建設(shè)工程索賠與合同履行細則2024版

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建設(shè)工程索賠與合同履行細則2024版本合同目錄一覽1.總則1.1合同簽訂的依據(jù)1.2合同適用的法律和法規(guī)1.3合同的組成文件2.合同雙方2.1發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)2.2承包人的權(quán)利和義務(wù)3.工程內(nèi)容3.1工程項目的描述3.2工程規(guī)模和范圍3.3工程的時間安排4.合同價格4.1合同價格的確定4.2價格調(diào)整的條件和方式4.3支付方式和時間5.合同履行5.1承包人的合同履行5.2發(fā)包人的合同履行5.3工程變更的處理6.索賠程序6.1索賠的提出6.2索賠的證據(jù)和資料6.3索賠的處理和決定7.違約責任7.1承包人的違約責任7.2發(fā)包人的違約責任8.爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁或訴訟的地點和法院9.合同的終止和解除9.1合同終止的條件9.2合同解除的程序10.保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密責任的履行11.不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍11.2不可抗力的處理和影響12.稅費12.1稅費的承擔和支付12.2稅費的計算和申報13.保險13.1保險的種類和要求13.2保險的辦理和費用承擔14.其他條款14.1合同的修改和補充14.2合同的生效和失效第一部分：合同如下：第一條總則1.1合同簽訂的依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2合同適用的法律和法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律、法規(guī)。1.3合同的組成文件第二條合同雙方2.1發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)發(fā)包人按照合同約定，提供施工場地、材料、設(shè)備等，并按時支付合同價款。2.2承包人的權(quán)利和義務(wù)承包人按照合同約定，完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量，并承擔相應(yīng)的保密和稅費責任。第三條工程內(nèi)容3.1工程項目的描述本合同涉及的工程項目為：X建筑工程，包括土建、裝修、安裝等工程。3.2工程規(guī)模和范圍工程規(guī)模為：X平方米，工程范圍包括但不限于：基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、建筑外立面、室內(nèi)裝修、給排水、供電、暖通等。3.3工程的時間安排工程計劃開工日期為：年月日，計劃竣工日期為：年月日。第四條合同價格4.1合同價格的確定本合同的合同價格為：萬元（大寫：人民幣萬元整）。4.2價格調(diào)整的條件和方式合同價款如需調(diào)整，雙方可協(xié)商確定調(diào)整條件和方式。4.3支付方式和時間發(fā)包人按照合同約定的付款節(jié)點，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付合同價款。第五條合同履行5.1承包人的合同履行承包人應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準、時間節(jié)點完成工程，并承擔工程過程中的保密責任。5.2發(fā)包人的合同履行發(fā)包人應(yīng)按照合同約定提供施工條件，并及時支付合同價款。5.3工程變更的處理如遇工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和價款。第六條索賠程序6.1索賠的提出如一方認為有權(quán)得到賠償，應(yīng)按本合同約定的索賠程序向?qū)Ψ教岢鏊髻r。6.2索賠的證據(jù)和資料提出索賠的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峤辉敿毜乃髻r報告及有關(guān)證據(jù)和資料。6.3索賠的處理和決定雙方應(yīng)協(xié)商確定索賠的處理和決定。第七條違約責任7.1承包人的違約責任承包人如違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2發(fā)包人的違約責任發(fā)包人如違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條爭議解決8.1爭議的解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的地點和法院訴訟地點為工程所在地人民法院。第九條合同的終止和解除9.1合同終止的條件合同終止條件如下：（1）工程全部完成，并經(jīng)驗收合格；（2）合同約定的付款條件全部滿足；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同解除的程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息。10.2保密責任的履行雙方對保密信息承擔保密責任，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2不可抗力的處理和影響因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定處理和影響。第十二條稅費12.1稅費的承擔和支付合同履行過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)由雙方承擔。12.2稅費的計算和申報稅費的計算和申報由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定辦理。第十三條保險13.1保險的種類和要求承包人應(yīng)按照合同約定辦理工程保險，并提交保險憑證。13.2保險的辦理和費用承擔保險辦理和費用承擔按照合同約定辦理。第十四條其他條款14.1合同的修改和補充合同的修改和補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.2合同的生效和失效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止條件滿足之日失效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細要求和說明：本附件包括工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙、設(shè)計說明等技術(shù)文件，是承包人進行施工的依據(jù)。附件應(yīng)由發(fā)包人提供，并確保其準確、完整。附件二：材料和設(shè)備清單詳細要求和說明：本附件列明工程所需的所有材料和設(shè)備，包括名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。承包人應(yīng)按照附件的要求采購和使用材料和設(shè)備。附件三：施工組織設(shè)計詳細要求和說明：本附件包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置、施工安全管理等內(nèi)容。承包人應(yīng)根據(jù)附件的要求進行施工組織和管理工作。附件四：質(zhì)量保修書詳細要求和說明：本附件包括工程質(zhì)量保修的范圍、期限、保修責任等條款。承包人應(yīng)按照附件的要求對工程進行質(zhì)量保修。附件五：合同價款明細表詳細要求和說明：本附件詳細列明合同價款的構(gòu)成，包括工程造價、材料設(shè)備費用、管理費用等。發(fā)包人應(yīng)按照附件的金額向承包人支付合同價款。附件六：付款憑證詳細要求和說明：本附件包括付款的申請、審批、支付等環(huán)節(jié)的憑證。付款憑證應(yīng)由承包人按照合同約定的付款節(jié)點提供，發(fā)包人按照憑證進行支付。附件七：工程驗收文件詳細要求和說明：本附件包括工程驗收報告、驗收合格證書等文件。工程驗收應(yīng)按照附件的要求進行，經(jīng)驗收合格的工程方可投入使用。附件八：保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件包括保密信息的定義、保密責任的履行等內(nèi)容。雙方應(yīng)按照附件的要求對保密信息進行保護。附件九：不可抗力事件認定報告詳細要求和說明：本附件包括不可抗力事件的認定報告、影響和處理結(jié)果等。雙方應(yīng)按照附件的要求處理不可抗力事件。附件十：保險憑證詳細要求和說明：本附件包括工程保險的保險憑證、保險條款等。承包人應(yīng)按照附件的要求辦理工程保險，并提交保險憑證。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包人未按照合同約定完成工程；2.發(fā)包人未按照合同約定支付合同價款；3.承包人使用不合格的材料和設(shè)備；4.發(fā)包人提供的施工條件不符合合同要求；5.雙方未按照合同約定履行保密責任；6.不可抗力事件導致合同無法履行。責任認定：1.承包人未按照合同約定完成工程的，應(yīng)承擔違約責任，包括工程延期、賠償損失等；2.發(fā)包人未按照合同約定支付合同價款的，應(yīng)承擔違約責任，包括支付滯納金、賠償損失等；3.承包人使用不合格的材料和設(shè)備的，應(yīng)承擔違約責任，包括更換材料和設(shè)備、賠償損失等；4.發(fā)包人提供的施工條件不符合合同要求的，應(yīng)承擔違約責任，包括提供合格的施工條件、賠償損失等；5.雙方未按照合同約定履行保密責任的，應(yīng)承擔違約責任，包括賠償損失等；6.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方不承擔違約責任。示例說明：如承包人未按照合同約定完成工程，導致工程延期，承包人應(yīng)承擔工程延期的違約責任，包括支付違約金、賠償發(fā)包人因此造成的損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指發(fā)包人和承包人之間簽訂的，具有法律約束力的文件，用于規(guī)范雙方在工程建設(shè)過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.發(fā)包人：指具有工程發(fā)包權(quán)利的一方，負責提供工程的設(shè)計、施工條件、材料和設(shè)備，并支付合同價款。3.承包人：指具有工程施工權(quán)利的一方，負責按照合同約定完成工程施工，并承擔相應(yīng)的保密和稅費責任。4.工程：指發(fā)包人委托承包人施工的建設(shè)項目，包括土建、裝修、