住宅建設勞務合同范本（2024年版）

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅建設勞務合同范本（2024年版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點1.4工程內容2.合同金額2.1合同總價2.2預付款2.3工程進度款2.4尾款3.工程進度與工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進度計劃3.4工期延誤4.勞務要求4.1勞務人員數(shù)量4.2勞務人員素質4.3勞務人員管理4.4勞務人員福利5.質量與安全5.1工程質量標準5.2質量檢驗5.3安全生產要求5.4安全事故處理6.合同的履行與變更6.1合同履行方式6.2合同變更條件6.3合同變更程序7.合同的解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除和終止的后果8.違約責任8.1發(fā)包方的違約責任8.2承包方的違約責任8.3違約賠償金額9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構9.3訴訟管轄法院10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序12.其他條款12.1合同的轉讓12.2合同的附件12.3合同的修改和補充13.合同的簽字蓋章13.1發(fā)包方簽字蓋章13.2承包方簽字蓋章14.合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指根據(jù)本合同約定，享有合同權利、承擔合同義務的一方，即住宅建設項目的業(yè)主或其合法代表。1.2承包方承包方是指根據(jù)本合同約定，承擔施工任務、履行合同義務的一方，即具有相應資質的住宅建設施工企業(yè)。1.3工程地點工程地點指本合同約定的住宅建設項目施工的具體地點。1.4工程內容工程內容指本合同約定的承包方應完成的住宅建設項目的施工任務，包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等。第二條合同金額2.1合同總價合同總價是指根據(jù)本合同約定的工程內容和工程量，形成的住宅建設項目施工的總價款。2.2預付款預付款是指發(fā)包方在合同簽訂后按照約定向承包方支付的款項，用于承包方開展施工準備工作。2.3工程進度款工程進度款是指根據(jù)本合同約定的工程進度，發(fā)包方按照實際完成的工程量向承包方支付的款項。2.4尾款尾款是指在工程竣工驗收合格后，發(fā)包方扣除已支付的預付款、工程進度款后，剩余的合同款項。第三條工程進度與工期3.1工程開工日期工程開工日期是指本合同約定的工程正式開始施工的日期。3.2工程竣工日期工程竣工日期是指本合同約定的工程完工并交付使用的日期。3.3工程進度計劃承包方應按照合同約定的工期要求，制定詳細的工程進度計劃，并報發(fā)包方備案。3.4工期延誤如因承包方原因導致工程進度延誤，承包方應按照合同約定承擔相應的違約責任。第四條勞務要求4.1勞務人員數(shù)量承包方應根據(jù)工程內容和工程量，提供足夠的勞務人員，確保工程順利實施。4.2勞務人員素質承包方應保證提供的勞務人員具備相應的技能和資質，滿足工程質量要求。4.3勞務人員管理承包方應對勞務人員進行嚴格管理，確保施工現(xiàn)場秩序井然，工程質量得到保障。4.4勞務人員福利承包方應按照國家相關法律法規(guī)，保障勞務人員的合法權益，包括但不限于工資、福利、保險等。第五條質量與安全5.1工程質量標準本合同約定的工程質量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包方的要求。5.2質量檢驗承包方應按照合同約定的工程質量標準，對施工過程和完工工程進行自檢、互檢和專檢，確保工程質量。5.3安全生產要求承包方應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。5.4安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應立即報告發(fā)包方，并按照相關法律法規(guī)和合同約定承擔相應責任。第六條合同的履行與變更6.1合同履行方式承包方應按照合同約定的工程內容、工程量、工期等要求，全面履行合同義務。6.2合同變更條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）國家相關法律法規(guī)、政策發(fā)生變化，影響合同的履行；（3）因客觀原因導致合同無法履行或履行困難。6.3合同變更程序（1）合同雙方協(xié)商確定變更內容；（2）簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件；（3）雙方按照變更協(xié)議履行合同義務。本部分內容共計2000字。第八條違約責任8.1發(fā)包方的違約責任發(fā)包方如違反合同約定，導致承包方無法正常履行合同義務，發(fā)包方應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）延遲支付合同款項；（2）變更工程內容、工程量導致承包方額外支出；（3）未按合同約定提供施工條件或施工場地；（4）其他發(fā)包方原因導致工程進度延誤或工程質量問題。8.2承包方的違約責任承包方如違反合同約定，導致發(fā)包方遭受損失，承包方應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）未按合同約定完成工程；（2）工程質量不符合合同約定的質量標準；（3）工期延誤；（4）其他承包方原因導致工程安全事故或質量問題。8.3違約賠償金額違約方應根據(jù)違約程度，賠償對方因此遭受的直接經濟損失，并支付違約金。具體賠償金額根據(jù)雙方協(xié)商確定，或依法計算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁和訴訟。9.2仲裁機構如選擇仲裁解決爭議，雙方應共同選定一家具有管轄權的仲裁機構進行仲裁。9.3訴訟管轄法院如選擇訴訟解決爭議，雙方應共同選定一家具有管轄權的法院進行訴訟。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均應予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款如一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應按照第六條合同變更程序執(zhí)行。11.3合同解除程序（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件；（3）雙方按照解除協(xié)議履行合同解除后的相關義務。第十二條其他條款12.1合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2合同的附件本合同的附件包括但不限于工程設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等。12.3合同的修改和補充本合同的修改和補充應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同的簽字蓋章13.1發(fā)包方簽字蓋章發(fā)包方的法定代表人或授權代表簽字，并加蓋單位公章。13.2承包方簽字蓋章承包方的法定代表人或授權代表簽字，并加蓋單位公章。第十四條合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工日期。本部分內容共計2000字。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計文件施工圖紙技術規(guī)范設計說明書設計變更通知2.施工方案施工組織設計施工進度計劃施工安全措施施工質量控制計劃3.工程量清單工程量計算書工程變更清單工程結算書4.合同協(xié)議書合同合同附件合同變更協(xié)議合同解除協(xié)議5.資質證明文件承包方營業(yè)執(zhí)照副本承包方資質證書承包方稅務登記證承包方組織機構代碼證6.支付憑證預付款支付憑證工程進度款支付憑證尾款支付憑證違約金支付憑證7.驗收報告中間驗收報告竣工驗收報告質量保修書8.保密協(xié)議保密條款保密協(xié)議保密協(xié)議附件9.爭議解決文件仲裁申請仲裁裁決書訴訟起訴狀法院判決書說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方的違約行為及責任認定延遲支付合同款項變更工程內容、工程量導致承包方額外支出未按合同約定提供施工條件或施工場地其他發(fā)包方原因導致工程進度延誤或工程質量問題2.承包方的違約行為及責任認定未按合同約定完成工程工程質量不符合合同約定的質量標準工期延誤其他承包方原因導致工程安全事故或質量問題3.違約責任的賠償計算直接經濟損失賠償違約金計算賠償金額的確定4.示例說明示例1：發(fā)包方延遲支付合同款項，導致承包方停工，承包方要求賠償停工損失。示例2：承包方未按合同約定完成工程，發(fā)包方要求承包方支付違約金并承擔剩余工程的責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體發(fā)包方承包方2.工程內容土建工程裝修工程安裝工程綠化工程3.合同金額合同總價預付款工程進度款尾款4.工期工程開工日期工程竣工日期工程進度計劃工期延誤5.勞務要求勞務人員數(shù)量勞務人員素質勞務人員管理勞務人員福利6.質量與安全工程質量標準質量檢驗安全生產要求安全事故處理7.合同的