2024版商業(yè)貸款融資及抵押擔(dān)保合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版商業(yè)貸款融資及抵押擔(dān)保合同本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1商業(yè)貸款1.2融資1.3抵押擔(dān)保1.4貸款人1.5借款人1.6擔(dān)保人第二條：貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條：貸款期限與還款方式3.1貸款期限3.2還款方式3.3還款期限第四條：利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.2貸款費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式第五條：抵押擔(dān)保物5.1抵押物描述5.2抵押物權(quán)屬證明5.3擔(dān)保價(jià)值評(píng)估第六條：擔(dān)保人責(zé)任6.1擔(dān)保人義務(wù)6.2擔(dān)保人權(quán)利第七條：借款人義務(wù)7.1貸款使用7.2信息披露7.3貸款歸還第八條：貸款人權(quán)利8.1監(jiān)督權(quán)8.2貸款處置權(quán)第九條：違約責(zé)任9.1借款人違約9.2擔(dān)保人違約9.3貸款人違約第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條：合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條：合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容第十三條：保密條款13.1保密義務(wù)13.2保密期限第十四條：其他條款14.1法律適用14.2合同爭(zhēng)議的解決14.3合同的副本14.4合同的簽訂日期第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1商業(yè)貸款：指貸款人向借款人提供的，用于商業(yè)用途的貨幣資金。1.2融資：指借款人為滿足其經(jīng)營(yíng)、投資等資金需求，向貸款人申請(qǐng)并獲得資金的行為。1.3抵押擔(dān)保：指借款人或擔(dān)保人將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利或者不動(dòng)產(chǎn)，設(shè)定為貸款的擔(dān)保，以確保貸款的償還。1.4貸款人：指根據(jù)本合同約定，向借款人提供商業(yè)貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.5借款人：指根據(jù)本合同約定，向貸款人申請(qǐng)商業(yè)貸款的企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織。1.6擔(dān)保人：指根據(jù)本合同約定，為借款人的商業(yè)貸款提供抵押擔(dān)保的企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織。第二條：貸款金額與用途2.1貸款金額：本合同項(xiàng)下的商業(yè)貸款金額為人民幣【】萬(wàn)元（大寫：【】萬(wàn)元整）。2.2貸款用途：借款人應(yīng)按貸款人的要求，將貸款用于【（例：購(gòu)買設(shè)備、房地產(chǎn)開發(fā)等）】。第三條：貸款期限與還款方式3.1貸款期限：本合同項(xiàng)下的商業(yè)貸款期限為【】年，自貸款人發(fā)放貸款之日起計(jì)算。3.2還款方式：借款人應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃，采用【（例：等額本息、等額本金）】方式還款。3.3還款期限：借款人應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃，于【】年內(nèi)還清全部貸款本金及利息。第四條：利率與費(fèi)用4.1貸款利率：本合同項(xiàng)下的商業(yè)貸款利率為【】%。4.2貸款費(fèi)用：借款人應(yīng)按貸款人的規(guī)定支付貸款手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付方式：借款人應(yīng)按貸款人的要求，將費(fèi)用支付至貸款人指定的賬戶。第五條：抵押擔(dān)保物（1）【（例：房產(chǎn)證號(hào)：5）】（2）【（例：土地使用權(quán)證號(hào)：5）】5.2抵押物權(quán)屬證明：擔(dān)保人應(yīng)向貸款人提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。5.3擔(dān)保價(jià)值評(píng)估：擔(dān)保人的抵押物價(jià)值經(jīng)貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣【】萬(wàn)元（大寫：【】萬(wàn)元整）。第六條：擔(dān)保人責(zé)任6.1擔(dān)保人義務(wù)：擔(dān)保人應(yīng)保證其提供的抵押物合法、有效，并承擔(dān)因抵押物瑕疵導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。6.2擔(dān)保人權(quán)利：擔(dān)保人對(duì)抵押物的處置權(quán)、收益權(quán)等不受本合同影響。第七條：借款人義務(wù)7.1貸款使用：借款人應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。7.2信息披露：借款人應(yīng)按貸款人的要求，及時(shí)向貸款人披露貸款使用情況、財(cái)務(wù)狀況等信息。7.3貸款歸還：借款人應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額歸還貸款本金及利息。第八條：貸款人權(quán)利8.1監(jiān)督權(quán)：貸款人對(duì)借款人的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求借款人提供貸款使用情況、財(cái)務(wù)狀況等信息的報(bào)告。8.2貸款處置權(quán)：借款人未按本合同約定按時(shí)足額還款的，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，以優(yōu)先受償貸款本金及利息。第九條：違約責(zé)任9.1借款人違約：借款人未按本合同約定使用貸款、未按時(shí)足額還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償貸款人的損失。9.2擔(dān)保人違約：擔(dān)保人未按本合同約定提供擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償貸款人的損失。9.3貸款人違約：貸款人未按本合同約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償借款人的損失。第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：合同當(dāng)事人發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自合同當(dāng)事人簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：借款人按本合同約定還清全部貸款本金及利息的，本合同終止。第十二條：合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件：合同當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行修改。12.2補(bǔ)充內(nèi)容：合同當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充。第十三條：保密條款13.1保密義務(wù)：合同當(dāng)事人應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2保密期限：保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止之日起失效。第十四條：其他條款14.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同爭(zhēng)議的解決：如合同當(dāng)事人之間發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同的副本：本合同一式【】份，借款人、貸款人和擔(dān)保人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同的簽訂日期：【年】年【月】月【日】日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：借款人組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件附件三：借款人稅務(wù)登記證復(fù)印件附件四：擔(dān)保人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件五：擔(dān)保人組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件附件六：擔(dān)保人稅務(wù)登記證復(fù)印件附件七：抵押物權(quán)屬證明文件附件八：抵押物評(píng)估報(bào)告附件九：貸款用途證明文件附件十：還款計(jì)劃表附件一的詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供其最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，且復(fù)印件應(yīng)清晰、完整。附件二的詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供其最新的組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，且復(fù)印件應(yīng)清晰、完整。附件三的詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供其最新的稅務(wù)登記證復(fù)印件，且復(fù)印件應(yīng)清晰、完整。附件四的詳細(xì)要求：擔(dān)保人應(yīng)提供其最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，且復(fù)印件應(yīng)清晰、完整。附件五的詳細(xì)要求：擔(dān)保人應(yīng)提供其最新的組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，且復(fù)印件應(yīng)清晰、完整。附件六的詳細(xì)要求：擔(dān)保人應(yīng)提供其最新的稅務(wù)登記證復(fù)印件，且復(fù)印件應(yīng)清晰、完整。附件七的詳細(xì)要求：擔(dān)保人應(yīng)提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件八的詳細(xì)要求：抵押物的評(píng)估報(bào)告應(yīng)由貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)清晰、完整。附件九的詳細(xì)要求：貸款用途證明文件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明借款人擬使用的貸款用途，并得到貸款人的認(rèn)可。附件十的詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出借款人的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款期限等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按合同約定使用貸款。示例說(shuō)明：借款人將貸款用于非合同約定的用途，如投資高風(fēng)險(xiǎn)金融產(chǎn)品，未經(jīng)貸款人同意。2.借款人未按時(shí)足額還款。示例說(shuō)明：借款人未按約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，導(dǎo)致貸款逾期。3.擔(dān)保人未按合同約定提供擔(dān)保。示例說(shuō)明：擔(dān)保人提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵或未按約定辦理抵押登記手續(xù)。4.貸款人未按合同約定提供貸款。示例說(shuō)明：貸款人未按約定的期限和金額向借款人發(fā)放貸款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人違約：借款人應(yīng)承擔(dān)違約金及賠償貸款人的損失。示例說(shuō)明：借款人未按合同約定使用貸款，貸款人可要求借款人支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的其他損失。2.擔(dān)保人違約：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約金及賠償貸款人的損失。示例說(shuō)明：擔(dān)保人提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致貸款人無(wú)法實(shí)現(xiàn)債權(quán)，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.貸款人違約：貸款人應(yīng)承擔(dān)違約金及賠償借款人的損失。示例說(shuō)明：貸款人未按約定的期限和金額向借款人發(fā)放貸款，導(dǎo)致借款人無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)貸款：指貸款人向借款人提供的，用于商業(yè)用途的貨幣資金。2.融資：指借款人為滿足其經(jīng)營(yíng)、投資等資金需求，向貸款人申請(qǐng)并獲得資金的行為。3.抵押擔(dān)保：指借款人或擔(dān)保人將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利或者不動(dòng)產(chǎn)，設(shè)定為貸款的擔(dān)保，以確保貸款的償還。4.貸款人：指根據(jù)本合同約定，向借款人提供商業(yè)貸款的金