最高額抵押借款委托協(xié)議參考模板（八篇）

第3頁共3頁最高額抵押借款委托協(xié)議參考模板抵押人（甲方）：_____抵押權(quán)人（乙方）：_____茲因甲方為擔保乙方對于____號借款合同項下所有的債權(quán)，將由甲方提供抵押物，為乙方設定抵押權(quán)，并約定條款如下：一、所擔保的債權(quán)：包括本金_____元（在本合同有效期間內(nèi)，得分次循環(huán)動用，但在同一時間，其動用總額以上開金額為最高限額）及其利息，逾期利息、違約金以及債務不履行致乙方蒙受損害的賠償。至于債權(quán)實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務的清償期，另立借據(jù)、透支約據(jù)、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規(guī)定事項的效力與本合同同。二、抵押物：其名稱、數(shù)量、特別標志、說明以及占有抵押物者姓名、名稱和方式及所在地，詳見附于本合同的標的物明細表。三、本合同所擔保的債務縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。四、抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時，甲方應協(xié)助乙方或登記機關(guān)辦理。其因此而支出的費用，全部應由甲方負擔。五、甲方及抵押物提供人切實聲明：前開抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權(quán)利無關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時，縱其事由非可歸責于甲方及保物提供人，亦愿負連帶賠償責任。六、本合同存續(xù)中，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責任，所有因抵押物支出的捐稅、修理、保養(yǎng)等一切費用，亦與乙方無涉。七、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動時，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應及時通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動或價值的低落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權(quán)獲得清償時，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負連帶賠償責任。八、抵押物應按乙方指定置于____市____路____號，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經(jīng)乙方通知，甲方或抵押物提供人應即負責將抵押物停放于指定處所。九、抵押物應向乙方同意的保險公司投保乙方所指定的保險，并應以乙方為惟一受益人，保險金額及條件應商得乙方的同意，一切保險費用均由甲方負擔，所有保單及保費收據(jù)均交由乙方保管；乙方如代為墊付保費，經(jīng)通知甲方限期償還，甲方未如期辦理時，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計金，甲方絕無異議。但乙方并無代為投?；虼鷫|保費的義務。十、甲方應覓具經(jīng)乙方認可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明拋棄先訴抗辯權(quán)暨民法保證各法條內(nèi)有關(guān)人的一切權(quán)利。十一、甲方愿意接受乙方對于借款用途的監(jiān)督及對于甲方業(yè)務財務的稽核。乙方因行使監(jiān)督稽核之權(quán)而需甲方供給任何有關(guān)資料時，甲方應即照辦，但乙方并無監(jiān)督或稽核的義務。十二、本合同所訂給付義務，以乙方營業(yè)所在地為履行地。如因本合同所訂事項而涉訟時，不論當時甲方或抵押物提供人或營業(yè)所在地，或其國籍有無變更，均以法院為管轄法院。十三、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時，承受其職務之人，即當然為本合同書權(quán)利義務主體的代表人，毋庸為變更的登記。十四、除本合同所訂的條款外，凡乙方現(xiàn)在或?qū)硭喤c貸款有關(guān)的各項章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或?qū)硭m用的一切有關(guān)章則，甲方均愿遵守，決無異議。十五、本合同有效期限自抵押合同登記日起至_____止。屆期未清償時得延長期限。本合同正本共_____份。最高額抵押借款委托協(xié)議參考模板（二）抵押權(quán)人：_____（以下簡稱甲方）地址：_____電話：_____法定代表人：_____抵押人：_____（以下簡稱乙方）證件類型：_____證件號碼：_____地址：_____電話：_____被保證人：_____（以下簡稱丙方）地址：_____電話法定代表人____年____月____日甲乙丙三方簽訂了最高額抵押擔保協(xié)議,丙方于____年____月____日對甲方的已全債務清償完畢?，F(xiàn)甲、乙、丙雙方為向房屋登記機構(gòu)申請辦理最高額抵押權(quán)注銷登記,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。第一條抵押登記情況1、所有權(quán)證書或證明情況：_____房屋所有權(quán)證號：_____2、他項權(quán)證書或證明情況：_____房屋他項權(quán)證號：_____3、抵押房屋坐落：_____4、抵押房屋建筑面積：_____第二條注銷原因擔保的主債權(quán)已消滅第三條特別約定1、甲、乙、丙三方共同確認：_____本協(xié)議僅為甲、乙、丙向房屋登記機構(gòu)申請辦理最高額抵押權(quán)注銷登記之用。除三方另有約定外,不作他用。2、甲、乙、丙三方共同承諾：_____本協(xié)議填寫的內(nèi)容真實、準確。如有虛假,三方自行解決爭議并愿意承擔申報不實的法律責任。3、本協(xié)議未盡事宜由甲、乙、丙三方另行約定。第四條其他1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方蓋章之日起生效。2、本協(xié)議一式四份,甲、乙、丙三方各持一份,房屋登記機構(gòu)存檔一份。甲方（公章）：_____乙方（簽字）：_____丙方（公章）____年____月____日_________年_____月_____日_____年_____月_____日最高額抵押借款委托協(xié)議參考模板（三）鑒于債務人與抵押權(quán)人將按本合同第一條約定的期間及最高額簽訂一系第一條、被擔保的主債權(quán)最高額1、抵押人自愿為債務人自：____年____月____日起至____年____月2、在本合同約定的期限和最高余額內(nèi)，債務人可申請循環(huán)借款，每次借款的起始日、到期日、利率及金額以主合同的約定、借款憑證或相關(guān)債權(quán)憑證為準。3、在本合同約定的期限和最高余額內(nèi)，抵押權(quán)人發(fā)放貸款時無須逐筆辦理擔保手續(xù)。4、在本合同約定的期限和最高余額內(nèi)發(fā)生的業(yè)務，幣別不限，抵押人對原幣種承擔責任。第二條、抵押擔保的范圍抵押人擔保的范圍包括主合同項下的債務本金、利息、逾期利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及訴訟費、律師費、抵押物處臵費、過戶費等抵押權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的一切費用。因匯率變化而實際超出最高余額的部分，抵押人自愿承擔擔保責任。第三條、抵押物1、抵押人同意以下列財產(chǎn)_____（詳見_____抵押清單）作為抵押物，上述抵押清單作為本合同組成部分。2、上述抵押物暫作價人民幣（大寫）_____元，抵押物的最終價值以抵押實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。第四條、抵押權(quán)的效力抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物，從權(quán)利、代位權(quán)，附合物、加工物和孳息。第五條、抵押物的占管1、本合同項下抵押物由抵押人占管。抵押人對抵押物負有妥善管理的責任。抵押權(quán)人有權(quán)檢查抵押物的管理情況。2、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得對抵押物做出饋贈、轉(zhuǎn)讓、出售、出租、再抵押或其他任何方式的處分。經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓、出租、出售抵押物所得價款，應優(yōu)先用于償還主合同項下債務，或向雙方商定的第三人提存。3、本合同有效期內(nèi)，抵押物發(fā)生毀損、滅失的，抵押人應及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即通知抵押權(quán)人，抵押人由此所獲得的賠償金、補償金等應優(yōu)先用于償還主合同項下的債務。4、本合同有效期內(nèi)，抵押物價值減少的，抵押人應當恢復押物的價值或提供經(jīng)抵押權(quán)人認可的與減少價值相當?shù)膿！５诹鶙l、抵押物的保險1、抵押物應辦理足額財產(chǎn)保險，抵押權(quán)人為該項保險的第一受益人。抵押人應將抵押物的保險單據(jù)原件交抵押權(quán)人保管。2、在本合同有效期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷，抵押權(quán)人有權(quán)辦理保險手續(xù)，一切費用由抵押人承擔。3、抵押物發(fā)生保險責任內(nèi)的保險事故的，保險賠付金應優(yōu)先用于償還主合同項下債務，或向雙方商定的第三人提存。第七條、抵押登記抵押人必須在本合同簽訂后____日內(nèi)到有關(guān)登記機關(guān)申辦抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權(quán)利證書、抵押登記文件的正本原件及其他權(quán)利證書交抵押權(quán)人保管。第八條、抵押權(quán)的實現(xiàn)主合同項下債務履行期限屆滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)?，抵押?quán)人有權(quán)直接通過拍賣、變賣或折價處理抵押物，所得價款優(yōu)先受償。上述第九條、違約責任1、本合同生效后，抵押權(quán)人和抵押人均應履行本合同約定的義務，任何一方不履行約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方損失。2、抵押人如有下列行為之一，給抵押權(quán)人造成損失，應給予全額賠償;（1）、隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封，被監(jiān)管或已經(jīng)設立抵押等（2）、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意擅自處理抵押物的。（3）、其他違反本合同約定的。第十條、費用承擔本合同項本抵押物的登記、評估、保險、鑒定、公證等費用由抵押人承擔。第十一條、爭議的解決本合同履行中發(fā)生爭議，可由雙方協(xié)商解決;若通過訴訟解決的由抵押權(quán)人住所地法院管轄。第十二條、其他事項1、本合同獨立于主合同，無論主合同是否被認定部分或全部無效，抵押人仍對債務人應履行的義務承擔擔保責任。2、本合同項下發(fā)生各類業(yè)務的主合同、借款憑證或相關(guān)債權(quán)不再送達抵押人。第十三條、合同的生效本合同自各方簽字或蓋章之日起成立。自辦妥抵押登記手續(xù)之日起生效。第十四條本合同一式_____份，各方當事人各持一份，_____份，效力相同。第十五條、提示抵押權(quán)人已提請抵押人、債務人對本合同就條款作全面、準確的理解的，并應債務人及抵押人的要求作了相應的條款說明。簽約各方對本合同含義認識一致。押權(quán)人：（蓋章）債務人：（蓋章）負責人或授權(quán)代理人：法定代表人或授權(quán)代理人抵押人：（蓋章）法定代表人：理人：抵押人（蓋章）：最高額抵押借款委托協(xié)議參考模板（四）抵押人（甲方）：_____抵押權(quán)人（乙方）：_____茲因甲方為擔保乙方對于____號借款合同項下所有的債權(quán)，將由甲方提供抵押物，為乙方設定抵押權(quán)，并約定條款如下：一、所擔保的債權(quán)：包括本金_____元（在本合同有效期間內(nèi)，得分次循環(huán)動用，但在同一時間，其動用總額以上開金額為最高限額）及其利息，逾期利息、違約金以及債務不履行致乙方蒙受損害的賠償。至于債權(quán)實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務的清償期，另立借據(jù)、透支約據(jù)、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規(guī)定事項的效力與本合同同。二、抵押物：其名稱、數(shù)量、特別標志、說明以及占有抵押物者姓名、名稱和方式及所在地，詳見附于本合同的標的物明細表。三、本合同所擔保的債務縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。四、抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時，甲方應協(xié)助乙方或登記機關(guān)辦理。其因此而支出的費用，全部應由甲方負擔。五、甲方及抵押物提供人切實聲明：前開抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權(quán)利無關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時，縱其事由非可歸責于甲方及保物提供人，亦愿負連帶賠償責任。六、本合同存續(xù)中，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責任，所有因抵押物支出的捐稅、修理、保養(yǎng)等一切費用，亦與乙方無涉。七、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動時，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應及時通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動或價值的低落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權(quán)獲得清償時，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負連帶賠償責任。八、抵押物應按乙方指定置于____市____路____號，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經(jīng)乙方通知，甲方或抵押物提供人應即負責將抵押物停放于指定處所。九、抵押物應向乙方同意的_____公司投保乙方所指定的_____，并應以乙方為惟一受益人，_____金額及條件應商得乙方的同意，一切_____費用均由甲方負擔，所有保單及保費收據(jù)均交由乙方保管；乙方如代為墊付保費，經(jīng)通知甲方限期償還，甲方未如期辦理時，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計金，甲方絕無異議。但乙方并無代為投?；虼鷫|保費的義務。十、甲方應覓具經(jīng)乙方認可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明拋棄先訴抗辯權(quán)暨民法保證各法條內(nèi)有關(guān)人的一切權(quán)利。十一、甲方愿意接受乙方對于借款用途的監(jiān)督及對于甲方業(yè)務財務的稽核。乙方因行使監(jiān)督稽核之權(quán)而需甲方供給任何有關(guān)資料時，甲方應即照辦，但乙方并無監(jiān)督或稽核的義務。十二、本合同所訂給付義務，以乙方營業(yè)所在地為履行地。如因本合同所訂事項而涉訟時，不論當時甲方或抵押物提供人或營業(yè)所在地，或其國籍有無變更，均以法院為管轄法院。十三、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時，承受其職務之人，即當然為本合同書權(quán)利義務主體的代表人，毋庸為變更的登記。十四、除本合同所訂的條款外，凡乙方現(xiàn)在或?qū)硭喤c貸款有關(guān)的各項章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或?qū)硭m用的一切有關(guān)章則，甲方均愿遵守，決無異議。十五、本合同有效期限自抵押合同登記日起至_____止。屆期未清償時得延長期限。本合同正本共_____份。甲方：_____住址：_____抵押物提供人：_____住址：_____連帶保證人：_____住址：_____連帶保證人：_____住址：_____乙方：_____住址：_____最高額抵押借款委托協(xié)議參考模板（五）鑒于債務人與抵押權(quán)人將按本合同第一條約定的期間及最高額簽訂一系第一條、被擔保的主債權(quán)最高額1、抵押人自愿為債務人自：____年____月____日起至____年____月2、在本合同約定的期限和最高余額內(nèi)，債務人可申請循環(huán)借款，每次借款的起始日、到期日、利率及金額以主合同的約定、借款憑證或相關(guān)債權(quán)憑證為準。3、在本合同約定的期限和最高余額內(nèi)，抵押權(quán)人發(fā)放貸款時無須逐筆辦理擔保手續(xù)。4、在本合同約定的期限和最高余額內(nèi)發(fā)生的業(yè)務，幣別不限，抵押人對原幣種承擔責任。第二條、抵押擔保的范圍抵押人擔保的范圍包括主合同項下的債務本金、利息、逾期利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及訴訟費、律師費、抵押物處臵費、過戶費等抵押權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的一切費用。因匯率變化而實際超出最高余額的部分，抵押人自愿承擔擔保責任。第三條、抵押物1、抵押人同意以下列財產(chǎn)_____（詳見_____抵押清單）作為抵押物，上述抵押清單作為本合同組成部分。2、上述抵押物暫作價人民幣（大寫）_____元，抵押物的最終價值以抵押實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。第四條、抵押權(quán)的效力抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物，從權(quán)利、代位權(quán)，附合物、加工物和孳息。第五條、抵押物的占管1、本合同項下抵押物由抵押人占管。抵押人對抵押物負有妥善管理的責任。抵押權(quán)人有權(quán)檢查抵押物的管理情況。2、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得對抵押物做出饋贈、轉(zhuǎn)讓、出售、出租、再抵押或其他任何方式的處分。經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓、出租、出售抵押物所得價款，應優(yōu)先用于償還主合同項下債務，或向雙方商定的第三人提存。3、本合同有效期內(nèi)，抵押物發(fā)生毀損、滅失的，抵押人應及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即通知抵押權(quán)人，抵押人由此所獲得的賠償金、補償金等應優(yōu)先用于償還主合同項下的債務。4、本合同有效期內(nèi)，抵押物價值減少的，抵押人應當恢復押物的價值或提供經(jīng)抵押權(quán)人認可的與減少價值相當?shù)膿！５诹鶙l、抵押物的保險1、抵押物應辦理足額財產(chǎn)保險，抵押權(quán)人為該項保險的第一受益人。抵押人應將抵押物的保險單據(jù)原件交抵押權(quán)人保管。2、在本合同有效期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷，抵押權(quán)人有權(quán)辦理保險手續(xù)，一切費用由抵押人承擔。3、抵押物發(fā)生保險責任內(nèi)的保險事故的，保險賠付金應優(yōu)先用于償還主合同項下債務，或向雙方商定的第三人提存。第七條、抵押登記抵押人必須在本合同簽訂后____日內(nèi)到有關(guān)登記機關(guān)申辦抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權(quán)利證書、抵押登記文件的正本原件及其他權(quán)利證書交抵押權(quán)人保管。第八條、抵押權(quán)的實現(xiàn)主合同項下債務履行期限屆滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)模盅簷?quán)人有權(quán)直接通過拍賣、變賣或折價處理抵押物，所得價款優(yōu)先受償。上述第九條、違約責任1、本合同生效后，抵押權(quán)人和抵押人均應履行本合同約定的義務，任何一方不履行約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方損失。2、抵押人如有下列行為之一，給抵押權(quán)人造成損失，應給予全額賠償;（1）、隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封，被監(jiān)管或已經(jīng)設立抵押等（2）、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意擅自處理抵押物的。（3）、其他違反本合同約定的。第十條、費用承擔本合同項本抵押物的登記、評估、保險、鑒定、公證等費用由抵押人承擔。第十一條、爭議的解決本合同履行中發(fā)生爭議，可由雙方協(xié)商解決;若通過訴訟解決的由抵押權(quán)人住所地法院管轄。第十二條、其他事項1、本合同獨立于主合同，無論主合同是否被認定部分或全部無效，抵押人仍對債務人應履行的義務承擔擔保責任。2、本合同項下發(fā)生各類業(yè)務的主合同、借款憑證或相關(guān)債權(quán)不再送達抵押人。第十三條、合同的生效本合同自各方簽字或蓋章之日起成立。自辦妥抵押登記手續(xù)之日起生效。第十四條本合同一式_____份，各方當事人各持一份，_____份，效力相同。第十五條、提示抵押權(quán)人已提請抵押人、債務人對本合同就條款作全面、準確的理解的，并應債務人及抵押人的要求作了相應的條款說明。簽約各方對本合同含義認識一致。押權(quán)人：（蓋章）債務人：（蓋章）負責人或授權(quán)代理人：法定代表人或授權(quán)代理人抵押人：（蓋章）法定代表人：理人：抵押人（蓋章）：最高額抵押借款委托協(xié)議參考模板（六）房地產(chǎn)最高額抵押合同編號：_____抵押人：_____（以下簡稱甲方）抵押權(quán)人：_____（以下簡稱乙方）為確保____年____月____日當戶（借款人）/甲方與乙方所簽訂的編號為的《房地產(chǎn)最高額典當借款合同》（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以其所有或享有處分權(quán)的房地產(chǎn)抵押給乙方，為其主合同項下的債務提供擔保。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)設定抵押。甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，達成如下條款：第一條抵押物狀況1.1甲方自愿以位于_____，建筑面積_____/㎡的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_____，建設用地使用權(quán)證號為____的房地產(chǎn)（以下簡稱該房地產(chǎn)）作為抵押物向乙方借款。乙方同意接受甲方以上述房產(chǎn)為主合同項下債權(quán)之抵押擔保。1.2“該房地產(chǎn)”抵押物清單見本合同附件。第二條擔保范圍2.1當物的擔保范圍為本合同項下在決算期內(nèi)按照約定連續(xù)發(fā)生的一系列的借款當金（本金）、綜合費用、利息、罰息、違約金、損害賠償金、乙方墊付的有關(guān)費用以及乙方實現(xiàn)債權(quán)的一切費用,（包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費等）。2.2續(xù)當所產(chǎn)生的利息、綜合費、違約金、賠償金及續(xù)當期限屆滿后（含絕當后）所產(chǎn)生的利息、綜合費、違約金、賠償金，乙方代墊的費用及實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用（包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、過戶稅費等）。無論續(xù)當是加重當戶息、費率負擔還是減輕當戶息、費率負擔的，均屬于擔保范圍。當戶不續(xù)當?shù)模洚斊谙迣脻M后（含絕當后）所產(chǎn)生的息、費均屬于當物的擔保范圍2.3本合同項下約定的每一筆借款幣種、金額、綜合費用及利率和債務履行期限等均以債務人和債權(quán)人之間簽訂的具體合同、借款借據(jù)、當票或其他憑證為準。第三條被擔保的最高債權(quán)總額3.1被擔保的最高債權(quán)總額為人民幣_____（大寫）（小寫元）。3.2借款實行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限及綜合費用率和利率等內(nèi)容以借款借據(jù)或當票為準。第四條最高額決算期與抵押登記4.1最高額抵押擔保的債權(quán)的決算期間為二年，期限自____年____月____日至____年____月____日止;每筆貸款具體起止日以甲方向乙方開立的收款憑證（即借據(jù)）或當票上標注的日期為準。4.2本合同簽訂后____日內(nèi)，甲方負責辦理抵押登記手續(xù)，并將上述房地產(chǎn)的《他項權(quán)利證明》交付乙方，相關(guān)費用由甲方全額承擔。4.3抵押權(quán)的存續(xù)期間與主債權(quán)訴訟時效一致，即從抵押權(quán)生效之日起到被擔保的主債權(quán)訴訟時效屆滿之日止。第五條抵押物的占管5.1本合同項下的抵押物由甲方占有和保管，甲方同意隨時接受乙方對抵押物的檢查。5.2甲方應妥善保管、保養(yǎng)和維護好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、完整，如抵押物需要維修，甲方應及時進行，并承擔相應費用。5.3甲方應將有關(guān)抵押物所有權(quán)證書或使用權(quán)證明文件的原件交乙方保管。第六條保險6.1抵押權(quán)存續(xù)期間，甲方應根據(jù)有關(guān)法律及乙方指定的險種、投保期限、投保金額辦理抵押物的財產(chǎn)保險，并以乙方為第一受益人;如抵押物已保險，應將第一受益人批注或變更為乙方。保險金額不低于主合同借款本息，保險期至少應長于借款合同履行期間三個月;如保險期限屆滿，甲方未償清借款本金、利息和費用等的，甲方應對保險期作相應延長。6.2在借款合同項下借款本金、利息和費用等償清之前，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，如抵押人中斷或撤銷保險，乙方有權(quán)續(xù)?；虼鸀橥侗＃滟M用由甲方承擔。甲方對乙方因保險中斷或被撤銷而蒙受的一切損失負全部責任。6.3保險單正本及保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓書應由乙方保管。6.4在本合同有效期內(nèi)，抵押物如發(fā)生保險事故，保險賠償金應當全額支付到乙方指定的賬戶上，作為乙方債權(quán)的保證金擔保。第七條抵押權(quán)的行使7.1絕當發(fā)生以及出現(xiàn)主合同約定的其他情形的，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。7.2乙方在行使抵押權(quán)時，有權(quán)依據(jù)主合同約定的方式處臵抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償。7.3乙方依據(jù)本合同第7.1條以及主合同約定方式處分抵押物時，甲方應給予配合，不得設臵任何障礙。第八條特別約定抵押物有損毀或者價值明顯減少的可能，足以危害乙方權(quán)利的，乙方有權(quán)要求甲方提供新的擔保。甲方不提供的，乙方可以拍賣或變賣抵押物，并與甲方協(xié)議將拍賣或者變賣所得價款用于提前清償擔保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存。第九條處置抵押財產(chǎn)所得價款按下列順序清償：9.1乙方代墊的費用及乙方實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、過戶費等）。9.2當金息、費、違約金、賠償金。9.3當金本金。第十條通知與通訊10.1甲方聯(lián)系方式，通訊地址，電子郵箱。10.2乙方聯(lián)系方式，通訊地址，電子郵箱。10.3任何一方變更聯(lián)系方式、通訊地址、電子郵箱，必須在變更后三日內(nèi)通知另一方，否則另一方向上述通訊地址、電子郵箱，郵寄、發(fā)送文件等視為送達。第十一條管轄本合同履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決則可以向乙方住所地法院管轄。第十二條其他約定12.1實現(xiàn)抵押權(quán)的費用不在最高額擔保范圍之內(nèi)。12.2_____12.3_____第十三條合同效力及費用承擔13.1本合同自雙方簽訂之日起生效。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3本合同項下有關(guān)公證、保險、見證、登記、過戶、稅費、保管、年檢、維修等費用由甲方承擔。13.4本合同未盡事宜，以《房地產(chǎn)最高額典當借款合同》的內(nèi)容為準。第十四條聲明條款甲方已閱讀本合同所有條款，應甲方要求，乙方已經(jīng)就本合同做了相應的條款說明。甲方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部知曉并充分理解。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____授權(quán)代表：_____授權(quán)代表：_________年____月____日____年____月____日以上是房產(chǎn)最高額抵押合同范本，望采納!最高額抵押借款委托協(xié)議參考模板（七）抵押權(quán)人：_____（以下簡稱甲方）地址：_____電話：_____法定代表人：_____抵押人：_____（以下簡稱乙方）證件類型：_____證件號碼：_____地址：_____電話：_____被保證人：_____（以下簡稱丙方）地址：_____電話法定代表人____年____月____日甲乙丙三方簽訂了最高額抵押擔保協(xié)議,丙方于____年____月____日對甲方的已全債務清償完畢?，F(xiàn)甲、乙、丙雙方為向房屋登記機構(gòu)申請辦理最高額抵押權(quán)注銷登記,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。第一條抵押登記情況1、所有權(quán)證書或證明情況：_____房屋所有權(quán)證號：_____2、他項權(quán)證書或證明情況：_____房屋他項權(quán)證號：_____3、抵押房屋坐落：_____4、抵押房屋建筑面積：_____第二條注銷原因擔保的主債權(quán)已消滅第三條特別約定1、甲、乙、丙三方共同確認：_____本協(xié)議僅為甲、乙、丙向房屋登記機構(gòu)申請辦理最高額抵押權(quán)注銷登記之用。除三方另有約定外,不作他用。2、甲、乙、丙三方共同承諾：_____本協(xié)議填寫的內(nèi)容真實、準確。如有虛假,三方自行解決爭議并愿意承擔申報不實的法律責任。3、本協(xié)議未盡事宜由甲、乙、丙三方另行約定。第四條其他1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方蓋章之日起生效。2、本協(xié)議一式四份,甲、乙、丙三方各持一份,房屋登記機構(gòu)存檔一份。甲方（公章）：_____乙方（簽字）：_____丙方（公章）____年____月____日____年____月____日最高額抵押借款委托協(xié)議參考模板（八）貸款方（抵押權(quán)人）：_____借款方（抵押人）：_____借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：第一條借款方自愿以本單位所擁有的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)_____元，可封存的流動資產(chǎn)_____元，其他_____元（詳見抵押物清單），評估現(xiàn)值共計_____萬元。抵押期限最長不超過一年，即從____年_