房地產(chǎn)居間服務(wù)合同協(xié)議書個人2024年

房地產(chǎn)居間服務(wù)合同協(xié)議書個人2024年甲方（委托方）：______________________乙方（居間方）：______________________**簽訂日期：**2024年____月____日簽訂地點：_________________________第一條合同目的1.1甲方因購買或出售房地產(chǎn)的需要，委托乙方提供居間服務(wù)。1.2乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同約定提供相應(yīng)的居間服務(wù)。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)為甲方提供房地產(chǎn)交易的咨詢、信息收集、談判協(xié)助、合同簽訂等服務(wù)。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供房地產(chǎn)市場分析、房地產(chǎn)價格評估等服務(wù)。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房地產(chǎn)交易對方進行談判，并促成交易的達成。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確的房地產(chǎn)信息。3.2甲方應(yīng)及時向乙方提供其房地產(chǎn)交易的真實需求和相關(guān)材料。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定支付居間服務(wù)費。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取居間服務(wù)費。4.2乙方應(yīng)為甲方提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)，并保守甲方的商業(yè)秘密。4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房地產(chǎn)交易對方簽訂合法、有效的房地產(chǎn)交易合同。第五條居間服務(wù)費5.1居間服務(wù)費為房地產(chǎn)交易成交價的____%，具體金額為人民幣（大寫）：_______________________5.2居間服務(wù)費應(yīng)在房地產(chǎn)交易合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給乙方。5.3若房地產(chǎn)交易未成功，乙方不得收取居間服務(wù)費。第六條居間服務(wù)期限6.1本合同的居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房地產(chǎn)交易合同簽訂之日止。6.2若在服務(wù)期限內(nèi)房地產(chǎn)交易未成功，乙方應(yīng)繼續(xù)提供服務(wù)，直至交易成功或雙方協(xié)商終止合同。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定支付居間服務(wù)費，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付居間服務(wù)費的____%。7.2如乙方未履行居間服務(wù)義務(wù)或提供虛假信息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費的____%。第八條合同變更與解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。8.2因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.2保密期限為合同終止后____年。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二條附件12.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于房地產(chǎn)交易合同樣本、房地產(chǎn)信息資料等。附件一：房地產(chǎn)交易合同樣本附件二：房地產(chǎn)信息資料（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十四條合同終止14.1房地產(chǎn)交易合同簽訂且甲方支付全部居間服務(wù)費后，本合同自動終止。14.2因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。第十五條通知與送達15.1本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進行，可通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達。15.2通知送達地址以本合同首部所列地址為準，任何一方變更地址應(yīng)及時書面通知對方。第十六條法律適用16.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止和解決合同爭議等事項，均適用中華人民共和國法律。一、附件列表：房地產(chǎn)交易合同樣本房地產(chǎn)信息資料居間服務(wù)完成確認書居間服務(wù)費用支付憑證房地產(chǎn)交易雙方的身份證明及授權(quán)文件二、違約行為及認定：甲方未按約定支付居間服務(wù)費，視為違約。乙方未履行居間服務(wù)義務(wù)或提供虛假信息，視為違約。甲方或乙方擅自變更或解除合同，視為違約。甲方或乙方未遵守保密條款，泄露商業(yè)秘密，視為違約。違約行為的認定應(yīng)以合同條款及相關(guān)法律規(guī)定為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：居間服務(wù)：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)交易的咨詢、信息收集、談判協(xié)助等服務(wù)。居間服務(wù)費：指甲方根據(jù)合同約定支付給乙方的服務(wù)費用。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。保密條款：指雙方在合同中約定的對商業(yè)秘密保密的條款。合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或依法解除合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：居間服務(wù)費支付問題：甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易合同簽訂之日起____日內(nèi)支付居間服務(wù)費。若甲方未按時支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。居間服務(wù)質(zhì)量問題：若乙方提供的居間服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改進服務(wù)或解除合同，并要求乙方支付違約金。房地產(chǎn)交易未成功：若因乙方原因?qū)е路康禺a(chǎn)交易未成功，乙方應(yīng)繼續(xù)提供服務(wù)，直至交易成功或雙方協(xié)商終止合同。合同爭議解決：若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。合同變更與解除：合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。若需變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：個人購買或出售住宅：適用于個人購買或出售住宅的居間服務(wù)。商業(yè)地產(chǎn)交易：適用于商