2024精裝修房屋長期租賃合同

2024精裝修房屋長期租賃合同合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息第三章：租賃房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋現(xiàn)狀描述第四章：租賃條款4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3押金及退還條件第五章：房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3禁止行為第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1交付條件6.2驗(yàn)收程序6.3交付時(shí)間與地點(diǎn)第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章：合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同解釋權(quán)第十二章：簽字蓋章12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)第十三章：附則13.1通知與送達(dá)13.2保密條款13.3合同的修改和補(bǔ)充13.4合同的完整性13.5合同的可分割性13.6法律適用第十四章：附件14.1房屋權(quán)屬證明文件14.2房屋現(xiàn)狀照片14.3其他相關(guān)證明文件合同編號(hào)______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于精裝修房屋長期租賃的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方利益的保護(hù)。1.2合同定義本合同所稱“精裝修房屋”指經(jīng)過專業(yè)裝修，配備必要家具和家電，達(dá)到居住標(biāo)準(zhǔn)的房屋。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，法定代表人：，聯(lián)系方式：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，法定代表人：，聯(lián)系方式：______。第三章：租賃房屋信息3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______，裝修標(biāo)準(zhǔn)為精裝修。3.2房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.3房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀包括裝修、家具、家電等，具體描述詳見附件一。3.3.1房屋裝修情況房屋裝修包括墻面、地面、天花板等，具體裝修情況詳見附件二。3.3.2房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括家具、家電等，具體附屬設(shè)施詳見附件三。第四章：租賃條款4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金及支付方式租金為每月______元。乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。4.3押金及退還條件押金為______元，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付給甲方。押金在租賃期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后無息退還。4.3.1押金扣除條件如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。第五章：房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定。5.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。5.3禁止行為乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3.1禁止轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1交付條件甲方交付的房屋應(yīng)滿足合同約定的裝修和設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署房屋驗(yàn)收確認(rèn)書。6.3交付時(shí)間與地點(diǎn)房屋交付的具體時(shí)間與地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定，并在交付前______日通知對(duì)方。第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金，并有義務(wù)保證房屋的適租性。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)使用租賃房屋，并有義務(wù)按時(shí)支付租金和維護(hù)房屋設(shè)施。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件乙方未按約定時(shí)間支付租金或押金乙方違反房屋使用規(guī)定或禁止行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：支付違約金，違約金的計(jì)算方式為未履行部分的______%。賠償因違約給對(duì)方造成的損失。8.3違約金計(jì)算方式違約金的具體計(jì)算方式為：違約金=未履行部分金額×違約金比例。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3變更與解除的程序合同的變更或解除應(yīng)遵循以下程序：一方提出變更或解除的書面請(qǐng)求雙方協(xié)商并達(dá)成一致意見簽訂書面變更或解除協(xié)議履行相關(guān)法律手續(xù)第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除、終止和爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意，爭議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。第十一章：合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十二章：簽字蓋章12.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______甲方蓋章：______乙方蓋章：______12.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。12.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十三章：附則13.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)將任何通知或文件送達(dá)至對(duì)方在本合同中提供的地址。如一方變更地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。13.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂、履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。13.3合同的修改和補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.4合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同事項(xiàng)的全部協(xié)議，并取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。13.5合同的可分割性如本合同的任何條款