房產(chǎn)贈與合同范本(2024版)

房產(chǎn)贈與合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用法律1.3術(shù)語定義第二章：合同主體2.1贈與人（甲方）信息2.2受贈人（乙方）信息2.3雙方聲明第三章：贈與房產(chǎn)描述3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第四章：贈與條件4.1贈與的前提條件4.2贈與的附加條件4.3贈與的無條件條款第五章：贈與程序5.1贈與的提出5.2贈與的接受5.3贈與的公證第六章：房產(chǎn)過戶6.1過戶時(shí)間6.2過戶手續(xù)6.3過戶費(fèi)用第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1贈與人的權(quán)利與義務(wù)7.2受贈人的權(quán)利與義務(wù)7.3雙方的共同義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3賠償范圍第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同終止的條件第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3適用法律第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的解釋權(quán)11.3其他約定事項(xiàng)簽字欄：贈與人（甲方）簽字：______受贈人（乙方）簽字：______簽訂日期：______簽訂地點(diǎn)：______本合同正文到此結(jié)束。合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方將其所有的房產(chǎn)無償贈與乙方，以及雙方在贈與過程中的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3術(shù)語定義1.3.1贈與：指甲方自愿無償將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。1.3.2過戶：指房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下的法律程序。第二章：合同主體2.1贈與人（甲方）信息甲方姓名：，身份證號碼：，住址：______。2.2受贈人（乙方）信息乙方姓名：，身份證號碼：，住址：______。2.3雙方聲明2.3.1甲方聲明其為房產(chǎn)的合法所有者，有權(quán)進(jìn)行贈與。2.3.2乙方聲明其接受贈與，并將遵守本合同規(guī)定。第三章：贈與房產(chǎn)描述3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于______，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證編號：______。3.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀3.3.1房產(chǎn)目前為______（自用/出租/空置）狀態(tài)。3.3.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況良好，無重大質(zhì)量問題。第四章：贈與條件4.1贈與的前提條件甲方贈與房產(chǎn)的前提條件為乙方同意接受贈與并遵守本合同條款。4.2贈與的附加條件4.2.1如有附加條件，應(yīng)明確乙方需履行的具體義務(wù)。4.2.2附加條件不得違反法律規(guī)定和社會公序良俗。4.3贈與的無條件條款甲方承諾贈與行為為無條件，不附帶任何形式的附加條件。第五章：贈與程序5.1贈與的提出甲方在此明確提出贈與房產(chǎn)的意愿。5.2贈與的接受乙方在此明確表示接受甲方的贈與。5.3贈與的公證5.3.1雙方同意在______公證處對本合同進(jìn)行公證。5.3.2公證費(fèi)用由______方承擔(dān)。第六章：房產(chǎn)過戶6.1過戶時(shí)間雙方同意在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)6.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方準(zhǔn)備過戶所需的全部文件。6.2.2乙方負(fù)責(zé)向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交過戶申請。6.3過戶費(fèi)用6.3.1過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。6.3.2其他相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。本合同前半部分正文結(jié)束。第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1贈與人的權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定接受贈與。7.1.2甲方有義務(wù)向乙方提供房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)文件和信息。7.2受贈人的權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定完成贈與和過戶手續(xù)。7.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定使用和管理贈與的房產(chǎn)。7.3雙方的共同義務(wù)7.3.1雙方應(yīng)共同遵守合同條款，履行各自義務(wù)。7.3.2雙方應(yīng)相互協(xié)作，保證贈與程序的順利進(jìn)行。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1如甲方不履行贈與義務(wù)或提供虛假信息，視為違約。8.1.2如乙方無正當(dāng)理由拒絕接受贈與或不履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失。8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.3賠償范圍8.3.1賠償范圍包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失和合理的維權(quán)費(fèi)用。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件9.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.1.2雙方可基于實(shí)際情況協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件9.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.3合同終止的條件9.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)完成，合同自然終止。9.3.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，一方應(yīng)書面通知另一方，說明爭議內(nèi)容和解決要求。10.2.2收到通知的一方應(yīng)在______天內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意對方的要求。10.3適用法律10.3.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：附則11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同公證不是生效的必要條件，但公證可以增加合同的法律效力。11.2合同的解釋權(quán)11.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)按照合同的目的和通常的商業(yè)慣例進(jìn)行解釋。11.3其他約定事項(xiàng)11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。11