房屋租賃協(xié)議書2024年

房屋租賃協(xié)議書2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3定義和解釋第二章：租賃物的描述2.1房屋位置與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施2.3房屋使用性質(zhì)第三章：租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短第四章：租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：租賃物的交付與驗(yàn)收5.1交付條件5.2驗(yàn)收程序5.3交付與驗(yàn)收記錄第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1承租方的使用義務(wù)6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.3變更使用用途的規(guī)定第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的確定7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤淖兏⒔獬c終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同終止的條件與程序第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：其他約定10.1通知與送達(dá)方式10.2保密條款10.3不可抗力條款第十一章：合同生效11.1生效條件11.2合同備案第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力說明第十四章：附則14.1合同份數(shù)14.2合同修訂14.3未盡事宜處理合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于房屋租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到合法保護(hù)。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立。1.3定義和解釋本合同中的專業(yè)術(shù)語和特別定義，其含義以本合同附件中的解釋為準(zhǔn)。第二章：租賃物的描述2.1房屋位置與面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米，具體位置以房產(chǎn)證或相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。2.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施租賃物的結(jié)構(gòu)為______，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于______。2.3房屋使用性質(zhì)租賃物的使用性質(zhì)為______，承租方應(yīng)按照約定用途使用租賃物。第三章：租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短租賃期限如需延長(zhǎng)或縮短，雙方應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。第四章：租金與支付方式4.1租金金額租金為每月/每年______元人民幣。4.2租金支付周期租金支付周期為每月/每季度/每年支付一次，具體支付日期為每月/每季度/每年的第一個(gè)工作日前。4.3租金支付方式租金通過______方式支付至出租方指定的賬戶。第五章：租賃物的交付與驗(yàn)收5.1交付條件出租方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合約定的使用條件。5.2驗(yàn)收程序承租方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。5.3交付與驗(yàn)收記錄雙方應(yīng)共同簽署交付與驗(yàn)收記錄，以證明租賃物的交付狀態(tài)。第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1承租方的使用義務(wù)承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)。6.3變更使用用途的規(guī)定如承租方需變更租賃物的使用用途，應(yīng)事先征得出租方的書面同意。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反合同約定的行為均視為違約。7.2違約責(zé)任的確定違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接和間接損失。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)包括變更條款、變更原因及生效日期。8.2合同解除的條件與程序合同可在以下條件下解除：(a)雙方協(xié)商一致；(b)一方嚴(yán)重違約，另一方行使解除權(quán)；(c)不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。解除合同應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明解除原因。8.3合同終止的條件與程序合同期滿或雙方協(xié)議終止時(shí)，合同即告終止。終止合同應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定的程序。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則，按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。9.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：其他約定10.1通知與送達(dá)方式雙方應(yīng)確保提供的通知與送達(dá)地址準(zhǔn)確無誤，并在變更地址時(shí)及時(shí)書面通知對(duì)方。10.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。10.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。第十一章：合同生效11.1生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同生效后，應(yīng)向______進(jìn)行備案。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字：______日期：______12.2承租方簽字：______日期：______12.3簽訂時(shí)間：______12.4簽訂地點(diǎn)：______第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、平面圖、交付與驗(yàn)收記錄等。13.2附件效力說明附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第