房地產工程付款合同臺賬2024年

房地產工程付款合同臺賬2024年甲方（發(fā)包方）：___________乙方（承包方）：___________簽訂日期：2024年____月____日簽訂地點：___________第一條合同目的為明確甲乙雙方在房地產工程付款過程中的權利與義務，確保工程順利進行，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經雙方協商一致，特訂立本合同。第二條工程概況工程名稱：___________工程地點：___________工程內容：___________工程規(guī)模：___________第三條合同金額**合同總價：**人民幣（大寫）_______（￥_______元）**付款方式：**根據工程進度分期付款，具體付款節(jié)點及金額如下：工程開工前支付合同總價的______%，即人民幣（大寫）_______（￥_______元）；工程進度達到______%時支付合同總價的______%，即人民幣（大寫）_______（￥_______元）；工程竣工驗收合格后支付合同總價的______%，即人民幣（大寫）_______（￥_______元）；工程質保期滿后支付剩余的______%，即人民幣（大寫）_______（￥_______元）。第四條工程進度與付款節(jié)點開工日期：2024年____月____日竣工日期：2024年____月____日付款節(jié)點：節(jié)點一：工程開工后______日內，支付合同總價的______%；節(jié)點二：工程進度達到______%后______日內，支付合同總價的______%；節(jié)點三：工程竣工驗收合格后______日內，支付合同總價的______%；節(jié)點四：工程質保期滿后______日內，支付剩余款項。第五條工程質量要求**質量標準：**乙方應按照國家及地方相關工程質量標準進行施工，確保工程質量符合甲方要求。**驗收標準：**工程竣工后，甲方有權組織驗收，乙方應配合甲方完成驗收工作。驗收合格后，雙方簽署工程驗收合格證明。第六條工程變更**變更條件：**在施工過程中，因設計變更、政策調整等原因需對工程內容進行調整的，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。**變更費用：**因變更產生的費用由雙方協商確定，并在補充協議中明確。第七條工程驗收與交付**驗收程序：**工程竣工后，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方應在接到申請后______日內組織驗收。**交付標準：**工程驗收合格后，乙方應將工程及相關技術資料、質保書等一并交付甲方。第八條工程質保**質保期限：**自工程竣工驗收合格之日起，質保期為______年。**質保責任：**質保期內，乙方應對工程質量問題負責，并在接到甲方通知后______日內完成維修。第九條違約責任**甲方違約：**如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付未付款項______%的違約金。**乙方違約：**如乙方未按合同約定完成工程或工程質量不符合標準，應向甲方支付合同總價______%的違約金。第十條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協商解決。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十二條其他約定**合同修改：**本合同一經簽訂，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改。**合同解釋：**本合同的解釋權歸雙方共同所有。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________授權代表（簽字）：___________授權代表（簽字）：___________簽訂日期：2024年____月____日簽訂地點：___________（注：以上內容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十三條附件附件一：工程圖紙及相關技術資料附件二：工程進度計劃表附件三：工程變更記錄附件四：工程驗收報告附件五：工程質保書第十四條違約行為及認定甲方違約行為：未按合同約定支付工程款；無故拒絕或延遲驗收工程；未按合同約定提供必要的施工條件。乙方違約行為：未按合同約定完成工程；工程質量不符合合同約定標準；未按合同約定提供工程進度報告。第十五條法律名詞及解釋工程款：指甲方根據合同約定支付給乙方的款項，包括預付款、進度款、竣工款及質保金。工程進度：指工程實際完成的施工量與計劃完成的施工量的比例。工程質量：指工程滿足合同約定及國家相關標準的程度。工程變更：指在施工過程中，因設計變更、政策調整等原因，對工程內容進行的調整。工程驗收：指甲方對工程完成情況進行檢查、評估，并確認工程是否符合合同約定的過程。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法工程延期：如因乙方原因導致工程延期，乙方應提前通知甲方，并說明原因及預計延期時間。甲方有權根據實際情況決定是否接受延期，并有權要求乙方支付違約金。工程質量問題：如工程存在質量問題，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成整改。如乙方未能按時整改，甲方有權自行或委托第三方進行整改，相關費用由乙方承擔。工程款支付問題：如甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。如甲方在合理期限內仍未支付工程款，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失。第十七條所有應用場景房地產開發(fā)：本合同適用于房地產開發(fā)企業(yè)與施工企業(yè)之間的工程付款管理。政府工程：本合同適用于政府投資的公共工程與施工企業(yè)之間的工程付款管理。企業(yè)自建工程：本合同適用于企業(yè)自建工程與施工企業(yè)之間的工程付款管理。合作開發(fā)工程：本合同適用于多方合作開發(fā)的房地產工程與施工企業(yè)之間的工程付款管理。附件一：工程圖紙及相關技術資料圖紙編號：_________圖紙內容：_________技術資料：_________提交時間：工程開工前______日內提交。附件二：工程進度計劃表計劃編號：_________計劃內容：_________提交時間：工程開工前______日內提交。附件三：工程變更記錄變更編號：_________變更內容：_________變更時間：_________變更費用：_________提交時間：變更發(fā)生后______日內提交。附件四：工程驗收報告驗收編號：_________驗收內容：_________驗收時間