日照房屋租賃合同(2024版)

日照房屋租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋設(shè)施設(shè)備3.3房屋使用要求第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章：租賃期限5.1租賃開始時(shí)間5.2租賃結(jié)束時(shí)間5.3租賃期限的變更第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3交付后的房屋狀況第七章：房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3維修與修繕第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的免除第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律及管轄第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的補(bǔ)充與附件第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在日照房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于日照市行政區(qū)域內(nèi)的所有房屋租賃活動(dòng)。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，聯(lián)系方式：______。2.2承租方信息承租方名稱：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，聯(lián)系方式：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)提供符合約定條件的房屋，并保證房屋的正常使用。2.3.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，并合理使用房屋。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：______，建筑面積：平方米，房屋結(jié)構(gòu)：。3.2房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括：______。3.3房屋使用要求承租方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.4房屋現(xiàn)狀描述房屋交付時(shí)的具體狀況，包括但不限于裝修、家具等，由雙方共同確認(rèn)。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣（大寫）：元/月（￥）。4.2支付方式租金支付方式為：______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3支付時(shí)間租金應(yīng)于每月的第______日前支付給出租方。4.4租金調(diào)整租金調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第五章：租賃期限5.1租賃開始時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃期限屆滿，承租方應(yīng)將房屋交還出租方。5.3租賃期限的變更租賃期限如需變更，應(yīng)至少提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間出租方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給承租方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，承租方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3交付后的房屋狀況承租方在驗(yàn)收后應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書，確認(rèn)房屋狀況。以上為日照房屋租賃合同（2024版）前半部分的詳細(xì)內(nèi)容。第七章：房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)或妨礙其他居民正常生活的行為。7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.2.1出租方維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維護(hù)。7.2.2承租方維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護(hù)和清潔。7.3維修與修繕7.3.1出租方維修責(zé)任出租方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維修，確保房屋安全。7.3.2承租方維修責(zé)任承租方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施，及時(shí)報(bào)修并配合維修。7.4維修費(fèi)用承擔(dān)房屋維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，具體費(fèi)用承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形任何一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約責(zé)任的免除不可抗力情況下，雙方可協(xié)商免除或減輕違約責(zé)任。8.4違約金的支付違約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為涉及金額的______%。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件與程序一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同變更與解除的通知合同變更或解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。9.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理房屋返還、租金結(jié)算等事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2適用法律及管轄本合同適用中華人民共和國法律，協(xié)商不成時(shí)，提交房屋所在地人民法院訴訟解決。10.3爭議解決的費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋。11.2合同的補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4合同的書面通知任何與本合同相關(guān)的書面通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至雙方指定的通訊地址。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字出租方簽字：______日期：______12.2承租方簽字承租方簽