建設(shè)工程施工合同2024年版主要條款解析

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建設(shè)工程施工合同2024年版主要條款解析本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3工程師1.4工程1.5合同金額1.6工程質(zhì)量1.7工程進度2.合同條款2.1合同的簽訂與生效2.2合同的履行2.3合同的變更2.4合同的解除2.5違約責(zé)任3.工程質(zhì)量與驗收3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2驗收程序3.3驗收結(jié)果的處理4.工程進度與工期4.1工程進度計劃4.2工期延誤4.3工期提前5.合同價格與支付5.1合同價格5.2預(yù)付款5.3進度付款5.4竣工結(jié)算5.5支付方式6.材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備供應(yīng)6.2材料與設(shè)備質(zhì)量6.3材料與設(shè)備驗收7.安全生產(chǎn)與管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟10.合同的解除和終止10.1合同解除10.2合同終止11.違約責(zé)任11.1發(fā)包人的違約責(zé)任11.2承包人的違約責(zé)任12.其他條款12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同的解釋12.4合同的修訂13.附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3工程量清單14.簽字蓋章14.1發(fā)包人簽字蓋章14.2承包人簽字蓋章14.3工程師簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人發(fā)包人是指根據(jù)本合同規(guī)定，擁有工程所有權(quán)，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督工程實施，并按照約定支付工程價款的一方。1.2承包人承包人是指根據(jù)本合同規(guī)定，承擔(dān)工程設(shè)計、施工、竣工、保修等義務(wù)，并按照約定收取工程價款的一方。1.3工程師工程師是指由發(fā)包人指派，負(fù)責(zé)對工程實施技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和驗收的一方。1.4工程工程是指根據(jù)本合同規(guī)定，承包人承擔(dān)設(shè)計、施工、竣工和保修的工程項目。1.5合同金額合同金額是指本合同約定的，承包人完成工程所需的全部費用，包括工程設(shè)計費、施工費、材料設(shè)備費、管理費、稅費等。1.6工程質(zhì)量工程質(zhì)量是指工程符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計文件和合同要求的狀態(tài)。1.7工程進度工程進度是指工程按合同約定的時間節(jié)點和工期要求實施、完成的狀態(tài)。第二條合同條款2.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自工程師簽字確認(rèn)工程竣工之日起生效。2.2合同的履行雙方應(yīng)按照合同約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.3合同的變更合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。2.4合同的解除合同解除的條件和后果按照合同約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。2.5違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對方損失、支付違約金等。第三條工程質(zhì)量與驗收3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計文件和合同要求。3.2驗收程序工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到70%時進行，最終驗收在工程竣工后進行。3.3驗收結(jié)果的處理驗收不合格的，承包人應(yīng)按照工程師的要求整改，并承擔(dān)整改費用。整改合格后，進行重新驗收。第四條工程進度與工期4.1工程進度計劃承包人應(yīng)按照合同約定制定工程進度計劃，并報工程師批準(zhǔn)。4.2工期延誤因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3工期提前因承包人提前完成工程，雙方按照合同約定辦理竣工結(jié)算。第五條合同價格與支付5.1合同價格合同價格是指本合同約定的，承包人完成工程所需的全部費用。5.2預(yù)付款發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款比例為合同金額的10%。5.3進度付款工程進度達到合同約定的節(jié)點時，發(fā)包人按照實際完成工程量支付進度款。5.4竣工結(jié)算工程竣工后，雙方按照合同約定進行竣工結(jié)算。5.5支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶由雙方約定。第六條材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備供應(yīng)承包人應(yīng)按照合同約定負(fù)責(zé)材料與設(shè)備的采購、供應(yīng)、驗收、保管和施工。6.2材料與設(shè)備質(zhì)量材料與設(shè)備應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計文件和合同要求。6.3材料與設(shè)備驗收材料與設(shè)備驗收按照合同約定進行，驗收不合格的，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條安全生產(chǎn)與管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任承包人應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，承擔(dān)工程安全生產(chǎn)責(zé)任。8.2安全生產(chǎn)措施承包人應(yīng)制定并落實安全生產(chǎn)措施，確保工程安全。8.3事故處理工程發(fā)生安全事故的，承包人應(yīng)立即報告發(fā)包人和工程師，并按照有關(guān)規(guī)定處理。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對方損失、支付違約金等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁雙方約定仲裁的，仲裁地點為工程所在地，仲裁機構(gòu)為相應(yīng)仲裁委員會。10.3訴訟雙方選擇訴訟的，訴訟地點為工程所在地，適用相應(yīng)法律法規(guī)。第十一條其他條款11.1不可抗力不可抗力事件影響合同履行的，雙方根據(jù)影響程度協(xié)商調(diào)整合同履行期限和費用。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.4合同的修訂合同修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條附件12.1工程圖紙工程圖紙作為本合同附件，構(gòu)成合同的一部分。12.2技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范作為本合同附件，構(gòu)成合同的一部分。12.3工程量清單工程量清單作為本合同附件，構(gòu)成合同的一部分。第十三條簽字蓋章13.1發(fā)包人簽字蓋章發(fā)包人代表簽字或蓋章，并加蓋單位公章。13.2承包人簽字蓋章承包人代表簽字或蓋章，并加蓋單位公章。13.3工程師簽字蓋章工程師簽字或蓋章，并加蓋單位公章。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.3合同的解除合同解除應(yīng)按照合同約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細要求：工程圖紙應(yīng)包括所有施工圖紙、設(shè)計說明書、施工說明書等，用以指導(dǎo)施工過程。說明：工程圖紙應(yīng)由承包人提供，并經(jīng)工程師審核批準(zhǔn)后使用。2.技術(shù)規(guī)范詳細要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括材料要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，用以確保工程質(zhì)量。說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)由承包人提供，并經(jīng)工程師審核批準(zhǔn)后使用。3.工程量清單詳細要求：工程量清單應(yīng)詳細列出所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等。說明：工程量清單應(yīng)由承包人提供，并經(jīng)工程師審核批準(zhǔn)后使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包人違約行為未按約定時間支付預(yù)付款、進度款、竣工結(jié)算款。未按約定提供施工場地、施工條件、施工圖紙等。示例說明：若發(fā)包人未能在合同約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款，則應(yīng)支付違約金，違約金計算方式詳見合同違約金計算條款。2.承包人違約行為未按約定時間完成工程、未達到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按約定提供材料、設(shè)備，或提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求。示例說明：若承包人未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，則應(yīng)支付違約金，違約金計算方式詳見合同違約金計算條款。3.工程師違約行為未按約定時間進行驗收、未按約定標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。未按約定提供技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查等。示例說明：若工程師未能在合同約定的時間內(nèi)進行驗收，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用：在合同中規(guī)定，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.合同履行定義：合同履行是指合同雙方按照合同約定，全面、適當(dāng)?shù)芈男懈髯缘臋?quán)利和義務(wù)。應(yīng)用：合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守合同約定，確保工程順利進行。3.違約金定義：違約金是指違約方按照合同約定或者法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。應(yīng)用：在合同中規(guī)定，違約方應(yīng)支付違約金，作為對守約方損失的賠償。4.合同解除定義：合同解除是指合同雙方協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系。應(yīng)用：在合同中規(guī)定，合同解除的條件和后果，包括但不限于