4乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按本合同第二條約定提供合格的工位使用條件，乙方有權(quán)解除本合同。5.3如乙方擅自改變工位用途或違反甲方管理制度，甲方有權(quán)要求乙方糾正，并有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方主體（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方主體代表（簽名）：______________簽訂日期：________________1.汽修工位現(xiàn)狀照片2.租賃期滿(mǎn)后工位恢復(fù)原狀的標(biāo)準(zhǔn)和要求3.甲方管理制度摘要4.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與甲方簽訂合同，并引入第三方主體作為監(jiān)管方，乙方能夠