2024版建筑屋面防水工程分包條款

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2024版建筑屋面防水工程分包條款本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1建筑屋面防水工程1.2分包商1.3總承包商1.4工程質(zhì)量1.5工程進度第二條分包工程范圍與內(nèi)容2.1分包工程的詳細范圍2.2分包商應提供的材料和設備2.3分包商應承擔的工作內(nèi)容第三條工程質(zhì)量標準與要求3.1防水材料的質(zhì)量標準3.2施工質(zhì)量的標準和要求3.3工程驗收的標準和方法第四條工程進度與工期4.1工程預計開始日期4.2工程預計完成日期4.3分包商應確保的工程進度第五條合同價格與支付方式5.1合同總金額5.2支付條款和時間表5.3價格調(diào)整的條件和方式第六條分包商的責任與義務6.1分包商對工程質(zhì)量的責任6.2分包商對工程進度的責任6.3分包商對材料和設備的責任第七條總承包商的責任與義務7.1總承包商對分包商的支持與配合7.2總承包商對工程的管理與監(jiān)督7.3總承包商對工程變更的處理第八條工程變更與調(diào)整8.1工程變更的條件和程序8.2工程變更的費用和時間影響8.3工程調(diào)整的程序和責任分配第九條工程驗收與保修9.1工程驗收的標準和方法9.2工程保修的范圍和期限9.3工程保修的責任和處理流程第十條違約責任與賠償10.1分包商的違約行為及賠償責任10.2總承包商的違約行為及賠償責任10.3不可抗力事件的處理和責任分配第十一條爭議解決與法律適用11.1合同爭議的解決方式11.2適用法律11.3爭議解決的地點和機構(gòu)第十二條合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同終止后的義務和責任第十三條一般條款與條件13.1信息的保密性13.2合同的修改和補充13.3合同的轉(zhuǎn)讓第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件列表14.3簽字頁第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1建筑屋面防水工程：指按照本合同約定的工程范圍、工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標準與要求進行的屋面防水施工工程。1.2分包商：指本合同中承擔建筑屋面防水工程施工的法人或其他組織。1.3總承包商：指本合同中承擔整個建筑工程施工的法人或其他組織。1.4工程質(zhì)量：指按照本合同約定的質(zhì)量標準和技術(shù)要求完成分包工程。1.5工程進度：指按照本合同約定的工期和時間表完成分包工程。第二條分包工程范圍與內(nèi)容2.1分包工程的詳細范圍：分包商應按照本合同約定的工程圖紙、施工方案和技術(shù)要求，完成建筑屋面防水工程的施工。2.2分包商應提供的材料和設備：分包商應按照本合同約定的品牌、型號和質(zhì)量要求，提供施工所需的材料和設備。2.3分包商應承擔的工作內(nèi)容：分包商應承擔建筑屋面防水工程的施工、檢驗、維修和保修等工作。第三條工程質(zhì)量標準與要求3.1防水材料的質(zhì)量標準：分包商應按照國家和行業(yè)標準，選用合格的防水材料，并提供相應的材質(zhì)證書和檢測報告。3.2施工質(zhì)量的標準和要求：分包商應按照本合同約定的施工方案和技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標準。3.3工程驗收的標準和方法：工程驗收應按照本合同約定的驗收標準和方法進行，包括材料驗收、過程驗收和竣工驗收。第四條工程進度與工期4.1工程預計開始日期：本合同約定的工程預計開始日期。4.2工程預計完成日期：本合同約定的工程預計完成日期。4.3分包商應確保的工程進度：分包商應按照本合同約定的工期和時間表，確保工程按進度完成。第五條合同價格與支付方式5.1合同總金額：本合同約定的建筑屋面防水工程的總價款。5.2支付條款和時間表：分包商按照工程進度和合同約定，提供相應的進度報告和發(fā)票，總承包商按照約定時間進行支付。5.3價格調(diào)整的條件和方式：如遇市場行情變化等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格，并簽訂補充協(xié)議。第六條分包商的責任與義務6.1分包商對工程質(zhì)量的責任：分包商應對分包工程的質(zhì)量負責，確保工程質(zhì)量符合本合同約定。6.2分包商對工程進度的責任：分包商應按照本合同約定的工期和時間表，確保工程按進度完成。6.3分包商對材料和設備的責任：分包商應對提供的材料和設備的質(zhì)量負責，并承擔因質(zhì)量問題引起的一切責任。第八條工程變更與調(diào)整8.1工程變更的條件和程序：在合同執(zhí)行過程中，如因設計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ套兏p方應協(xié)商確定變更條件和程序。8.2工程變更的費用和時間影響：工程變更導致的費用和時間影響，雙方應按照變更后的工程量和相關(guān)費用進行協(xié)商調(diào)整。8.3工程調(diào)整的程序和責任分配：工程變更后，分包商應按照調(diào)整后的工程要求進行施工，雙方應明確責任分配和調(diào)整后的合同價款。第九條工程驗收與保修9.1工程驗收的標準和方法：工程驗收應按照本合同約定的驗收標準和方法進行，包括材料驗收、過程驗收和竣工驗收。9.2工程保修的范圍和期限：分包商應對分包工程在保修期內(nèi)承擔保修責任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。9.3工程保修的責任和處理流程：分包商在接到保修通知后，應在規(guī)定時間內(nèi)進行維修或更換，確保工程正常使用。第十條違約責任與賠償10.1分包商的違約行為及賠償責任：分包商如未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，并賠償由此給總承包商造成的損失。10.2總承包商的違約行為及賠償責任：總承包商如未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，并賠償由此給分包商造成的損失。10.3不可抗力事件的處理和責任分配：不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，根據(jù)實際情況分配責任。第十一條爭議解決與法律適用11.1合同爭議的解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決的地點和機構(gòu)：雙方同意選擇合同簽訂地的人民法院作為爭議解決的地點和機構(gòu)。第十二條合同的生效與終止12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務終止。12.3合同終止后的義務和責任：合同終止后，分包商應按照合同約定完成工程保修，并承擔相應的義務和責任。第十三條一般條款與條件13.1信息的保密性：雙方應對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2合同的修改和補充：合同履行過程中，雙方可簽訂補充協(xié)議，對合同進行修改和補充。13.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2附件列表：附件包括工程圖紙、施工方案、技術(shù)要求、材料品牌型號等。14.3簽字頁：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑屋面防水工程設計圖紙詳細要求和說明：本附件包含整個建筑屋面防水工程的詳細設計圖紙，包括防水材料的布局、施工方法、材料品牌型號等。分包商應根據(jù)設計圖紙進行施工，并確保施工質(zhì)量符合設計要求。附件二：施工方案和技術(shù)要求詳細要求和說明：本附件詳細說明了施工過程中的施工方案和技術(shù)要求，包括施工步驟、施工方法、質(zhì)量控制措施等。分包商應按照施工方案和技術(shù)要求進行施工，并確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標準。附件三：材料品牌型號詳細要求和說明：本附件列出了防水工程所需材料的品牌型號，分包商應按照附件中規(guī)定的品牌型號采購材料，并確保材料的質(zhì)量符合工程要求。附件四：工程量清單詳細要求和說明：本附件詳細列出了建筑屋面防水工程的工程量清單，包括工程項目的名稱、數(shù)量和工程量。分包商應根據(jù)工程量清單進行施工，并確保工程量的準確性和工程質(zhì)量的符合性。附件五：工程驗收標準和方法詳細要求和說明：本附件詳細說明了建筑屋面防水工程驗收的標準和方法，包括驗收程序、驗收標準和驗收所需提交的報告等。工程驗收應按照附件中的標準和方法進行，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。說明二：違約行為及責任認定：1.分包商未能按照合同約定的時間進度完成工程。2.分包商提供的材料和設備質(zhì)量不符合合同約定。3.分包商未按照合同約定的施工方案和技術(shù)要求進行施工。4.總承包商未按照合同約定的時間支付合同價款。5.總承包商未提供必要的施工支持和配合。違約責任認定標準：1.分包商未能按照合同約定的時間進度完成工程，應按照逾期天數(shù)支付違約金，并賠償由此給總承包商造成的損失。2.分包商提供的材料和設備質(zhì)量不符合合同約定，應更換符合質(zhì)量要求的材料和設備，并承擔因質(zhì)量問題引起的一切責任。3.分包商未按照合同約定的施工方案和技術(shù)要求進行施工，應按照合同約定的質(zhì)量標準進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.總承包商未按照合同約定的時間支付合同價款，應按照逾期天數(shù)支付違約金，并賠償由此給分包商造成的損失。5.總承包商未提供必要的施工支持和配合，應承擔由此給分包商造成的損失。示例說明：如果分包商未能按照合同約定的時間進度完成工程，導致工程延期，分包商應按照逾期天數(shù)支付違約金，并賠償由此給總承包商造成的損失，如工程延期導致的誤工費、臨時設施租賃費等。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑屋面防水工程：指按照設計要求和合同約定，對建筑屋面進行防水施工，以防止水分滲透和損害屋面結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設施的工程。2.分包商：指與總承包商簽訂合同，承擔合同中部分工程或工作內(nèi)容的法人或其他組織。3.總承包商：指與業(yè)主簽訂建筑工程合同，承擔整個建筑工程施工的法人或其他組織。4.工程質(zhì)量：指工程滿足設計要求、使用功能和安全性、耐久性