綿陽特色民宿租賃合同樣本2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

綿陽特色民宿租賃合同樣本2024年版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1民宿1.2甲方1.3乙方1.4租賃期1.5租金1.6押金第二條：租賃財(cái)產(chǎn)描述2.1民宿地址2.2民宿面積2.3民宿設(shè)施與配置第三條：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3提前解除租賃的條件第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶4.4租金支付延遲的處理第五條：押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間第六條：甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條：乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條：合同的生效、無效與終止11.1合同生效條件11.2合同無效條件11.3合同終止條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露的后果第十三條：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條：其他約定14.1甲方與乙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方共同認(rèn)可的附加條款第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1民宿：指甲方擁有的位于綿陽市的具有民族特色，提供住宿服務(wù)的私有房屋。1.2甲方：指本合同的一方，擁有民宿并將其出租給乙方使用的自然人、法人或其他組織。1.3乙方：指本合同的另一方，租用甲方民宿的自然人、法人或其他組織。1.4租賃期：指乙方租用民宿的時(shí)間段，自合同簽訂之日起至合同約定的租賃結(jié)束日期止。1.5租金：指乙方按照約定支付給甲方的，為使用民宿而支付的費(fèi)用。1.6押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，按照約定退還。第二條：租賃財(cái)產(chǎn)描述2.1民宿地址：四川省綿陽市區(qū)街道號(hào)。2.2民宿面積：實(shí)際使用面積為平方米。2.3民宿設(shè)施與配置：包括但不限于床鋪、家具、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)施、空調(diào)、熱水器等日常生活所需的設(shè)施和物品。第三條：租賃期限3.1租賃開始日期：合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：合同約定的租賃期限屆滿之日。3.3提前解除租賃的條件：雙方協(xié)商一致，或乙方因特殊情況需提前解除租賃，應(yīng)提前天通知甲方，并按照約定方式支付違約金。第四條：租金及支付方式4.1租金金額：每月元。4.2租金支付周期：每月底支付下一個(gè)月租金。4.3租金支付賬戶：甲方指定的銀行賬戶。4.4租金支付延遲的處理：乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條：押金5.1押金金額：人民幣元。5.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定退還民宿，甲方在確認(rèn)民宿無損壞或經(jīng)乙方賠償后X日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后X日內(nèi)。第六條：甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：要求乙方按照約定支付租金和押金；在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。6.2甲方義務(wù)：提供符合約定條件的民宿，并保證民宿設(shè)施的正常使用；在租賃期內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用。第七條：乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：按照約定使用民宿，并要求甲方提供符合條件的服務(wù)；在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求甲方維護(hù)民宿設(shè)施的正常使用。7.2乙方義務(wù)：按照約定支付租金和押金；合理使用民宿設(shè)施，并按照約定時(shí)間退還民宿；在租賃期內(nèi)，不得擅自將民宿轉(zhuǎn)租給第三方。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）乙方未按照約定使用民宿，嚴(yán)重違反合同約定；（4）甲方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前天通知乙方，并按照約定方式支付違約金。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定提供民宿，或違反合同約定損害乙方合法權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用民宿，嚴(yán)重違反合同約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、無效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；11.2合同無效條件：本合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，或雙方惡意串通，損害國(guó)家、集體利益或第三人合法權(quán)益的，合同無效；11.3合同終止條件：租賃期滿，或雙方協(xié)商一致終止合同的，合同即告終止。第十二條：保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)當(dāng)予以保密；12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起個(gè)月；12.3違約泄露的后果：泄露方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第十三條：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；13.2雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。第十四條：其他約定14.1甲方與乙方約定的其他事項(xiàng)：（1）乙方租賃民宿期間，不得改變民宿的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（2）乙方租賃民宿期間，不得擅自將民宿轉(zhuǎn)租給第三方；（3）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在天內(nèi)將民宿交還給甲方，并按照約定方式支付違約金；（4）乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守民宿管理規(guī)定，愛護(hù)民宿設(shè)施。14.2雙方共同認(rèn)可的附加條款：（1）甲方應(yīng)保證民宿設(shè)施的正常使用，如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)；（2）乙方在租賃期間，應(yīng)按照約定使用民宿，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定退還民宿，甲方應(yīng)在X日內(nèi)退還乙方押金。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：民宿設(shè)施清單詳細(xì)列出民宿內(nèi)的所有設(shè)施和配置，包括家具、電器、廚房用具、衛(wèi)生間設(shè)施等。附件二：民宿管理規(guī)定詳細(xì)規(guī)定乙方在租賃期間應(yīng)遵守的民宿管理規(guī)定，包括使用、維護(hù)、保潔等方面的要求。附件三：租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)等支付憑證。附件四：押金支付憑證乙方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)等支付憑證。附件五：民宿鑰匙交付憑證甲方將民宿鑰匙交付給乙方的憑證，記錄鑰匙交接的時(shí)間、地點(diǎn)和經(jīng)手人等信息。附件六：民宿退還憑證乙方退還民宿時(shí)，甲方驗(yàn)收并在憑證上簽字確認(rèn)。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，包括計(jì)算基數(shù)、百分比等。附件八：爭(zhēng)議解決方式說明詳細(xì)說明雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)可以選擇的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按照約定提供民宿，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，如臨時(shí)安排其他住宿產(chǎn)生的費(fèi)用等。（2）甲方未按照約定維護(hù)民宿設(shè)施，導(dǎo)致乙方在使用過程中受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用民宿，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲修復(fù)導(dǎo)致的其他損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未按照約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付遲延支付的租金、滯納金以及甲方因此遭受的損失。（2）乙方未按照約定使用民宿，導(dǎo)致民宿設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。示例說明：若乙方擅自改變民宿結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.民宿：指甲方擁有的位于綿陽市的具有民族特色，提供住宿服務(wù)的私有房屋。2.租賃期：指乙方租用民宿的時(shí)間段，自合同簽訂之日起至合同約定的租賃結(jié)束日期止。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方