房產(chǎn)二次抵押延期借款合同2024年樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)二次抵押延期借款合同2024年樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（抵押人）：1.2乙方（借款人）：1.3丙方（貸款人）：第二條抵押房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)地址：2.2房產(chǎn)面積：2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：2.4房產(chǎn)使用權(quán)證號：第三條借款金額及用途3.1借款金額：3.2借款用途：第四條借款期限4.1借款期限自：4.2借款期限至：第五條貸款利率5.1貸款年利率：第六條還款方式6.1還款方式：6.2還款賬戶：第七條抵押物的價值及評估7.1抵押物價值：7.2抵押物評估機(jī)構(gòu)：7.3抵押物評估報告號：第八條抵押權(quán)設(shè)定8.1抵押權(quán)設(shè)定日期：8.2抵押權(quán)到期日期：第九條抵押物的優(yōu)先受償權(quán)9.1丙方對抵押物擁有優(yōu)先受償權(quán)：第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：10.2合同解除條件：第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：11.2乙方違約責(zé)任：11.3丙方違約責(zé)任：第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式：第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：13.2合同變更條件：13.3合同終止條件：第十四條其他約定14.1其他約定事項：第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（抵押人）：【甲方全稱】，住所地：【甲方地址】。1.2乙方（借款人）：【乙方全稱】，住所地：【乙方地址】。1.3丙方（貸款人）：【丙方全稱】，住所地：【丙方地址】。第二條抵押房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】，房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】，土地使用權(quán)證號：【土地使用權(quán)證號】。2.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米。2.3房產(chǎn)所有權(quán)人：【房產(chǎn)所有權(quán)人】。2.4房產(chǎn)使用權(quán)人：【房產(chǎn)使用權(quán)人】。第三條借款金額及用途3.1借款金額：【借款金額】元，用于【借款用途】。第四條借款期限4.1借款期限自【借款開始日期】至【借款結(jié)束日期】。第五條貸款利率5.1貸款年利率：【貸款年利率】%。第六條還款方式6.1還款方式：【還款方式】。6.2還款賬戶：【還款賬戶】。第七條抵押物的價值及評估7.1抵押物價值：【抵押物價值】元，由【抵押物評估機(jī)構(gòu)】進(jìn)行評估，評估報告號為【評估報告號】。7.2抵押物評估日期：【抵押物評估日期】。7.3抵押物評估有效期至：【抵押物評估有效期】。第八條抵押權(quán)設(shè)定8.1抵押權(quán)設(shè)定日期：【抵押權(quán)設(shè)定日期】。8.2抵押權(quán)到期日期：【抵押權(quán)到期日期】。第九條抵押物的優(yōu)先受償權(quán)9.1丙方對抵押物擁有優(yōu)先受償權(quán)，優(yōu)先受償權(quán)的范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金及為實現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：（1）經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容；（2）發(fā)生不可抗力等特殊情況，影響合同的履行，甲方、乙方、丙方可以協(xié)商變更合同。10.2合同解除條件：（1）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方未按約定履行還款義務(wù)，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，乙方有權(quán)解除合同；（3）丙方未按約定提供貸款，經(jīng)甲方、乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，甲方、乙方有權(quán)解除合同；（4）發(fā)生不可抗力等特殊情況，影響合同的履行，甲方、乙方、丙方可以協(xié)商解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正；（2）甲方未按約定期限還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按照借款金額×貸款年利率×逾期天數(shù)計算；（3）甲方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定期限歸還借款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按照借款金額×貸款年利率×逾期天數(shù)計算；（2）乙方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3丙方違約責(zé)任：（1）丙方未按約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）丙方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同終止條件：合同到期，甲乙丙三方履行完畢合同義務(wù)，合同自然終止。第十四條其他約定14.1其他約定事項：【其他約定事項】。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件2：房產(chǎn)使用權(quán)證復(fù)印件附件3：抵押物評估報告復(fù)印件附件4：借款合同申請表附件5：借款合同審批表附件6：借款合同簽訂授權(quán)書附件7：還款計劃表附件8：違約金計算公式附件9：訴訟通知書附件10：其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件說明：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對抵押房產(chǎn)的所有權(quán)。附件2：房產(chǎn)使用權(quán)證復(fù)印件說明：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對抵押房產(chǎn)的使用權(quán)。附件3：抵押物評估報告復(fù)印件說明：抵押物評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告中應(yīng)包括抵押物的評估價值、評估依據(jù)、評估有效期等內(nèi)容。附件4：借款合同申請表說明：借款合同申請表應(yīng)詳細(xì)記錄乙方的借款需求、借款用途、還款來源等信息。附件5：借款合同審批表說明：借款合同審批表應(yīng)記錄丙方對借款合同的審批意見和審批結(jié)果。附件6：借款合同簽訂授權(quán)書說明：借款合同簽訂授權(quán)書應(yīng)由乙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署，授權(quán)丙方與甲方簽訂借款合同。附件7：還款計劃表說明：還款計劃表應(yīng)詳細(xì)記錄乙方的還款期限、還款金額、還款方式等內(nèi)容。附件8：違約金計算公式說明：違約金計算公式用于計算甲方、乙方、丙方在違約情況下的違約金金額。附件9：訴訟通知書說明：訴訟通知書應(yīng)由丙方在甲方、乙方違約時發(fā)出，通知甲方、乙方訴訟的權(quán)利和義務(wù)。附件10：其他與本合同相關(guān)的文件和資料說明：其他與本合同相關(guān)的文件和資料包括但不限于借款合同的補(bǔ)充協(xié)議、抵押物的保險單復(fù)印件、貸款人的授權(quán)書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按約定用途使用借款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按照借款金額×貸款年利率×逾期天數(shù)計算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按約定期限還款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按照借款金額×貸款年利率×逾期天數(shù)計算。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：丙方未按約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)證：指由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)人對其房屋擁有所有權(quán)的法律文件。2.房產(chǎn)使用權(quán)證：指由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房屋使用權(quán)人對其房屋擁有使用權(quán)的法律文件。3.抵押物評估：指由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押物的價值進(jìn)行評估，并出具評估報告的行為。4.借款合同：指甲方（抵押人）與乙方（借款人）之間，就乙方向丙方借款事宜達(dá)成的一致協(xié)議。5.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，即丙方。6.抵押權(quán)：指債務(wù)人或者第三人將其不