舞蹈排練廳租賃合同條款（2024年）

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舞蹈排練廳租賃合同條款（2024年）本合同目錄一覽1.租賃方信息1.1名稱及聯(lián)系方式1.2租賃地址1.3聯(lián)系人及職務(wù)2.出租方信息2.1名稱及聯(lián)系方式2.2出租地址2.3聯(lián)系人及職務(wù)3.租賃物品及條件3.1租賃物品清單3.2物品使用條件及要求3.3物品維修與保養(yǎng)責任4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付賬戶信息6.使用限制6.1使用時間限制6.2使用人數(shù)限制6.3使用物品限制7.保險及安全7.1租賃方保險責任7.2出租方保險責任7.3安全管理措施8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責任8.2租賃方維修責任8.3維修費用承擔9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更生效時間10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后責任承擔11.違約責任11.1出租方違約責任11.2租賃方違約責任11.3違約賠償金額及方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3法律適用13.其他條款13.1合同生效條件13.2合同終止后事項處理13.3保密條款14.附件14.1租賃物品清單14.2租賃合同續(xù)約條款14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃方信息1.1名稱及聯(lián)系方式租賃方聯(lián)系電話：138××××××××1.2租賃地址乙方租賃地址：××市××區(qū)××街道××號1.3聯(lián)系人及職務(wù)乙方聯(lián)系人：職務(wù)：舞蹈工作室負責人第二條出租方信息2.1名稱及聯(lián)系方式出租方聯(lián)系電話：139××××××××2.2出租地址甲方出租地址：××市××區(qū)××街道××號2.3聯(lián)系人及職務(wù)甲方聯(lián)系人：職務(wù)：市場營銷部經(jīng)理第三條租賃物品及條件3.1租賃物品清單舞蹈排練廳1個，面積200平方米音響設(shè)備1套投影儀1臺空調(diào)2臺燈光設(shè)備1套3.2物品使用條件及要求不得將排練廳用于非法活動不得損壞租賃物品，如有損壞，需按市價賠償不得擅自移動租賃物品使用音響設(shè)備時，音量不得影響周邊環(huán)境3.3物品維修與保養(yǎng)責任甲乙雙方應(yīng)共同負責租賃物品的維修與保養(yǎng)，具體責任如下：甲方負責定期檢查、維修租賃物品，確保其正常使用乙方負責妥善使用租賃物品，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方第四條租賃期限4.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年4月1日4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年9月30日4.3租賃續(xù)約條款如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第五條租金及支付方式5.1租金金額租金為每月人民幣10,000元，共計人民幣60,000元。5.2租金支付周期乙方每月5日前支付當月租金。5.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：×××文化傳媒有限公司賬號：6225880開戶銀行：×××銀行×××分行第六條使用限制6.1使用時間限制乙方每周一至周五下午2點至晚上10點使用舞蹈排練廳，周末及法定節(jié)假日不得使用。6.2使用人數(shù)限制乙方在使用舞蹈排練廳時，人數(shù)不得超過50人。6.3使用物品限制乙方不得在舞蹈排練廳內(nèi)吸煙、飲酒，不得攜帶寵物進入。第八條保險及安全8.1租賃方保險責任乙方應(yīng)自行購買GeneralLiability（一般責任保險），并將其保險單副本交給甲方，以覆蓋在整個租賃期間內(nèi)因乙方行為而產(chǎn)生的所有損害賠償責任。8.2出租方保險責任甲方應(yīng)購買火災(zāi)保險，并將其保險單副本交給乙方，以覆蓋在整個租賃期間內(nèi)因甲方物品導(dǎo)致的損失。8.3安全管理措施乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)章制度，包括但不限于：未經(jīng)允許不得擅自進入非租賃區(qū)域離開時確保關(guān)閉所有門窗，切斷電源緊急情況時遵循甲方指定的疏散路線第九條維修與保養(yǎng)9.1出租方維修責任9.2租賃方維修責任乙方應(yīng)負責其自身設(shè)備及攜帶物品的維修和保養(yǎng)。9.3維修費用承擔因甲方物品導(dǎo)致的損壞，由甲方承擔因乙方物品導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔因共同使用或不可抗力導(dǎo)致的損壞，雙方協(xié)商承擔第十條合同變更10.1變更條件任何合同條款的變更需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。10.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并注明變更日期。10.3變更生效時間變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同解除11.1解除條件雙方協(xié)商一致解除合同乙方未按時支付租金，甲方書面通知乙方后解除合同甲方提前書面通知乙方解除合同，但需支付乙方剩余租賃期間的租金11.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知，并注明解除日期。11.3解除后責任承擔合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物品，并支付因其延遲搬離而產(chǎn)生的費用。第十二條違約責任12.1出租方違約責任甲方如未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償損失等。12.2租賃方違約責任乙方如未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付甲方違約金、賠償損失等。12.3違約賠償金額及方式違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。具體違約金金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至合同簽訂地人民法院審理。13.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條附件14.1租賃物品清單14.2租賃合同續(xù)約條款14.3其他相關(guān)文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。例如：舞蹈排練廳1個，面積200平方米，設(shè)施包括音響設(shè)備、投影儀、空調(diào)、燈光設(shè)備等。附件二：租賃合同續(xù)約條款詳細說明續(xù)約的條件、程序以及續(xù)約后的條款變更等信息。例如：續(xù)約條件：乙方需在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請。續(xù)約程序：甲方在收到乙方書面續(xù)約申請后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意續(xù)約。附件三：其他相關(guān)文件包括與租賃物品相關(guān)的技術(shù)說明書、操作手冊、維護保養(yǎng)記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物品。3.乙方損壞租賃物品。4.甲方未按約定提供租賃物品。5.甲方未履行維修與保養(yǎng)責任。違約責任認定標準：1.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。2.乙方未按約定使用租賃物品的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付因此而產(chǎn)生的費用。3.乙方損壞租賃物品的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.甲方未按約定提供租賃物品的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并承擔因未能提供租賃物品而給乙方造成的損失。示例說明：如果乙方未按時支付租金，甲方書面通知乙方后仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如果乙方損壞了租賃的音響設(shè)備，根據(jù)市價計算，乙方向甲方支付賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中的乙方，即×××舞蹈工作室。2.出租方：指本合同中的甲方，即×××文化傳媒有限公司。3