私人房產(chǎn)租賃合同2024年版標(biāo)準(zhǔn)文本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

私人房產(chǎn)租賃合同2024年版標(biāo)準(zhǔn)文本本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期與時(shí)間4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件與時(shí)間6.使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2維修請(qǐng)求與響應(yīng)8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限10.提前終止租賃10.1提前終止租賃的條件10.2提前終止租賃的通知期限10.3提前終止租賃的違約金11.違約責(zé)任11.1出租人違約11.2承租人違約12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他條款13.1房屋交付清單13.2房屋歸還標(biāo)準(zhǔn)13.3法律適用13.4合同修改與補(bǔ)充14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同所指租賃房屋位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋門(mén)牌號(hào)】，具體地理位置以合同附圖為準(zhǔn)。1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施房屋為【建筑結(jié)構(gòu)】，房屋內(nèi)主要包括【列出主要設(shè)施，如：臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等】，設(shè)施設(shè)備【列出主要設(shè)備，如：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等】。2.租賃雙方信息2.1出租人信息出租人為【姓名】，身份證號(hào)碼為【身份證號(hào)碼】，地址為【出租人地址】。2.2承租人信息承租人為【姓名】，身份證號(hào)碼為【身份證號(hào)碼】，地址為【承租人地址】。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自【年月日】起至【年月日】止。3.2租賃結(jié)束日期如雙方無(wú)提前終止合同，租賃期滿后，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【天數(shù)】通知出租人，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。4.租金與支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣【金額】元整。4.2租金支付周期租金按月支付，承租人應(yīng)在每月的【日】前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付日期與時(shí)間承租人應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)的【日】前，將租金支付至出租人指定的賬戶。4.4租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：【出租人姓名】賬號(hào)：【銀行賬戶號(hào)碼】開(kāi)戶行：【銀行名稱】5.押金5.1押金金額承租人應(yīng)支付的押金為人民幣【金額】元整。5.2押金退還條件與時(shí)間合同到期或者提前終止合同后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或者損壞已得到合理賠償后【天數(shù)】?jī)?nèi)，將押金無(wú)息退還給承租人。6.使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍承租人應(yīng)按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋評(píng)估價(jià)值的【百分比】。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，保險(xiǎn)合同須經(jīng)出租人同意。9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)出租人書(shū)面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)租通知期限如承租人需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【天數(shù)】通知出租人，并提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)。10.提前終止租賃10.1提前終止租賃的條件任何一方提前終止合同，需提前【天數(shù)】書(shū)面通知對(duì)方。10.2提前終止租賃的通知期限提前終止租賃的通知期限為【天數(shù)】。10.3提前終止租賃的違約金提前終止租賃的違約金為一個(gè)月租金的【倍數(shù)】。11.違約責(zé)任11.1出租人違約出租人未按約定提供房屋或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。11.2承租人違約承租人未按約定支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.其他條款13.1房屋交付清單房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署《房屋交付清單》，列明房屋及附屬設(shè)施的具體狀況。13.2房屋歸還標(biāo)準(zhǔn)房屋歸還時(shí)，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至《房屋交付清單》列明狀況。13.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)【省/市】法律法規(guī)。13.4合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.合同簽署14.1簽署日期本合同于【年月日】簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋門(mén)牌號(hào)】簽署。14.3簽署人簽字【出租人簽名】【承租人簽名】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《房屋交付清單》附件內(nèi)容：詳細(xì)列明房屋及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括家具、家電等。附件要求：由雙方共同簽署，作為合同的一部分，具有同等法律效力。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋在交付時(shí)的具體狀況，以便在合同結(jié)束時(shí)進(jìn)行對(duì)比。2.《房屋歸還標(biāo)準(zhǔn)》附件內(nèi)容：詳細(xì)規(guī)定房屋歸還時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔、損壞物品的處理等。附件要求：由雙方共同簽署，作為合同的一部分，具有同等法律效力。附件說(shuō)明：用于確保承租人在合同結(jié)束時(shí)將房屋恢復(fù)至約定標(biāo)準(zhǔn)。3.《房屋保險(xiǎn)單》附件內(nèi)容：保險(xiǎn)單副本，顯示保險(xiǎn)的詳細(xì)信息。附件要求：必須由承租人提供，且須經(jīng)出租人同意。附件說(shuō)明：證明承租人已購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額符合合同要求。4.《租金支付證明》附件內(nèi)容：租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。附件要求：由承租人提供，證明每次租金支付的時(shí)間和金額。附件說(shuō)明：用于記錄和證明租金的支付情況。5.《維修請(qǐng)求與響應(yīng)記錄》附件內(nèi)容：記錄承租人提出的維修請(qǐng)求和出租人的響應(yīng)情況。附件要求：由雙方共同維護(hù)，實(shí)時(shí)更新。附件說(shuō)明：用于跟蹤和管理房屋的維修情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約違約行為：未按約定提供房屋或違反合同其他條款。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)其他違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，則應(yīng)支付違約金，并可能需要承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。2.承租人違約違約行為：未按約定支付租金或違反合同其他條款。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)其他違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則應(yīng)支付違約金，并可能需要承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。3.提前終止租賃違約違約行為：未按約定提前終止租賃。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)其他違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承租人未提前【天數(shù)】書(shū)面通知出租人即終止租賃，則應(yīng)支付違約金，并可能需要承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將其房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的其他權(quán)利