企業(yè)租賃合同

企業(yè)租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的租賃物租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。第二章租賃物2.1租賃物描述甲方同意將其擁有的以下租賃物出租給乙方使用：（1）租賃物名稱：__________（2）租賃物數(shù)量：__________（3）租賃物規(guī)格型號：__________（4）租賃物使用狀態(tài)：__________2.2租賃物交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。交付時，甲乙雙方應(yīng)對租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格型號等進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后辦理交付手續(xù)。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：（1）租金總額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）租金支付方式：__________；（3）租金支付時間：每__________個月支付一次，每次支付時間為每__________月的第__________日。第四章甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定的租金及支付方式收取租金；（2）甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合理、安全使用租賃物；（3）甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證租賃物的安全功能；（4）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)租賃物，保證租賃物正常使用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的租賃期限及條件使用租賃物；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的租金及支付方式向甲方支付租金；（3）乙方應(yīng)合理、安全使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能；（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃物按照交付時的狀態(tài)返還給甲方。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為__________元；（2）甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為__________元。5.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為__________元；（2）乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付違約金，違約金為__________元。甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，保證租賃物處于良好的使用狀態(tài)。維修保養(yǎng)的具體內(nèi)容包括但不限于：（1）對租賃物進(jìn)行常規(guī)檢查和必要的維修；（2）更換租賃物的易損件；（3）保持租賃物的清潔和衛(wèi)生；（4）對租賃物的安全功能進(jìn)行定期檢測。6.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任乙方在使用過程中應(yīng)合理維護(hù)租賃物，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。具體責(zé)任如下：（1）乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行清潔和保養(yǎng)；（2）乙方不得擅自對租賃物進(jìn)行改造或修理；（3）乙方在發(fā)覺租賃物存在故障或安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方。第七章保險與賠償7.1保險責(zé)任甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)投保了相應(yīng)的財產(chǎn)保險，保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。保險費用由甲方承擔(dān)。7.2賠償責(zé)任（1）若租賃物在租賃期間因不可抗力原因損壞，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)按市價賠償甲方損失；（3）若乙方在使用租賃物過程中造成第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章租賃物的返還8.1租賃期滿返還租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同約定的最后一天將租賃物按照交付時的狀態(tài)返還給甲方。返還時應(yīng)進(jìn)行驗收，確認(rèn)租賃物的數(shù)量、質(zhì)量無誤。8.2提前解約返還若乙方提前解除合同，乙方應(yīng)在解除合同后的__________個工作日內(nèi)將租賃物返還給甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第九章爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟費用因本合同引起的訴訟，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)合理的訴訟費用，包括但不限于律師費、差旅費等。第十章其他條款10.1合同變更本合同任何條款的變更，均需甲乙雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)書面確認(rèn)的任何變更均為無效。10.2合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。10.3合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿之日終止。10.4通知甲乙雙方之間的任何通知、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。通知在送達(dá)指定地址后視為已送達(dá)。10.5保密甲乙雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效。甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第十一章違約賠償11.1違約賠償原則甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。11.2違約金計算違約金按以下方式計算：（1）甲方違約，應(yīng)支付乙方合同總金額的__________%作為違約金；（2）乙方違約，應(yīng)支付甲方合同總金額的__________%作為違約金。11.3賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、合理費用等。第十二章合同解除12.1合同解除條件在以下情況下，甲乙雙方有權(quán)解除本合同：（1）對方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）對方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。合同自對方收到解除通知之日起解除。第十三章合同終止13.1合同終止條件本合同在以下情況下終止：（1）租賃期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除。13.2終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃物的返還、費用結(jié)算等事項。第十四章法律適用14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2法律效力本合同的各項條款均符合中華人民共和國法律法規(guī)，具有法律效力。第十五章附件15.1附件內(nèi)容本合同附件包括以下內(nèi)容：（1）租賃物清單；（2）租賃物交付驗收報