2024版重慶房屋租賃合同范本

2024版重慶房屋租賃合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：租賃物概況2.1租賃物位置2.2租賃物描述2.3租賃物用途第三章：租賃雙方3.1出租方信息3.2承租方信息3.3雙方權利與義務第四章：租賃條款4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租賃物交付與返還第五章：租賃物的使用與維護5.1使用規(guī)定5.2維護與修繕責任5.3禁止行為第六章：費用與稅費6.1租賃期間費用6.2稅費承擔6.3費用支付第七章：違約責任7.1違約定義7.2違約責任7.3違約補救第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2法律適用9.3爭議解決程序第十章：特別約定10.1附加條款10.2通知與送達10.3合同解釋第十一章：簽署11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關于房屋租賃的權利與義務，確保雙方利益的合法、有效實現(xiàn)。1.2合同定義1.2.1租賃物：指出租方提供給承租方使用的房屋及其附屬設施。1.2.2租賃期限：指承租方使用租賃物的時間期限。1.2.3租金：指承租方為使用租賃物而向出租方支付的報酬。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或合同終止時失效。第二章：租賃物概況2.1租賃物位置租賃物位于重慶市______區(qū)______街道______號。2.2租賃物描述2.2.1建筑面積：______平方米。2.2.2房間數(shù)量：______間。2.2.3設備情況：包括但不限于家具、電器等。2.3租賃物用途租賃物僅用于居住/辦公/商業(yè)經(jīng)營（根據(jù)實際情況選擇），未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變租賃物的用途。第三章：租賃雙方3.1出租方信息出租方名稱：________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________聯(lián)系方式：________（注：出租方應提供真實、有效的信息。）3.2承租方信息承租方名稱：________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________聯(lián)系方式：________（注：承租方應提供真實、有效的信息。）3.3雙方權利與義務3.3.1出租方權利與義務出租方有權按照合同約定收取租金。出租方有義務按照合同約定提供符合居住/辦公/商業(yè)經(jīng)營條件的租賃物。3.3.2承租方權利與義務承租方有權要求出租方提供合同約定的租賃物。承租方有義務按照合同約定支付租金，并合法使用租賃物。第四章：租賃條款4.1租賃期限4.1.1起始日期：______年______月______日。4.1.2終止日期：______年______月______日。4.2租金及支付方式4.2.1租金總額：______元（人民幣）。4.2.2支付方式：______（一次性支付/分期支付）。4.2.3支付時間：租金應于每月的第______日前支付。4.3租賃物交付與返還4.3.1交付時間：出租方應于租賃起始日期前______天交付租賃物。4.3.2返還條件：租賃期限屆滿，承租方應將租賃物恢復至交付時的狀態(tài)，并返還給出租方。第五章：租賃物的使用與維護5.1使用規(guī)定5.1.1承租方應合法使用租賃物，不得進行違法活動。5.1.2承租方應遵守相關法律法規(guī)及出租方的管理規(guī)定。5.2維護與修繕責任5.2.1出租方負責租賃物的大修，保證租賃物的正常使用。5.2.2承租方負責租賃物的日常維護和小修。5.3禁止行為5.3.1未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對租賃物進行結構性改造。5.3.2承租方不得將租賃物轉租或出借給第三方。第六章：費用與稅費6.1租賃期間費用6.1.1承租方應承擔租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等日常運營費用。6.1.2出租方應承擔租賃物的保險費用。6.2稅費承擔6.2.1出租方應承擔租賃物的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關稅費。6.2.2承租方應承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅費，包括但不限于營業(yè)稅、增值稅等。6.3費用支付6.3.1承租方應按照合同約定的時間和方式支付相關費用。6.3.2出租方應提供相應的費用發(fā)票或收據(jù)。第七章：違約責任7.1違約定義7.1.1違約行為包括但不限于未按合同約定支付租金、未按合同約定使用租賃物、未按合同約定返還租賃物等。7.2違約責任7.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約金：雙方應協(xié)商確定違約金的數(shù)額或計算方式，違約金一般不超過未履行部分的30%。7.3違約補救7.3.1違約方應及時采取補救措施，以減少違約行為造成的損失。7.3.2違約方未能采取有效補救措施的，守約方有權要求繼續(xù)履行合同或解除合同。第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更8.1.1合同內(nèi)容的變更應基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.1.2變更后的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的解除條件時，合同可以解除。8.2.2解除合同應提前通知對方，并按照合同約定或法律規(guī)定進行。8.3合同終止8.3.1合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同或出現(xiàn)合同約定的終止條件時，合同終止。8.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于租賃物的返還、費用的結算等。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，雙方可申請第三方調(diào)解機構進行調(diào)解。9.2法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決程序9.3.1一方在爭議發(fā)生后，應以書面形式通知另一方。9.3.2雙方應按照合同約定的程序和方式處理爭議。第十章：特別約定10.1附加條款10.1.1雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商增加附加條款。10.1.2附加條款應以書面形式確認，并成為本合同不可分割的一部分。10.2通知與送達10.2.1合同中約定的聯(lián)系方式為雙方通知送達的有效方式。10.2.2一方發(fā)出的通知自另一方確認收到之日起生效。10.3合同解釋10.3.1本合同的最終解釋權歸出租方所有。10.3.2合同的解釋應遵循公平、合理的原則。第十一章：簽署11.1簽