商貿(mào)廣場施工組織設(shè)計(jì)

（建筑工程管理）商貿(mào)廣場

施工組織設(shè)計(jì)完整版

2020年4月

多年的企業(yè)咨詢顧問經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)過實(shí)戰(zhàn)瞼證可以落地執(zhí)行的卓越管理方案，值得您下載擁有!

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第一章編制依據(jù)和原則

11、編制依據(jù)

I、XX商貿(mào)廣場工程的招標(biāo)文件、施工合同。

2、XX設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)建施、結(jié)施、水施、電施、暖施施工

圖紙和圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更。

3、國家和行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范和操作規(guī)程及國家質(zhì)量檢

驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；國家及重慶市關(guān)于建筑施工管理、安全生產(chǎn)和文明施工

等方面標(biāo)準(zhǔn)要求和有關(guān)規(guī)定「質(zhì)量管理?xiàng)l例”與強(qiáng)制性條文。

4、其他

(1)XX市政府有關(guān)政策和文件規(guī)定。

(2)我公司的人員及機(jī)具狀況、施工能力和施工管理經(jīng)驗(yàn)。

(3)本工程的特點(diǎn)、施工現(xiàn)場實(shí)際情況、施工環(huán)境、施工條件

和自然條件等。

1.2、編制原則

本工程質(zhì)量要求高，各專業(yè)施工隊(duì)伍多；為方便管理，本公司將

采取以土建施工為主、安裝配合及其它專業(yè)參與的項(xiàng)目法施工管理，

確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，工期力爭提前，安全文明施工達(dá)一流水平。

本《施工組織設(shè)計(jì)》立足考慮各方面因素，尤其對(duì)施工進(jìn)度、工序穿

插、施工流程、質(zhì)量控制等方面作出充分考慮。

本施工組織中提出的方案、施工方法與技術(shù)措施，力求具體、實(shí)

用、針對(duì)性強(qiáng)，同時(shí)積極慎重地推廣應(yīng)用先進(jìn)、成熟的新材料、新設(shè)

備、新技術(shù)、新工藝，向科技要質(zhì)量，要工期，要效益。

本《施工組織設(shè)計(jì)》作為直接指導(dǎo)施工的依據(jù)，圍繞質(zhì)量、工期

和安全目標(biāo)，針對(duì)項(xiàng)目施工管理、勞動(dòng)力組織、施工進(jìn)度計(jì)劃控制、

機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要技術(shù)方案及措施、安全和工期保證措

施，文明施工及成品保護(hù)等諸多方面，作了統(tǒng)籌考慮，突出其科學(xué)性

和可行性。

13、編制內(nèi)容

XX商貿(mào)廣場工程基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾、屋面、水電安裝室外

總體等建安工程。

1.4、本工程主要采用的的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定

序號(hào)規(guī)范、規(guī)程名稱g=

1建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB

2混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB

3工程測量規(guī)范GB

4屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB

5建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB

6地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB

7砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB

8高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2002

9建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB

10混凝土泵送技術(shù)規(guī)程JGJT10-95

11建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-97

12建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB

13建筑物抗震構(gòu)造詳圖03G329-1

14混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB

15混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBT

16建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99

17建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB

18建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程JGJ80-91

19建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程JGJ

20建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ

21施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ

22建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB

23建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB

24建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB

25建筑給水排水及采暖工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB

26建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GBT

27建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GBT

28建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GBT

設(shè)計(jì)圖。P要求的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)

1地下室外墻防水做法西南J302

2住宅廚房內(nèi)排煙道國標(biāo)07J916-1

3陽臺(tái)、樓梯欄桿西南04J412

4框架輕質(zhì)填充墻構(gòu)造圖集西南05G701（二）

5混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖03G101-1

6混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示制制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖04G101-3

7建筑物抗震構(gòu)造詳圖03G329-1

第二章工程概況

2.1、建筑和結(jié)構(gòu)概況

項(xiàng)目建筑（結(jié)構(gòu)）特點(diǎn)

工程名稱XX商貿(mào)廣場工程（一期、二期）

工程地點(diǎn)XXXX桃花源中路

建設(shè)單位XXXX建設(shè)實(shí)業(yè)有限公司

勘察單位

設(shè)計(jì)單位XXX設(shè)計(jì)院有限公司

監(jiān)理單位XXX建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司

質(zhì)量安全監(jiān)督單位XXXX建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站、XXXX建設(shè)工程安全監(jiān)督站

建筑面積總164831.00m‘（商業(yè)面積.63m\車庫28459.79m2、住宅面積

85896.95m2）

建筑層數(shù)一期1#和3#樓地上2829層、地下3層，二期2#和4#樓地上2829層、

地下3層

建筑總高度1#和2#樓:101.00m;3#和4#樓:98.00m

6度層高標(biāo)準(zhǔn)層3.0m

抗震設(shè)防烈度

設(shè)計(jì)標(biāo)高±0.00相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高665.90

室內(nèi)外高差

結(jié)構(gòu)概況

基礎(chǔ)形式

人工挖孔樁、地下室底板為筏板

結(jié)構(gòu)形式地基處理

框架一剪力墻結(jié)構(gòu)

筏板基礎(chǔ)底標(biāo)高-14.20m樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高-13.75m

混凝土強(qiáng)度等級(jí)樁身C50

基礎(chǔ)基礎(chǔ)梁、筏板抗?jié)B磴C30(P8)

構(gòu)造柱、圈梁及其他C20

地下室擋墻抗?jié)B底C30（P8）

地下室至四層：剪力墻、柱、C50,

二期地下負(fù)一層~負(fù)三層梁、板C35,一層~三層梁、板C30,一期地下

負(fù)二層~負(fù)三層梁、板C35,負(fù)一層~三層梁、板C30。

轉(zhuǎn)換層（四層）：梁、板為C50。

塔樓：5層~8層柱、剪力墻C45,12層~

14層柱、剪力墻C40,15層~17層柱、剪力墻C35,18層~頂層柱、

剪力墻C30,其余標(biāo)準(zhǔn)層梁、板均為C30o

樁嵌巖深度0.5m-1.0m

負(fù)一層~轉(zhuǎn)換層柱1200x1200、1400x1400.1600x1600,600

墻、柱斷面

x600、700x700;剪力墻厚300、400、450

標(biāo)準(zhǔn)層剪力墻厚250、200

基礎(chǔ)筒體承臺(tái)梁600~700x900~1550;

梁尺寸

基礎(chǔ)梁300x700、筏板暗梁350x800、墻頂暗梁250x700

200x400,450、500、700;

負(fù)三層~三層250x400、450、500、550、

300x500、700、800;

四層主樓（轉(zhuǎn)換層）300-1200x600-2500

裙樓200-300x500-1200

標(biāo)準(zhǔn)層5層~

2728層120x250、300、350;

200x300、350.400、450、500、600、700

屋面120x250.300、350;

200x300、350、、400、450、500、600

350mm

板厚

礎(chǔ)筏板

負(fù)三層~負(fù)150、180、200、250.400、450、500

一層

一層~四層120、150、200

標(biāo)準(zhǔn)層、100、120、140、150

屋面

建筑概況（裝修作法）

防火分類為一類高層，負(fù)三層設(shè)個(gè)防火分區(qū)；負(fù)二層設(shè)個(gè)防火分區(qū)；

建筑防火46

負(fù)一層設(shè)14個(gè)防火分區(qū)；一層~四層各層設(shè)2個(gè)防火分

區(qū)；

每單元設(shè)一部出屋面防煙樓梯，和消防電梯一部。

功能名稱部位詳細(xì)做法

1、回填級(jí)配砂石防水地坪，20厚1:2水泥砂面層；

2、防水鋼筋混凝土底板；

地3、無機(jī)滲透結(jié)晶型防水劑，用量、做法詳廠家施工工藝；

下地面4、100mm厚C15混凝土墊層；

設(shè)5、50厚碎石層；

備6、200厚手?jǐn)[片石（非回填表區(qū)取消此層）；

7、素士夯實(shí)，（非回填區(qū)基巖打平整）；

1、20mm厚1:2水泥砂漿面層（鐵板趕光）；

樓面

2、水泥砂漿結(jié)合層；

3、鋼筋混凝土現(xiàn)澆板，清潔潤濕；

1、白色防霉涂料兩道，后一道必須在前一道表干后進(jìn)行；

2、第二道刮膩?zhàn)邮掌剑佔(zhàn)痈稍锖?，?yīng)打磨平整光滑；

3、第一道滿刮膩?zhàn)樱c(diǎn)補(bǔ)、砂平；

4、5mm厚1:2.5水泥砂漿罩面，壓光；

5、7mm厚1:3水泥砂漿找平；

墻面

6、8mm厚1:3水泥砂漿打底；

7、原漿水泥拉毛；

8、填充墻與磴梁、墻、柱等界面處掛寬300mm鋼絲網(wǎng)，金屬網(wǎng)與各

基體的搭接長度應(yīng)2100mm;

9、基層清理干凈，灑水潤濕；

1、白色防霉涂料二道，后一道必須在前一道表干后進(jìn)行（施工前后應(yīng)注

意室內(nèi)通風(fēng)，為防霉涂料的施工創(chuàng)造條件）；

天棚2、第二道刮膩?zhàn)邮掌?，膩?zhàn)痈稍锖?，?yīng)打磨平整光渭；

3、第一道滿刮膩?zhàn)?，點(diǎn)補(bǔ)，砂平；

4、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板底、梁（局部打磨），清掃干凈；

1、回填級(jí)本砂石防水地坪，20厚1:2水泥砂漿面層；

地2、防水鋼筋混土底板；

T3、無機(jī)滲透結(jié)晶型防水劑，用量，做法詳廠家施工工藝；

地面

樓4、100厚C20混凝土墊層；

梯5、50厚碎石層；

間6、200厚手?jǐn)[片石（非回填區(qū)取消此層）；

7、素士夯實(shí)（非回填區(qū)基巖打平整）；

1、20厚1:2水泥砂漿面層；

樓面

2、鋼筋混凝土清潔，潤濕，刷原漿水泥一道；

1、白色防霉涂料二道，后一道必須在前一道表干后進(jìn)行；

2、第二道刮膩?zhàn)邮掌?，膩?zhàn)痈稍锖螅瑧?yīng)打磨平整光滑；

3、第一道滿刮膩?zhàn)?，點(diǎn)補(bǔ)、砂平；

4、5mm厚1:3水泥砂漿罩面，壓光；

5、7mm厚1:3水泥砂漿找平；

墻面

6、8mm厚1:3水泥砂漿打底；

7、原漿水泥拉毛；

8、填充墻與磴梁、墻、柱等界面處掛寬300mm鋼絲網(wǎng),金屬網(wǎng)與各

基體的搭接長度應(yīng)2100mm;

9、基層清理干凈，灑水潤濕；

1、白色防霉涂料二道，后一道必須在前一道表干后進(jìn)行（地下室或半地

下室應(yīng)保持室內(nèi)通風(fēng)，避免涂料霉）；

天棚2、第二道刮膩?zhàn)邮掌?，膩?zhàn)痈稍锖?，?yīng)打磨平整光滑；

3、第一道滿刮膩?zhàn)?，點(diǎn)補(bǔ)，砂平；

4、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板底、梁（局部打磨），清掃干凈；

1、20厚C20硬化耐磨混凝土；

2、550厚回填級(jí)配砂石防水地坪；

軍地面

3、防水鋼筋混凝土底板；

庫

4、無機(jī)滲透結(jié)晶型防水劑，用量，做法詳廠家施工工世藝；

5、100mm厚C15混凝土墊層；

6、50厚碎石層；

7、200厚手?jǐn)[片石（非回填區(qū)取消此層）；

8、素士夯實(shí)（非回填區(qū)基巖打平整）；

1、20厚硬化耐磨混凝土；

樓面

2、鋼筋混凝土板清潔、潤濕；

1、5mm厚1:3水泥砂漿罩面，壓光；

2、7mm厚1:3水泥砂漿找平；

3、8mm厚1:3水泥砂漿打底；

墻面4、原漿水泥拉毛；

5、填充墻與混凝土梁、墻、柱等界面處掛寬300mm鋼絲網(wǎng)，金屬網(wǎng)

與各基體的搭接長度應(yīng)N100mm;

6、基層清理干凈，灑水潤濕；

天棚1、混凝土結(jié)構(gòu)板；

1、20厚1:2.5水泥砂漿面層；

樓面

2、鋼筋混凝土板清潔、潤濕、刷原漿水泥一道；

物管用房、

1、白色內(nèi)墻涂料二道，后一道必須在前一道表干后進(jìn)行；

地面以上

2、第二道刮膩?zhàn)邮掌剑佔(zhàn)痈稍锖?，?yīng)打磨平整光滑；

商業(yè)用房

墻面3、第一道滿刮膩?zhàn)?，點(diǎn)補(bǔ)，砂平；

樓梯間

4、5mm厚1:3水泥砂漿罩面，壓光；

5、7mm厚1:3水泥砂漿找平；

物管用房、墻面6、8mm厚1:3水泥砂漿打底；

地面以上7、原漿水泥拉毛；

商業(yè)用房8、填充墻與混凝土梁、墻、柱等界面寬300mm鋼絲網(wǎng)，金屬網(wǎng)與各

樓梯間基體的搭接長度應(yīng)2100mm;

9、基層清理干凈，灑水潤濕；

1、白色內(nèi)墻涂料二道，后一道必須在前一道表干后進(jìn)行（地下室或半地

下室施工應(yīng)保持室內(nèi)通風(fēng)，避免涂料霉）；

天棚2、第二道刮膩?zhàn)邮掌?，膩?zhàn)痈稍锖?，?yīng)打磨平整光渭；

3、第一道滿刮膩?zhàn)?，點(diǎn)補(bǔ)，砂平；

4、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板底，梁（局部打磨），清掃干凈；

1、20mm厚1:2水泥砂漿面層（找平層）；

樓面2、水泥砂漿結(jié)合層；

3、鋼筋混凝土現(xiàn)澆板，清潔潤濕；

1、5mm厚1:3水泥砂漿罩面，壓光；

2、7mm厚1:3水泥砂漿找平；

商業(yè)用房3、8mm厚1:3水泥砂漿打底；

墻面4、原漿水泥拉毛；

5、填充墻與混凝土梁、墻、柱等界面處掛寬300mm鋼絲網(wǎng)，金屬網(wǎng)

與各基體的搭接長度應(yīng)N100mm;

6、基層清理干凈，灑水潤濕；

天棚1、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板，梁（局部打磨），清掃干凈；

公1、8mm厚地磚，水泥漿擦舞；

地面

共2、20mm厚1:2.5干硬性水泥砂漿粘合層，上灑1~2厚干水泥并灑

廁清水適量；

所3、＞3厚合成高分子防水卷材，做法詳廠家施工工藝，沿墻面上翻比相

臨房間板面高1.8米，（水管、地漏處應(yīng)加強(qiáng)）；

4.1:1水泥砂漿點(diǎn)補(bǔ)（阻角抹R為50mm，陽角R為10mm）;

5、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層；

1、白色防霉涂料二道，后一道必須在前一道表干后進(jìn)行；

2、第二道刮膩?zhàn)邮掌?，膩?zhàn)痈稍锖螅瑧?yīng)打磨平整光滑；

3、第一道滿刮膩?zhàn)?，點(diǎn)補(bǔ)、砂平；

4、5mm厚1:3水泥砂漿罩面,壓光；

5、7mm厚1:3水泥砂漿找平；

墻面

6、8mm厚1:3水泥砂漿打底；

7、原漿水泥拉毛；

8,填充墻與磴梁、墻、柱等界面處掛寬300mm鋼絲網(wǎng)，金屬網(wǎng)與各

基體的搭接長度應(yīng)2100mm;

9、基層清理干凈，灑水潤濕；

1、硅鈣板吊頂；

天棚

2、鋼筋硅結(jié)構(gòu)板底；

住1、8mm厚地磚面層，水泥漿擦縫；（消防樓梯為爪米石成層）

宅2、20厚1:2.5干硬性水泥砂漿結(jié)合層，上灑1~2厚干水泥并灑清水

樓面

公適量；

共3、15厚1:3水泥砂漿找平層；

部4、鋼筋混凝土板清潔、潤濕，刷原漿水泥一道；

分1、白色防霉涂料二道，后一道必須在前一道表干后進(jìn)行；

2、第二道刮膩?zhàn)邮掌?，膩?zhàn)痈稍锖?，?yīng)打磨平整光渭；

3、第一道滿刮膩?zhàn)樱c(diǎn)補(bǔ)、砂平；

4、5mm厚1:3水泥砂漿罩面,壓光；

5、7mm厚1:3水泥砂漿找平；

墻面

6、8mm厚1:3水泥砂漿打底；

7、原漿水泥拉毛；

8、填充墻與磴梁、墻、柱等界面處掛寬300mm鋼絲網(wǎng),金屬網(wǎng)與各

基體的搭接長度應(yīng)2100mm;

9、基層清理干凈，灑水潤濕；

1、硅鈣板吊頂；

天棚

2、鋼筋險(xiǎn)結(jié)構(gòu)板底；

1、50mm厚水泥砂漿地面層，原漿收光；

樓面2、無機(jī)滲透結(jié)晶型防水劑，用量、做法詳廠家施工工藝（上翻600高）；

3、混凝土底板；

1、5mm厚1:2.5水泥砂漿罩面，壓光；

給

2、7mm厚1:3水泥砂漿找平；

水

3、8mm厚1:3水泥砂漿打底；

井

墻面4、原漿水泥拉毛；

5、填充墻與混凝土梁、墻、柱等界面處掛寬300mm鋼絲網(wǎng)，金屬網(wǎng)

與各基體的搭接長度應(yīng)2100mm;

6、基層清理干凈，灑水潤濕；

1、第二道刮膩?zhàn)邮掌剑瑹o刮痕；

天棚2、第一道滿刮膩?zhàn)?，點(diǎn)補(bǔ)，砂平；

3、基層打磨，清掃干凈；

除廚房1、30厚1:2.5水泥爪米石面層；

和衛(wèi)生

間外樓2、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板，清掃干凈；

面

1、5mm厚1:3水泥砂漿罩面,壓光滿刮膩?zhàn)樱?/p>

2、7mm厚1:3水泥砂漿找平；

3、8mm厚1:3水泥砂漿找底；

墻面4、原漿水泥拉毛；

住

5、填充墻與混凝土梁、墻、柱等界面處掛寬300mm鋼絲網(wǎng)，金屬網(wǎng)

宅

與各基體的搭接長度應(yīng)N100mm;

室

6、基層清理干凈，灑水潤濕；

內(nèi)

1、第二道刮膩?zhàn)邮掌?，無刮痕；

天棚2、第一道滿刮膩?zhàn)?，點(diǎn)補(bǔ)，砂平；

3、基層打磨，清掃干凈；

1、無機(jī)滲透結(jié)晶型防水劑，用量，做法詳廠家施工工藝，沿墻面上翻比

衛(wèi)生間相臨房間板面高1.8米。（水管，地漏處應(yīng)加強(qiáng)）；

樓面2、30厚1:2.5水泥爪米石面層；

3、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層；

廚1、30厚1:2.5水泥爪米石面層；

房2、無機(jī)滲透結(jié)晶型防水劑，用量，做法詳廠家施工工藝，沿墻面上翻

樓200米。（水管，地漏處應(yīng)加強(qiáng)）；

面3.1:1水泥砂漿點(diǎn)補(bǔ)（陰角抹R為50mm，陽角R為10mm）;

4、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層；

1、20厚水泥砂漿面層；

陽臺(tái)2、水管、地漏周圍500范圍內(nèi)，刷高分子防水涂料，做法詳廠家施工

露臺(tái)工藝；

樓面3、1:1水泥砂漿點(diǎn)補(bǔ)（陰角抹R為50mm，陽角R為10mm）;

4、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層；

1、外墻面漆二道；

2、外墻底漆一道；

陽3、外墻膩?zhàn)佣溃?/p>

臺(tái)4、5mm厚1:2.5水泥砂漿罩面，壓光；

露5、7mm厚1:3水泥砂漿找平；

臺(tái)6、8mm厚1:3水泥砂漿打底；

墻7、基底拉毛或刮水泥軟糙；

面8、填充墻與磴梁、墻、柱等界面處掛寬300mm鋼絲網(wǎng)，金屬網(wǎng)與各

基體的搭接長度應(yīng)2100mm;

9、基層清理干凈，灑水潤濕；

陽臺(tái)1、外墻漆二道（要求色澤均勻）；

露臺(tái)2、外墻底漆一道；

天棚3、外墻膩?zhàn)樱?/p>

4、8mm厚1:2.5水泥砂漿找平壓光；

5、刮加膠水泥結(jié)合層（厚1~1.5mm）;

6、基層清理干凈，灑水潤濕；

1、種植土（300厚）；

2、濾水土工布120gm2,四周上翻50高,100mm厚碎石濾水層，（濾

水進(jìn)入暗排水溝內(nèi)，種植屋面有組織排水，暗排水溝專門設(shè)計(jì)）；

3、40厚細(xì)石混凝土加40%防水劑，內(nèi)配①4雙向鋼筋200,提漿壓光；

4、隔離層，20厚1:4白灰砂漿；

5、3厚APP聚脂胎改性瀝青卷材防水層；

種

6、20mm厚1:2.5水泥砂漿找平層；

植

7、質(zhì)量比1:4（水泥：陶粒）陶?；炷琳移?%并壓平，最懣處20

保

厚；

屋溫

8、擠聚苯乙烯擠塑板保溫層（厚度詳節(jié)能說明專篇）；

面屋

9、隔氣層：＞0.5厚合成高分子涂膜；

面

10、20厚1:3水泥砂漿找平層；

11、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板；

1、40厚細(xì)石混凝土加40%防水劑，內(nèi)配（04雙向鋼筋200,提漿壓光；

保溫屋（分格建設(shè)置位置：1、女兒墻周邊設(shè)置20寬；2、6*6米設(shè)置10寬，

面（含分隔縫內(nèi)嵌填彈性密封材料）；

上人及2、隔離層，20厚1:4白灰砂漿；

不上3、30厚APP聚脂酸性瀝青卷材

人）4、20mm厚1:2.5水泥砂漿找平層；

5、水泥焦渣找坡2%并壓平，最薄處30厚；

6、擠聚苯乙烯擠塑板保溫層（厚度詳節(jié)能說明專篇）；

7、隔氣層：＞0.5厚合成高分子涂膜；

8、20厚1:3水泥砂漿找平層；

9、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板；

1、聚合物砂漿，厚度20mm;

2、不面材質(zhì)交接處必須掛寬400mm厚的9*25孔鋼絲網(wǎng)；

外墻1

3、專用界面處理劑；

4、蒸壓加氣混凝土砌塊，厚度250mm;

外

1、聚合物砂漿，厚度20mm;

墻

2、不面材質(zhì)交接處必須掛寬400mm厚的9*25孔鋼絲網(wǎng)；

外墻23、無機(jī)保溫砂漿，厚度50mm,分兩遍完成，第一遍抹了后，壓入耐

堿坡纖網(wǎng)格布，再抹第二遍砂漿到設(shè)計(jì)厚度；

4、鋼筋混凝土,厚度200mm;

細(xì)節(jié)部分1、20mm無機(jī)保溫砂漿，10mm水泥砂漿抹光面層，向外找坡；

空調(diào)

2、刮加膠水泥結(jié)合層（厚1~1.5mm）;

板面

3、基層清掃干凈，灑水潤濕；

踢1、材料同樓層地面材料；

腳2、坡化磚踢腳線，地磚踢腳線的高度；電梯前室和公共走道為150mm,

線樓梯間為120~100mm，但須統(tǒng)一，凸出墻面10mm厚；

3.凡室內(nèi)地坪為水泥砂漿找平層的均為水泥砂漿踢腳線，與墻面平，做

法同墻面；

1、120厚M5水泥砂漿砌體填實(shí)；

地下室側(cè)墻防水2、20厚1:2.5水泥砂漿填實(shí)；

（參西南3、背水面刷水泥基防水涂膜厚度21.5mm

05J302.P20,1）4、20厚1:2.5水泥砂漿找平層；做法詳見西南05J302-P25、26

5、防水鋼筋混凝土側(cè)墻；

2.2安裝工程

該工程安裝工程主要工作內(nèi)容有，變配電系統(tǒng)、照明電氣系統(tǒng)安

裝，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、電信配線系統(tǒng)、可視對(duì)講保

安系統(tǒng)、有線電視分配系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)，生活給水、生活排水、

空調(diào)排水、陽臺(tái)排水管道安裝，消火栓管道安裝。

電氣照明系統(tǒng)：本工程電氣照明只設(shè)置戶門口，戶內(nèi)照明由用戶

裝修時(shí)自行安裝。其它詳水電施工圖設(shè)計(jì)。

防雷接地系統(tǒng)：本工程屬一類防雷建筑物，利用屋頂女兒墻上明

裝避雷帶，與柱內(nèi)主筋引下線連接；用基礎(chǔ)的鋼筋作聯(lián)合接地系統(tǒng)，

包括主樓建筑的防雷接地。消防火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警接地，電話機(jī)房接地，

各機(jī)殼走線槽接地保護(hù)屏接地。聯(lián)合接地電阻R小于或等于1歐姆。

給水系統(tǒng)：本工程水源引自市政供水網(wǎng)，生活和消防使用同一水

源。給水系統(tǒng)由市政管網(wǎng)壓力直接供水，生活給水管道采用PP-R塑

料管熱熔連接。室內(nèi)消火栓主管道采用鍍鋅鋼管焊接，分支管采用熱

鍍鋅鋼管絲接。每單元樓梯間設(shè)置DN65單出口消火栓箱。

排水管道系統(tǒng)：本工程排水管道（包括生活污水、廢水、雨水、

空調(diào)冷水），管材采用UPVC塑料排水管，承插粘接。生活污水經(jīng)匯

集后排入小區(qū)污水處理裝置，其余系統(tǒng)管道直接排入小區(qū)排水系統(tǒng)。

2.3現(xiàn)場概況

基坑已開攙至負(fù)三層，基坑支護(hù)施工已完成，施工圍墻也已由建

好，水電線路已經(jīng)接入到位，場地窄小，無施工制作、加工場地。

第三章施工總體布署

一、工程特點(diǎn)分析及對(duì)策措施

I、本工程地處鬧市區(qū)，西面為城市主干道桃花源路，東面為小商

品街，左右為居民區(qū)，場地窄小，無施工制作、加工場地。不利于材

料進(jìn)場和布置材料堆放，只能充分利用基坑四周空地，作好安全文明

施工管理。

2、本工程地下車庫，負(fù)三層基礎(chǔ)施工是關(guān)鍵。地下車庫標(biāo)高及

軸線控制是工程施工重點(diǎn)，負(fù)三層和地面以上至轉(zhuǎn)換層施工是本工程

難點(diǎn)。

3、本工程施工周期短，因此，必須采取超常規(guī)的施工方法，科

學(xué)合理地組織施工，盡量擴(kuò)大施工作業(yè)面。同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真制訂好夏季、

雨季和冬季施工技術(shù)措施。

4、環(huán)境保護(hù)方面：地處鬧市區(qū)，西面為城市主干道桃花源路，

東面為小商品街，左右為居民區(qū)，施工中保證污水不四處橫流，全部

集中排放入市政排水管道。

5、建設(shè)部正推廣應(yīng)用節(jié)能新技術(shù)，故應(yīng)切實(shí)組織和落實(shí)好新技

術(shù)推廣應(yīng)用工作，做到項(xiàng)目落實(shí)、人員組織落實(shí)，技術(shù)措施落實(shí)。切

實(shí)按照施工設(shè)計(jì)圖和建設(shè)方要求進(jìn)行組織實(shí)施。

6、本工程模板配備及周材的需求量大，支模所占用的有效時(shí)間多，

不利于進(jìn)度的開展。因此施工段的劃分和框架柱、板、梁模板的設(shè)計(jì)

是保證主體工期的關(guān)鍵。

二、施工總體目標(biāo)

1.1工程質(zhì)量目標(biāo)

該工程我司保證達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

1.2工期目標(biāo)

我公司承諾在本工程招標(biāo)文書規(guī)定工期即480天內(nèi)保質(zhì)保量完

成。

13安全管理目標(biāo)

按《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-99的規(guī)定實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場達(dá)

標(biāo)，杜絕死亡、重傷事故和重大設(shè)備、交通及火災(zāi)事故；輕傷頻率控

制在0.6%。以內(nèi)。

1.4文明施工目標(biāo)

貫徹執(zhí)行中華人民共和國建設(shè)部以及《重慶市建筑工地文明施工

暫行標(biāo)準(zhǔn)》“渝建發(fā)[2008]169號(hào)文件”及其他的有關(guān)法規(guī)。、溝池成

網(wǎng)、集中清淤、施工廢水經(jīng)沉淀后排入市政指定的管道內(nèi)。做到現(xiàn)場

道路排水暢通保持場容場貌整潔，集中堆放生活垃圾，并隨時(shí)清理建

筑垃圾、生活垃圾，確保施工運(yùn)輸車輛不污染道路和環(huán)境，合理安排

各種施工機(jī)械的作業(yè)時(shí)間，以減小施工噪聲對(duì)周圍環(huán)境的影響，符合

國家規(guī)定的環(huán)境噪聲施工場地排放標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場文明施工標(biāo)準(zhǔn)化，

創(chuàng)重慶市文明施工標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場。

三、施工部署

1、項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員布置

項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員表

姓名年齡性別職務(wù)職稱學(xué)歷

XXX男項(xiàng)目經(jīng)理工程師大專

XXX男技術(shù)負(fù)責(zé)人工程師大專

XXX男土建工長

XXX男土建工長

XXX男土建施工員

XXX男土建施工員

XXX男測量員

XXX男水電施工員

XXX男安全員

XXX男安全員

XXX男預(yù)算員

XXX男質(zhì)檢員

XXX女技術(shù)資料員

XXX女材料員

XXX男機(jī)械設(shè)備員

2、臨時(shí)設(shè)施一覽表

臨時(shí)設(shè)施一覽表

序號(hào)臨設(shè)名稱規(guī)格單位數(shù)量備注

1攪拌機(jī)棚4mx4m個(gè)8

2水泥庫4mx5m個(gè)4

3庫房10mx個(gè)1

6m

4辦公室m2200

5食堂15mxm290

6m

6工具庫m250

7配電房ml50

8廁所m260

9工人住宿m2600

3、臨時(shí)用地表

臨時(shí)用地表

用途面（平方米）需用時(shí)間

砂漿攪拌站320現(xiàn)場靠近塔吊480天

鋼筋加工棚400塔吊覆蓋范圍內(nèi)480天

鋼筋半成品中堆

200塔吊覆蓋范圍內(nèi)480天

場

材料庫房60加480天

鋼模堆場200塔吊覆蓋范圍內(nèi)480天

地材堆場200靠近攪拌站480天

水泥庫房80靠近攪拌站480天

生活臨設(shè)200現(xiàn)場480天

4、勞動(dòng)力需用表

序號(hào)名稱單位數(shù)量進(jìn)場時(shí)間

1石工人200

2傳工人80按

3抹灰工人80工

程

4普工人100進(jìn)

展

5鋼筋工人120組

織

6磴工人30進(jìn)

7水電安裝工人20場

并

8模板工人250調(diào)

整

9架子工人45

5、施工順序框架

根據(jù)本工程實(shí)際情況，既有地下室，又是高層建筑，因此，本工程應(yīng)

以主樓為施工進(jìn)度主線，在確保主樓施工進(jìn)度的前提下，加快裙房和

整個(gè)工程的進(jìn)度；首先進(jìn)行地下車庫施工，車庫完工后再進(jìn)行地面以

上建筑的施工。

本工程總體施工順序框架如下圖：

總體施工順序框架

6、施工區(qū)段劃分

本工程人工推孔樁4棟樓同時(shí)施工，轉(zhuǎn)換層以下按樓層后澆

帶劃分為四個(gè)施工區(qū)段，即以各棟主樓和相鄰裙樓為一個(gè)施工

段；標(biāo)準(zhǔn)層以各棟主棟為一個(gè)施工區(qū)段：水電預(yù)埋安裝工程穿插

其間，形成有效的流水節(jié)拍。

7、施工進(jìn)度計(jì)劃

根據(jù)本工程工期較緊，地下室施工又處于春雨季節(jié)特點(diǎn)，確

定本工程施工計(jì)劃進(jìn)度的安排方針為：基礎(chǔ)工程（即負(fù)三層）要

搶，主體工程要快，裝飾裝修工程要細(xì)。

施工總進(jìn)度計(jì)劃（詳附圖1

8、主要施工機(jī)械需要量

主要施工機(jī)械需要量表

序機(jī)械名稱型號(hào)數(shù)量用電量附注

（臺(tái)）（KW）

1塔吊CF50133臂長50M

QTZ5610156M

2施工電梯SCP100100J4

3攪拌機(jī)Z-3508采用商品驗(yàn)

4污水泵WQY.540

5潛水泵4BA-1810

6振動(dòng)器H64-605

7振動(dòng)器P502

8打夯機(jī)B型蛙夯1

9混凝土輸送泵HPT601

10電焊機(jī)BS-3306

11園盤鋸4

12對(duì)焊機(jī)UN1-1002

13刨木機(jī)4

14斷鋼機(jī)4

其他施工機(jī)械隨工程進(jìn)度需要配置

9、施工總平面布置

本工程地處鬧市區(qū)，西面為城市主干道桃花源路，東面為小商品街，

左右為居民區(qū)，場地窄小，現(xiàn)場施工平面布置經(jīng)過幾個(gè)可行方案的論

證，確定選用一個(gè)最優(yōu)方案，詳附圖：

(1).現(xiàn)場道路

本工程?hào)|西面設(shè)置大門，在大門兩側(cè)作為材料進(jìn)場道路，現(xiàn)場道路澆

筑20CM厚C30混凝土作地面硬化處理，保證車輛出入方便、安全，

也有利于文明施工。地面標(biāo)高略低于將來永久性路面，以便竣工后稍

加整理即可成為正式路面，以節(jié)約造價(jià)。

其余南北兩側(cè)結(jié)合現(xiàn)場排水設(shè)計(jì)，作為簡易水泥路面。

(2\現(xiàn)場排水

現(xiàn)場排水主要考慮雨天地面雨水以及其他用水能迅速排除，并防止進(jìn)

入基坑，在基坑四周設(shè)置400x400褥砌截水溝排入市政管網(wǎng)，比自

然地面標(biāo)高低5cm,混凝土地面做成向溝內(nèi)坡度1%,使水有組織排

向溝內(nèi)。

（3，材料、構(gòu)件堆放

本工程基礎(chǔ)及負(fù)三層施工階段由于場地窄小，鋼筋制作場地考慮

在外租用場地加工成半成品后用汽車運(yùn)到施工現(xiàn)場。

基坑四周、鋼管、鋼模等周轉(zhuǎn)材料堆放場以及模板組裝、鋼筋籠

初扎等用地。各種材料運(yùn)輸車輛可直接運(yùn)達(dá)。

±0.00現(xiàn)澆板強(qiáng)度達(dá)到要求后，可作材料、構(gòu)件堆放地，如水泥、

面磚、鋁合金材料、幕墻材料料等。

本工程材料、構(gòu)件進(jìn)場應(yīng)分批進(jìn)入，并以夜間進(jìn)場為主,盡量減

少白天對(duì)交通的干擾影響。

（41機(jī)械布置

塔吊布置：本工程設(shè)置4臺(tái)塔吊，從基礎(chǔ)工程開始使用塔吊，塔

吊布置于主樓的角上，塔吊臂長50-56M，主樓前后都可提升起吊（在

主樓前起吊時(shí)，需在中間熠設(shè)一指揮，作信號(hào)傳遞，保證安全操作1

施工電梯（SCP100100J）共4臺(tái)；主要供施工人員上下之用后

期砌磚、抹灰、樓地面、裝修之用，主體框架桔構(gòu)和屋面工程施工完

成，塔吊拆除。商品混凝土泵車：設(shè)于東、西大門處。

10.施工臨時(shí)用電（用水）設(shè)計(jì)

10.1施工用電總?cè)萘浚?/p>

總用電量

式中：P1為電動(dòng)機(jī)總功率P2為電焊機(jī)總功率

P3為室內(nèi)照明總?cè)萘縋4為室外照明總?cè)萘?/p>

COSB為電動(dòng)機(jī)平均功率因素，取0.8

總用電量P為干伏安（KVA）

Ki取O.6K2取O.6K3取0.8K4取1.0

總需求系數(shù)取1.05

P=1.05(0.6x594.50.8+0.6x300+0.8x69.2+lx38.9)

=756.14KVA<1000KVA

現(xiàn)場建設(shè)方已經(jīng)裝備一臺(tái)1000KVA臨時(shí)箱變，可以滿足本工程

的臨時(shí)施工用電。

10.2二級(jí)線路布置

施工現(xiàn)場的二級(jí)線路布線，除了考慮施工用電安全可靠、節(jié)省電

料，施工方便，各棟樓施工互不影響，故考慮布設(shè)四條二級(jí)線路即各

棟樓一條支線，每條線路的用電量基本一樣。其各棟樓用電設(shè)備如下

表：

各棟號(hào)主要用電設(shè)備有：

各棟樓主要用電設(shè)備表一

?總?cè)萘?/p>

序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量(臺(tái))

(KW)(KW)

1塔吊QTZ-6314040

2壓刨機(jī)13.53.5

2彎曲機(jī)WJ-1133

3斷鋼機(jī)QJ40-115.55.5

4驗(yàn)輸送泵1110110

512.52.5

6振動(dòng)棒ZC-5021.53

7人貨電梯雙籠11818

8抽水機(jī)248

9園盤鋸12,22.2

臺(tái)式砂輪