2024年版旅游度假村承包合同范本

2024年版旅游度假村承包合同范本合同編號：__________第一章總則第一條合同目的為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就旅游度假村承包事宜，達成如下協(xié)議：第二條合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致訂立。第二章合同主體第三條甲乙雙方基本信息甲方（發(fā)包方）：公司1法定代表人：姓名1聯(lián)系方式：電話1地址：地址1乙方（承包方）：公司2法定代表人：姓名2聯(lián)系方式：電話2地址：地址2第三章承包范圍及期限第四條承包范圍乙方承包甲方位于省市區(qū)街道的旅游度假村，具體范圍包括：房屋、土地、設(shè)備、設(shè)施等（詳見附件1）。第五條承包期限本合同承包期限為叁年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。第四章承包費用及支付方式第六條承包費用乙方承包甲方旅游度假村期間，每年承包費用為人民幣100萬元。第七條支付方式1.乙方于每年1月10日前向甲方支付當(dāng)年承包費用；2.付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：開戶行：銀行1賬戶名：公司1賬號：賬號1第五章雙方權(quán)利與義務(wù)第八條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費用；2.甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)正常使用旅游度假村范圍內(nèi)的房屋、土地、設(shè)備、設(shè)施；3.甲方負責(zé)度假村范圍內(nèi)的公共設(shè)施維護，保障乙方正常經(jīng)營；4.甲方有權(quán)對乙方承包經(jīng)營情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。第九條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在承包期內(nèi)使用甲方提供的旅游度假村范圍內(nèi)的房屋、土地、設(shè)備、設(shè)施；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費用；3.乙方負責(zé)度假村范圍內(nèi)的經(jīng)營管理和日常維護，確保度假村設(shè)施設(shè)備完好；4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，不得從事違法活動；5.乙方在承包期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓承包權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同。第六章經(jīng)營管理第十條經(jīng)營范圍1.乙方在承包期內(nèi)，其經(jīng)營范圍限于旅游度假、休閑娛樂、餐飲住宿等服務(wù)項目。2.乙方新增經(jīng)營范圍或經(jīng)營項目，須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。第十一條經(jīng)營規(guī)范1.乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)經(jīng)營許可證照，并確保在有效期內(nèi)。2.乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量，提高游客滿意度。3.乙方應(yīng)定期對員工進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高員工服務(wù)技能。第七章安全管理第十二條安全責(zé)任1.乙方負責(zé)度假村范圍內(nèi)的安全管理，確保游客和員工的人身安全。2.乙方應(yīng)制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。3.發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取緊急措施，并及時報告甲方及相關(guān)部門。第十三條安全設(shè)施1.乙方應(yīng)定期檢查和維護度假村的安全設(shè)施，確保其正常使用。2.乙方在承包期內(nèi)，如需更換或新增安全設(shè)施，應(yīng)提前告知甲方，并按甲方要求進行。第八章維修與保養(yǎng)第十四條設(shè)備維修1.乙方負責(zé)度假村范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。2.乙方在維修過程中，應(yīng)使用符合國家標(biāo)準的材料和配件。3.甲方有權(quán)對乙方的維修情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方整改。第十五條設(shè)施保養(yǎng)1.乙方應(yīng)定期對度假村內(nèi)的房屋、道路、綠化等設(shè)施進行保養(yǎng)。2.乙方在保養(yǎng)過程中，應(yīng)確保不影響游客的正常使用。第九章合同變更與解除第十六條合同變更1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同變更應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。第十七條合同解除1.在承包期內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同。2.合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將承包的度假村交還給甲方。3.甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余承包費用。第十章爭議解決第十八條爭議解決方式1.合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十九條爭議解決期間的合同履行1.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。2.如爭議導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)要求解除合同。第十一章保密條款第二十條保密義務(wù)1.甲乙雙方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。2.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后兩年止。第二十一條保密范圍1.保密信息包括但不限于商業(yè)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)資料等。2.未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得使用對方保密信息從事與合同無關(guān)的活動。第十二章違約責(zé)任第二十二條違約行為1.任何一方違反合同約定的行為均視為違約。2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第二十三條違約金1.乙方逾期支付承包費用的，應(yīng)按逾期金額的日千分之五向甲方支付違約金。2.乙方違反經(jīng)營范圍規(guī)定，擅自經(jīng)營未經(jīng)甲方同意的業(yè)務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣50萬元。第十三章不可抗力第二十四條不可抗力1.合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二十五條不可抗力后果1.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商采取適當(dāng)措施減輕損失，并根據(jù)情況決定是否繼續(xù)履行合同。第十四章合同終止第二十六條合同終止條件1.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第二十七條合同終止后的處理1.合同終止后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)將承包的度假村交還給甲方。2.甲方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)，辦理完畢乙方承包費用的結(jié)算手續(xù)。第十五章附則第二十八條合同效力1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同項下的通知、要求等，應(yīng)以書面形式送達對方，視為有效。附件：附件1：旅游度假村承包范圍詳細清單（包括房屋、土地、設(shè)備、設(shè)