建筑工程節(jié)能技術(shù)方案

（建筑工程管理）建筑工程

節(jié)能技術(shù)方案

2020年4月

多年的企業(yè)咨詢顧問(wèn)經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)過(guò)實(shí)蟋畫以落地執(zhí)行的卓越管理方案，值得您下載擁有!

包括：

（-\墻體節(jié)能工程；

（二1門窗節(jié)能工程；

（三I屋面節(jié)能工程；

（四1地面節(jié)能工程；

（五1配電與照明節(jié)能工程（公共部分的照明用電及戶內(nèi)毛坯預(yù)埋工程）

二、編制依據(jù)

1、《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》。

2、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。

3、中山建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的建筑設(shè)計(jì)圖紙。

4、《施工總承包合同》。

三、本工程使用的節(jié)能材料和性能指標(biāo)要求

1、外墻填充墻為加氣硅砌塊；導(dǎo)熱系數(shù)入sO.19W/m.k,

2、屋面采用30厚擠塑聚苯板；導(dǎo)熱系數(shù)限值入WO.O33W/m.k,

3、門窗工程采用的特種玻璃（單層普通白玻）遮陽(yáng)系數(shù)Sc<0.8，傳熱系

數(shù)K<6,可見光透射比1.8,

4、電氣設(shè)備廣泛采用節(jié)能型燈具。

四、本工程設(shè)計(jì)做法

設(shè)計(jì)布局節(jié)能措施：

1、住宅朝向以南向、西南向?yàn)橹?，以保證每戶住宅均可獲得足夠的日照和

良好的通風(fēng)環(huán)境。

2、平面設(shè)計(jì)：戶型前后通透，主臥室、起居室布置在迎風(fēng)面，廚房和衛(wèi)生

間布置在背風(fēng)面，有利于自然通風(fēng)。

3、立面外遮陽(yáng)：陽(yáng)臺(tái)遮陽(yáng)與水平遮陽(yáng)相接合。

建筑設(shè)計(jì)圖紙做法如下：

4.1墻體施工圖做法

4.1.1墻體做法

1、地下室：

外墻：外墻為抗?jié)B自防水鋼筋混凝土墻。

內(nèi)墻：除鋼筋混凝土墻外，為200厚蒸壓加氣混凝土砌塊,強(qiáng)度為A7.5,

M5水泥砂漿砌筑。

2、地上部分：

外墻及分戶墻：除鋼筋混凝土墻外，為190厚（圖注200厚）加氣混凝土

砌塊（砌塊外面全掛金屬網(wǎng)）,強(qiáng)度為A5.0,M5混合砂漿砌筑。

內(nèi)隔墻：除注明外，為90厚（圖注100厚）加氣混凝土砌塊,強(qiáng)度為MU5,

M5水泥砂漿砌筑。

4.1.2墻面面磚做法

1、強(qiáng)力瓷磚膠粘貼瓷磚（僅當(dāng)外墻為吸水率？6%的條磚；如果外墻為吸

水率S3%的條磚，僅需用普通水泥砂漿擦縫。）

2、刷一道水泥漿（僅當(dāng)外墻為吸水率26%的條磚）

3、涂刷1.0厚黑豹防水涂膜（僅當(dāng)外墻為吸水率26%的條磚，若條磚采用粘

結(jié)王等材料粘結(jié)，并用專用勾縫材料勾縫時(shí)，此條可取消）

4、8厚1:2.5水泥砂漿壓光，按構(gòu)造要求，在每層梁下處預(yù)留分隔條（嚴(yán)

禁后切割分隔條X

5、在多層外墻中，采用玻璃纖維網(wǎng)，規(guī)格：大面為145克/nA小面轉(zhuǎn)

角位為80克/m2,用108膠粘結(jié)（或在基層水泥砂漿未終凝前將網(wǎng)粘上）;高

層采用滿掛20x20x0.8鍍鋅鋼絲網(wǎng)。

6、12厚1:2.5水泥砂漿，打正底；

7、鋼筋碎梁柱與磚墻交接處掛250mm寬鍍鋅鋼絲網(wǎng)（網(wǎng)格10x10）

8、加氣硅砌塊墻體（雙面勾縫\

4.1.3外墻涂料做法

1、外墻涂料（兩道）；

2、中層漆；

3、封固底膠（一道）；

4、刮外墻膩?zhàn)樱ù帜佔(zhàn)右坏?細(xì)膩?zhàn)右坏溃?/p>

5、8厚1:2水泥砂漿壓光，按構(gòu)造要求，在每層梁下處預(yù)留分隔條（嚴(yán)禁后切

割分隔條）；

6、在多層外墻中，采用玻璃纖維網(wǎng)，規(guī)格：大面為145克/m2、小面轉(zhuǎn)角

位為80克/m2,用108膠粘結(jié)（或在基層水泥砂漿未終凝前將網(wǎng)粘上）；高層

采用滿掛20x20x0.8鍍鋅鋼絲網(wǎng)。

7、12厚1:2.5水泥砂漿，打正底；

8、鋼筋險(xiǎn)梁柱與磚墻交接處掛250mm寬鍍鋅鋼絲網(wǎng)（網(wǎng)格10x10）

9、加氣硅砌塊墻體（雙面勾縫X

4.2鋁合金門窗及門連窗

1、外門窗均采用白色塑鋼窗框，所有門窗框料及節(jié)點(diǎn)玻璃厚度均由生產(chǎn)廠

家根據(jù)小區(qū)所在地地區(qū)風(fēng)壓要求經(jīng)計(jì)算確定，并需滿足國(guó)家荷載規(guī)范、抗震規(guī)

范及其他有關(guān)規(guī)范和避雷要求。

2、所選型材系列（需由專業(yè)公司計(jì)算選用）根據(jù)門窗立面形式由甲方分包。

3、鋁合金門窗安裝高度小于900以及面積大于1.5平方米和七層及七屋以

上的玻璃均為安全玻璃。

4、窗臺(tái)高度小于900的窗臺(tái)必須加裝護(hù)欄，護(hù)欄做法詳見大樣圖。

5、玻璃的材質(zhì)按節(jié)能設(shè)計(jì)的玻璃材料表選用。

4.3屋面工程做法

4.3.1斜屋面建筑做法

1、通用說(shuō)明：

出斜屋面的墻體、煙道、管道需刷1.5厚JSI型防水涂膜，上反立面不少

于200,平面不少于200。

2、鋼瓦構(gòu)造做法

鋼瓦；

鋁箔布

鐵釘固定30*50瀝青浸泡防腐木掛瓦條；

25厚擠塑聚苯板隔熱層（FM150）;

20厚1:2.5水泥砂漿找平層（設(shè)間距S3000的分格縫，改性瀝青添縫）；

鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板，板上預(yù)留鋼筋頭。8@500X500，外伸100mm工

3、水泥瓦（英紅瓦）坡屋面做法一（需做保溫。有條件時(shí)建議取消找平層）

英紅彩瓦（塊瓦與基層的連接，與塊瓦供應(yīng)商共同確定）；

安裝掛瓦條、順?biāo)畻l，在順?biāo)畻l位置打膨脹螺栓孔，附加2厚金湯牌TBL

（貼必靈），間距600（順?biāo)畻l間距）；

40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配。4@150X150鋼筋網(wǎng)片，當(dāng)坡屋面寬度大于

3米時(shí)設(shè)間距43000的分格縫（鋼筋在縫內(nèi)斷開），縫寬10mm,縫內(nèi)嵌改性

瀝青封膠嵌縫。（與屋面板預(yù)留的鋼筋頭焊接）；

擠塑聚苯乙烯板保溫層，厚度滿足設(shè)計(jì)要求；

2.0厚聚氨酯防水涂膜；

20厚1:2.5防水砂漿找平層（設(shè)間距S3000的分格縫，改性瀝青嵌縫；

鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板，原漿收光，板上預(yù)留鋼筋頭。8@500X500,外伸

150mm長(zhǎng)，與板主筋焊接。

4、水泥瓦（英紅瓦）坡屋面做法二（不做保溫。有條件時(shí)建議取消找平層）

英紅彩瓦

安裝掛瓦條、順?biāo)畻l，在順?biāo)畻l位置打膨脹螺栓孔，附加2厚金湯牌TBL

（貼必靈），間距600（順?biāo)畻l間距）

40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配。4@150X150鋼筋網(wǎng)片，當(dāng)坡屋面寬度大于

3米時(shí)設(shè)間距43000的分格縫（鋼筋在縫內(nèi)斷開），縫寬10mm,縫內(nèi)嵌改性

瀝青密封膠嵌縫。

塑料薄膜一層隔離

2.0厚聚氨酯防水涂膜

20厚1:2.5砂漿找平層（設(shè)間距S3000的分格縫，改性瀝青嵌縫）

鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板，原漿收光，板上預(yù)留鋼筋頭。8@500X500,外伸

150mm長(zhǎng)，與板主筋焊接。

5、陶瓦坡屋面做法一選擇（需做保溫，有條件時(shí)建議取消找平層，座漿安裝）

（1:2水泥砂漿）座漿安裝陶瓦；

40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配。4@150X150鋼筋網(wǎng)片，設(shè)間距43000的分

格縫（鋼筋在縫內(nèi)斷開）,縫寬10mm,縫內(nèi)嵌改性瀝青密封膠。（與屋面板預(yù)

留的鋼筋頭焊接）；

擠塑聚苯乙烯板保溫層，厚度滿足設(shè)計(jì)要求；

2.0厚聚氨酯防水涂膜；

20厚1:2.5防水砂漿找平層（設(shè)間距S3000的分格縫，改性瀝青填縫）；

鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板，原漿收光，板上預(yù)留鋼筋頭。8@500X500,外伸

150mm長(zhǎng)，與板主筋焊接。

6、陶瓦坡屋面做法二（不做保溫，有條件時(shí)建議取消找平層，座漿安裝）

（1:2水泥砂漿）座漿安裝陶瓦

40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配。4@150X150鋼筋網(wǎng)片，設(shè)間距43000的分

格縫（鋼筋在縫內(nèi)斷開），縫寬10mm,縫內(nèi)嵌改性瀝青密封膠。

塑料薄膜一層隔離

2.0厚聚氨酯防水涂膜

20厚1:2.5防水砂漿找平層（設(shè)間距S3000的分格縫，聚氨脂嵌縫）

鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板，原漿收光，板上預(yù)留鋼筋頭。8@500X500,外伸

150mm長(zhǎng)，與板主筋焊接。

7、陶瓦坡屋面做法三（需做保溫，有條件時(shí)建議取消找平層，掛瓦條安裝）

安裝蓋瓦和底瓦

安裝掛瓦條，頂瓦條

在順?biāo)畻l之間安裝保溫層,厚度滿足設(shè)計(jì)要求

安裝W頁(yè)水條，間昆巨600~640

在順?biāo)畻l位置打膨脹螺栓孔（安裝①16膨脹螺栓配套，間距2米，每根順

水條不少于3個(gè)）附加金湯牌TBL（貼必靈），間距600~640。

塑料薄膜一層隔離

2.0厚聚氨酯防水涂膜

20厚1:2.5防水砂漿找平層（設(shè)間距S3000的分格縫，聚氨脂嵌縫）

鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板，原漿收光。板上預(yù)留鋼筋頭。8@500X500,外伸

150mm長(zhǎng)，與板主筋焊接。

8、陶瓦坡屋面做法四（不做保溫，有條件時(shí)建議取消找平層，掛瓦條安裝）

安裝蓋瓦和底瓦

安裝掛瓦條，頂瓦條

安裝M頁(yè)水條，間昆巨600~640

在順?biāo)畻l位置打膨脹螺栓孔（安裝①16膨脹螺栓配套，間距2米，每根順

水條不少于3個(gè)）附加金湯牌TBL（貼必靈），間距600~640。

塑料薄膜一層隔離

2.0厚聚氨酯防水涂膜

20厚1:2.5防水砂漿找平層（設(shè)間距63000的分格縫，改性瀝青嵌縫）

鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板，原漿收光。板上預(yù)留鋼筋頭。8@500X500,外伸

150mm長(zhǎng)，與板主筋焊接。

4.3.2上人平屋面建筑做法

1、通用說(shuō)明

排水體系是找坡、明溝、排氣有機(jī)的結(jié)合，明溝設(shè)置根據(jù)屋面形狀及圖紙，

保證排水通暢、迅速。下方為樓梯間、開放空間（車庫(kù)、架空層）無(wú)需隔熱，

取消保溫層，3改為無(wú)紡布隔離層。小于10平方的私家露臺(tái)不設(shè)置明溝。

以下所有平屋面構(gòu)造做法中，如屋面（露臺(tái)）中部有反梁，則主體施工時(shí)應(yīng)

預(yù)埋。50@1500的穿梁套管，管內(nèi)底與屋面結(jié)構(gòu)板平齊；除種植屋面外，其它

屋面防水上翻高度為比成活面高250。

2、構(gòu)造做法：

20厚1:2.5水泥砂漿粘帖地面磚；

40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配筋04@150雙向，平面四周（沿墻和水溝邊）

設(shè)伸縫，縫寬10mm，縫內(nèi)嵌改性瀝青密封膏；平面內(nèi)間距43000mm設(shè)縮縫，

用切割機(jī)切深15mm;

擠塑聚苯板保溫層,厚度滿足設(shè)計(jì)要求（FM250）;要求沿屋面周邊（即女

兒墻內(nèi)側(cè)和上屋面門檻外側(cè)）設(shè)置一圈貫通的排水盲溝，盲溝中的水以

DN25PVC排水花管穿過(guò)女兒墻接入外墻雨水立管，伸進(jìn)雨水立管100mm

塑料薄膜；

2.0厚雙組分聚氨酯防水涂料加強(qiáng)地漏、管道周圍，反上結(jié)構(gòu)面不少于

400mm,水平面不少于200mm）如果女兒墻低于400,防水層在女兒墻檐口

收頭；

鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板（結(jié)構(gòu)自找坡1%）。

4.3.3不上人平屋面建筑做法

1、通用說(shuō)明：

排水體系是找坡、盲溝、明溝、排氣有機(jī)的結(jié)合，明溝設(shè)置根據(jù)屋面形狀及

圖紙，保證排水通暢、迅速；盲溝設(shè)置在另側(cè)為室內(nèi)的墻體根部，寬100。下

方為樓梯間、開放空間（車庫(kù)、架空層）無(wú)需隔熱處，取消保溫層。2改為塑料

薄膜隔離層。

2、構(gòu)造做法

40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配筋04@150雙向，平面四周（沿墻和水溝邊）

設(shè)伸縫，縫寬10mm,縫內(nèi)用改性瀝青密封膏嵌縫；平面內(nèi)間距43000mm設(shè)

縮縫，用切割機(jī)切深15mm;

擠塑聚苯板保溫層，厚度滿足設(shè)計(jì)要求（FM250）;要求沿屋面周邊（即女

兒墻內(nèi)側(cè)和上屋面門檻外側(cè)）設(shè)置一圈貫通的排水盲溝，盲溝中的水以

DN25PVC排水花管穿過(guò)女兒墻接入外墻雨水立管，伸進(jìn)雨水立管100mm

塑料薄膜；

2.0厚雙組分聚氨酯防水涂料加強(qiáng)地漏、管道周圍，反上結(jié)構(gòu)面不少于

400mm，水平面不少于200mm，如果女兒墻低于400,防水層在女兒墻檐口收

頭；

鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板（結(jié)構(gòu)自找坡2%）。

4.4樓地面工程做法

地下室做法

4.4.1地下室、半地下室擋土墻做法

1、通用說(shuō)明：

適用內(nèi)側(cè)為室內(nèi)（如私家住宅、車庫(kù)、功能房、架空活動(dòng)區(qū)）擋土墻。當(dāng)室

外地坪不在同一標(biāo)高時(shí)，注意現(xiàn)場(chǎng)確定防水收頭位置。防水層收頭處的凹槽尺寸

20*20。

2、構(gòu)造做法

回填土夯實(shí)；

防水保護(hù)層有三種做法：1.抹15厚砂漿，抹灰前要求揚(yáng)沙；2.在防水層外

砌磚，并在磚和防水層中間放置20厚的苯板3.在防水層外僅放置20厚擠塑板

（容重N25Kg/m3）由項(xiàng)目部根據(jù)自身情況選擇做法。

2厚聚氨酯防水涂料（高度超過(guò)室外完成面不小于500,超出地坪部分，抹

灰需掛10*10鍍鋅鋼絲網(wǎng)和揚(yáng)沙）；

自防水鋼筋混凝土墻板（抗?jié)B等級(jí)按設(shè)計(jì)要求\

注：山地建筑或坡地建筑的住宅地下室/半地下室擋土墻外側(cè)應(yīng)增加地下盲

溝排水系統(tǒng)（把地下水通過(guò)盲溝系統(tǒng)排入場(chǎng)地的雨水系統(tǒng)（做法為：D150成品

塑料盲溝管住管為D200）外包粗砂和土工布\

4.4.2車庫(kù)地下室底板做法

1、通用說(shuō)明：地下室定義：房間地面低于室外地平面的高度超過(guò)該房間凈

高的超過(guò)1/2者。功能房應(yīng)根據(jù)使用要求另進(jìn)行結(jié)構(gòu)和防水設(shè)計(jì)。

2、構(gòu)造做法

100厚C25混凝土隨搗隨抹光，內(nèi)配單層雙向鋼筋網(wǎng)（p6@150;

三彩布隔離層；

最薄處100厚碎石（10~30mm）1%找坡，坡向設(shè)置的排水明溝，排水明

溝坡向集水井，沿排水溝邊設(shè)100（寬）X100（高）C20素混凝土坎，予埋cp

20@2000PVC塑料排水管（L=150、壁厚=2.5）;

防水鋼筋混凝土底板（結(jié)構(gòu)自找坡1%，坡向排水溝，抗?jié)B等級(jí)按設(shè)計(jì)要求）

或后用防水細(xì)石混凝土找坡；

100厚CIO素碎墊層；

素土夯實(shí)（密實(shí)度293%、

4.4.3私家住宅、商鋪、管理用房半地下室底板做法

1、通用說(shuō)明：半地下室：房間地面低于室外地平面的高度超過(guò)該房間凈高

的1/3,且不超過(guò)1/2者。

2、構(gòu)造做法：

裝飾面層；

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板；

20厚1:2.5水泥砂漿保護(hù)層；

3厚自粘橡膠瀝青防水卷材（BAC或APF）,如有管道預(yù)埋于墊層中,采用

2厚雙組份聚氨酯防水涂料加強(qiáng)。

100厚C10素碎墊層；

素土夯實(shí)（密實(shí)度N93%\

4.4.4車庫(kù)半地下室底板做法

L通用說(shuō)明

半地下室定義：房間地面低于室外地平面的高度超過(guò)該房間凈高的1/3，且

不超過(guò)1/2者。

本做法僅適用回填土厚度不大于1000的車庫(kù)；如果回填土厚度大于1000,

需另行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；截水溝設(shè)置按設(shè)計(jì)圖。

2、構(gòu)造做法

200厚C25混凝土，配06@200雙向筋網(wǎng)，隨搗隨收光（找坡根據(jù)建筑

圖施工）；（6x6m設(shè)置10mm分隔縫或以一個(gè)開間設(shè)置10mm分隔縫，切深

20,改性瀝青油膏填塞）

100厚碎石疏水層（找1%的坡），上鋪無(wú)紡布（根據(jù)勘測(cè)資料調(diào)整）

素土夯實(shí)（密實(shí)度293%）

4.4.5地下室頂板防水建筑做法（適用于種植屋面，花池）

L通用說(shuō)明：

適用種植屋面，結(jié)合建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖施工，注意反梁（如果有）的

高度，覆土厚度，以及管線找坡的可能。結(jié)構(gòu)為反梁，需在梁內(nèi)預(yù)留排水管。

2、構(gòu)造做法

250-600厚種植土;

濾水層（120G/M2）,四周上翻100高，用粘貼劑粘結(jié)；

80厚20-30碎石排水層；

0.4mm厚HPDE隔根層，上翻超過(guò)種植土面標(biāo)高150mm

40厚細(xì)石碎C20（配筋雙向年4@150）保護(hù)層；

一層塑料薄膜；

2.0厚雙組份聚氨酯防水涂膜，防水上返高度比成活面高250;

鋼筋混凝土抗?jié)B碎（結(jié)構(gòu)自找坡不少于1%抗?jié)B等級(jí)按設(shè)計(jì)要求X

4.4.6高低壓配電室等設(shè)備用房底板

1）10厚防滑地磚

2）40厚C20細(xì)石混凝土整澆層，內(nèi)配。4@150X150鋼筋網(wǎng)片

3）鋪設(shè)預(yù)制板或架空板

4）架高的設(shè)備基礎(chǔ)（比溝底至少高500,設(shè)計(jì)確定），設(shè)備溝做好1%的找坡

5）自防水鋼筋混凝土底板（抗?jié)B等級(jí)N0.8MPa，板厚h>300mm，裂縫寬度[W]

<0.2mm）

4.4.7半地下儲(chǔ)藏室地面（埋深小于1.5米）（其中1、2項(xiàng)由業(yè)主完成）

1）20厚1:2.5水泥砂漿保護(hù)層

2）20厚1:2防水砂漿找平

3）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板

4）20厚1:2防水砂漿保護(hù)層

5）3厚自粘橡膠瀝青防水卷材（BAC或APF）,如有管道預(yù)埋于墊層中，采用2

厚雙組份聚氨酯防水涂料加強(qiáng)。

6）100厚C10混凝土墊層

7）素土夯室（密實(shí)度293%）

4.4.8半地下車庫(kù)地面

1）200厚C20混凝土，隨打隨抹龍?jiān)O(shè)縫在柱中位置I內(nèi)加雙向。6@150X150）

2）一層三彩布隔離層

3）100厚碎石疏水層，向外找坡1%（要求用平板振動(dòng)器振實(shí)）

4）300厚回填土壓實(shí)（密實(shí)度293%）

地面防水做法

4.4.9架空車庫(kù)地面建筑做法

1、通用說(shuō)明：適用于回填土厚度不大于1000的車庫(kù)；回填土大于1000,

需另行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（改用預(yù)制板+60厚d6@200混凝土）;截水溝設(shè)置按設(shè)計(jì)圖。

2、構(gòu)造做法

150厚C25混凝土，配筋雙向06@200，與結(jié)構(gòu)一同澆筑，隨搗隨收光（找

坡根據(jù)建筑圖施工）；（6x6m設(shè)置10mm分隔縫或以一個(gè)開間設(shè)置10mm分

隔縫，瀝青麻絲填塞）

200厚石粉墊層（摻6%水泥）壓實(shí);

素土夯實(shí)（密實(shí)度293%X

4.4.10商鋪、住宅、架空活動(dòng)區(qū)地面建筑做法

1、通用說(shuō)明：商鋪、住層、架空活動(dòng)區(qū)地面按結(jié)構(gòu)配筋；結(jié)構(gòu)板后澆（與

梁分開澆筑）應(yīng)注意鋼筋預(yù)留和梁的標(biāo)高。

2、構(gòu)造做法

筑面層；

鋼筋混凝土板；

冷底子油防潮層（兩遍）;（項(xiàng)目部可以根據(jù)祥勘報(bào)告提出更高要求，設(shè)置防

潮層或防水層）

100厚C10混凝土墊層；

素土夯實(shí)（密實(shí)度N93%）（所有一樓做結(jié)構(gòu)板X

4.4.11樓面防水做法

衛(wèi)生架樓面建筑做法：

1、通用說(shuō)明：

非沉箱式衛(wèi)生間降板80;注意：衛(wèi)生間的潔具應(yīng)先確定，以便確定排水、

給水管的位置；衛(wèi)生間完成面最高點(diǎn)比廳房完成面低20。

2、構(gòu)造做法一（非沉箱式）

20厚1:2.5水泥砂漿粘貼地面磚（保持0.5%坡度）；

20厚1:2.5水泥砂漿保護(hù)層（保持0.5%坡度）；

1.5厚聚氨酯防水涂料，四周卷起至少比衛(wèi)生間樓面結(jié)構(gòu)面高250,（管道

周邊300寬范圍做附加L5厚聚氨酯防水層）淋浴上反1800,浴缸上反800,

洗手盆上反1200做L2后JSII型防水涂料，與聚氨酯防水涂料搭接100（如果

毛坯交樓則不做立面，僅上返比成活面高250）;

最薄處20厚1：2.5水泥砂漿找坡層，0.5%坡向側(cè)排口；

鋼筋混凝土樓板（四周澆注200高同墻厚導(dǎo)墻\

3、構(gòu)造做法二（沉箱式）

20厚1:2.5水泥砂漿粘貼地面磚（保持0.5%坡度）;

40厚細(xì)石混凝土內(nèi)酉己筋陰@200單層雙向下鋪無(wú)紡布（0.5%坡向地漏）,

與墻四周改性瀝青油膏嵌縫

200?250厚陶粒填充摻2%水泥

20厚1:2.5水泥砂漿保護(hù)層（保持2%坡向地漏）；（如毛坯交樓僅做到此

處工

1.5厚聚氨酯防水涂料，四周卷起至少比衛(wèi)生間樓面結(jié)構(gòu)面高600;〔如裝

修交樓，立面抹灰面上1.2厚JSII型防水涂料與聚氨酯防水涂料搭接100,浴

缸處立面高至800處，洗手盆1200,淋浴間立面高至1800處〕

最薄處20厚1:2.5水泥砂漿向側(cè)排口找2%坡；

鋼筋混凝土樓板（四周澆注200高同墻厚導(dǎo)墻\

廚房樓面建筑做法

1、通用說(shuō)明：如果廚房設(shè)地漏，結(jié)構(gòu)樓板比廳房結(jié)構(gòu)樓板低50;廚房建筑完成

面比客廳建筑完成面低10。

2、構(gòu)造做法

20厚1:2.5水泥砂漿粘貼地面磚（保持0.5%坡度）;

最薄20厚1:2.5水泥砂漿保護(hù)層（坡度0.5%,坡向地漏或廚房陽(yáng)臺(tái)）；

如果廚房不設(shè)地漏，僅在煙道處做1.5厚聚氨酯防水涂料加強(qiáng)（管口和煙道

與樓板交接處刷1.5厚聚氨酯防水涂料，上反100,四周延伸250）;

鋼筋混凝土樓板。

陽(yáng)臺(tái)建筑做法

1、通用說(shuō)明：只在管口周邊刷2厚雙組份聚氨酯防水涂料；注意完成面的坡度。

2、構(gòu)造做法

20厚1:2.5水泥砂漿粘貼地面磚（保持1%坡度）；

陽(yáng)臺(tái)樓板的管根處四周250mm寬范圍內(nèi)均刷1.5厚JSII型防水涂料上返

100;

最薄20厚125水泥砂漿找坡層（坡度1%,坡向地漏）；

現(xiàn)澆鋼筋混凝土板（原漿收光X

4.5配電與照明工程做法

根據(jù)建筑不同的使用功能，采取不同的照度從而選用不同的照明燈具,地下室

以三基色節(jié)能熒光燈為主要光源,照度按75LX設(shè)計(jì)，功率密度每平方米約2W,

顯色指數(shù)值R約60。

熒光燈及其它氣體放電燈均要求選配節(jié)能型功率因數(shù)不低于0.9的電子鎮(zhèn)

流器。各住戶內(nèi)照明燈具設(shè)計(jì)不選型,二次裝修時(shí)用戶自定.要求照度不低于

75LX,功率密度每平方米約7W,顯色指數(shù)值R約80,要求一般環(huán)境內(nèi)不選用

白熾燈。

除一般照明外，本工程內(nèi)的公共場(chǎng)所如低壓配電室.消防控制室.消防電梯機(jī)

房均設(shè)事故照明燈,連續(xù)工作時(shí)間不小于20min,在主要出入口設(shè)場(chǎng)致發(fā)光的疏

散標(biāo)志燈（自帶蓄電池）。

五、施工方案

為了保證本工程建筑設(shè)計(jì)節(jié)能按要求驗(yàn)收，我司將嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，確保

不降低本工程的節(jié)能效果。

5.1材料及半成品材質(zhì)的控制

在施工前即向所有參于節(jié)能工程的工程技術(shù)管理人員進(jìn)行節(jié)能工程技術(shù)交

底，尤其是材料員及工地試驗(yàn)員，要求在選擇工程材料上面嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)于不

符合節(jié)能要求的材料不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。

砌體材料，除了保證必要的強(qiáng)度之外，必須核實(shí)砌體材料的保溫節(jié)能性能，

必須保證一定的容重，不得超過(guò)節(jié)能要求的容重值1350kg/m3;

本工程30mm厚擠塑型聚苯乙煒保溫隔熱板，必須有必要的出廠合格證并

進(jìn)行有監(jiān)證送檢，確保材料導(dǎo)熱性能達(dá)到設(shè)計(jì)要求；

珍珠巖產(chǎn)品，必須有相應(yīng)的合格證明，選擇有相應(yīng)的資質(zhì)、國(guó)家認(rèn)可的建材

廠家進(jìn)行購(gòu)貨；

鋁合金門窗材料。門窗設(shè)計(jì)圖必須征得設(shè)計(jì)部們的認(rèn)可，在進(jìn)場(chǎng)前，要求供

貨商送材料樣板，必須是符合要求的材料方可以批準(zhǔn)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，材料進(jìn)場(chǎng)后，必

須進(jìn)行仔細(xì)核對(duì)、抽查、有監(jiān)證送檢，達(dá)到設(shè)計(jì)要求標(biāo)準(zhǔn)后方可以進(jìn)行安裝。

由于我司承建范圍是公共部分照明用電及戶內(nèi)預(yù)埋，按照規(guī)范規(guī)定，所有用

電電纜必須具備出廠合格證明，必須有監(jiān)證送監(jiān)，不符合要求的材料不得使用，

所有照明用具必須具備相關(guān)質(zhì)量合格證明。

5.2施工過(guò)程控制

1、外墻砌體必須認(rèn)真砌筑，保證砌體的材料的飽滿粘接，必須按現(xiàn)行國(guó)家

的施工規(guī)范、操作規(guī)范進(jìn)行施工：

墻體拉接筋打設(shè)必須按圖紙及國(guó)家規(guī)范要求進(jìn)行打設(shè)方苗拉筋長(zhǎng)度數(shù)量必須

滿足要求，并滿足砌體材料的模數(shù)要求；

所有砌塊必須是封底口朝上，保證砌筑砂漿的飽滿度；

進(jìn)行墻體的砌筑分劃帶線砌筑，保證墻體磚縫的平直度及均勻性；

砌體砌筑至大梁梁底時(shí)，預(yù)留200mm高度不砌，待墻體沉實(shí)一周后方可

用提刀灰進(jìn)行斜頂砌筑，提刀灰的和易性必須滿足提漿砌筑要求，以保證斜頂磚

灰縫的密實(shí)度；

對(duì)于結(jié)構(gòu)混凝土體與砌體的分界,必須按要求封掛設(shè)計(jì)要求的鋼板網(wǎng)，以保

證墻體外抹灰面的抗裂性能。

2、屋面保溫層施工

珍珠巖保溫層施工控制：

嚴(yán)格控制保溫找坡層材料配合比，保證保溫層材料的導(dǎo)熱性能；

打設(shè)灰點(diǎn)進(jìn)行控制保溫找坡層的最小厚度，保證保溫層的導(dǎo)熱厚度要求；

保證保溫找坡層的平整度及表面密實(shí)度。

擠塑板的施工控制：

采用擠塑板相應(yīng)粘膠劑進(jìn)行認(rèn)真粘貼，擠塑板必須密實(shí)拼縫，并進(jìn)行滿鋪滿

粘，對(duì)于突出屋面構(gòu)件細(xì)部進(jìn)行裁割粘貼。

3、外墻裝飾控制

統(tǒng)一打設(shè)灰點(diǎn)進(jìn)行控制，保證找平層面層厚度，尤其是墻柱梁體所謂導(dǎo)熱過(guò)

橋面的水泥砂漿厚度,

進(jìn)行砂漿找平的認(rèn)真搓實(shí)，按設(shè)計(jì)規(guī)定認(rèn)真摻加聚胺脂膠水，保證密實(shí)度;

對(duì)于跳洞眼，鋼管拆除后，必須清理干凈，采用砌塊進(jìn)行認(rèn)真塞實(shí)，三次進(jìn)

行修平，減少該部位的密實(shí)度，減少收縮。

4、外墻鋁合金門窗安裝工程控制

必須核實(shí)鋁合金材料的品種規(guī)格,方能進(jìn)行安裝，特別是安全玻璃部位的明

確，確保不能出現(xiàn)錯(cuò)誤；

鋁合金窗框安裝完成后，進(jìn)行墻頂認(rèn)真清理，表面掃漿，采用弱堿性水泥砂

漿仔細(xì)塞實(shí)一日后，拆除木契、清理再次進(jìn)行修補(bǔ)塞實(shí)，塞縫表面進(jìn)行搓實(shí)，表

面做水泥基防水涂膜，待凝固后進(jìn)行保養(yǎng)；

按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行門窗洞口修補(bǔ)，壓實(shí)，對(duì)于接縫處必須認(rèn)真壓實(shí)，首先應(yīng)先

濕