院落買賣合同范本

院落買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]出賣人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]買受人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫院落地址]的院落所有權(quán)，并愿意將該院落出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的上述院落，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條院落基本情況1.1院落地址：[填寫院落地址]1.2院落面積：[填寫院落面積]平方米1.3院落現(xiàn)狀：[描述院落現(xiàn)狀，包括房屋、土地、設(shè)施等]第二條交易價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方擁有的院落（以下簡稱交易價(jià)格）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將院落交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證院落的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本交易價(jià)格的[填寫比例]%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：院落所有權(quán)證明、院落現(xiàn)狀圖片等。7.2附件與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)出賣人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]買受人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]第三方服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫院落地址]的院落所有權(quán)，并愿意將該院落出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的上述院落；丙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，愿意為甲方和乙方提供transactionfacilitationservices，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條院落基本情況1.1院落地址：[填寫院落地址]1.2院落面積：[填寫院落面積]平方米1.3院落現(xiàn)狀：[描述院落現(xiàn)狀，包括房屋、土地、設(shè)施等]第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方擁有的院落（以下簡稱交易價(jià)格）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方。2.3丙方應(yīng)提供transactionfacilitationservices，包括但不限于支付方式的咨詢、交易安全的保障等。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將院落交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3丙方應(yīng)提供transactionfacilitationservices，包括但不限過戶手續(xù)的咨詢、協(xié)助雙方完成過戶等。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證院落的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)享有院落出售過程中的決策權(quán)，包括但不限于院落的定價(jià)、交付時(shí)間等。4.3甲方在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先享有院落出售所得收益、優(yōu)先選擇購買院落的相關(guān)配套產(chǎn)品或服務(wù)等。4.4丙方應(yīng)提供transactionfacilitationservices，包括但不限于為甲方提供院落的市值評估、市場調(diào)研等。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未能按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，違約金為本交易價(jià)格的[填寫比例]%。5.2乙方在購買院落后，未經(jīng)甲方同意，不得將院落再次出售或轉(zhuǎn)讓。5.3乙方在購買院落后，應(yīng)按照甲方的要求，對院落進(jìn)行維護(hù)和管理。第六條丙方的責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)提供transactionfacilitationservices，確保交易的順利完成。6.2丙方應(yīng)對甲方和乙方的個(gè)人信息和交易信息進(jìn)行保密。6.3丙方在提供transactionfacilitationservices的過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：院落所有權(quán)證明、院落現(xiàn)狀圖片等。8.2附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：丙方的介入，可以為甲方和乙方提供一個(gè)更加安全、高效的交易環(huán)境。丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，可以為雙方提供transactionfacilitationservices，包括但不限于支付方式的咨詢、交易安全的保障、過戶手續(xù)的咨詢、協(xié)助雙方完成過戶等。這不僅可以提高交易效率，降低交易成本，也可以保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，享有院落出售過程中的決策權(quán)，包括但不限于院落的定價(jià)、交付時(shí)間等。這是甲方作為所有權(quán)人的基本權(quán)利。同時(shí)，甲方也享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先享有院落出售所得收益、優(yōu)先選擇購買院落的相關(guān)配套產(chǎn)品或服務(wù)等。這是甲方作為所有權(quán)人的特殊權(quán)利。通過這種方式，可以確保甲方的權(quán)益得到充分的保障，也可以提高交易的效率和安全性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同范本出租人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]承租人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]第三方服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃甲方所擁有的上述房屋；丙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，愿意為甲方和乙方提供租賃過程中的相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：[填寫房屋地址]1.2房屋面積：[填寫房屋面積]平方米1.3房屋現(xiàn)狀：[描述房屋現(xiàn)狀，包括設(shè)施、裝修等]第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃甲方擁有的上述房屋，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2乙方應(yīng)按每月人民幣[填寫金額]元支付租金給甲方，每[填寫期限]支付一次。2.3丙方應(yīng)提供租賃過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于租金支付的咨詢、房屋維護(hù)的協(xié)助等。第三條房屋使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)。3.2乙方在租賃期間，不得對房屋進(jìn)行改動或轉(zhuǎn)租給第三方。3.3丙方應(yīng)提供租賃過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)的咨詢、協(xié)助解決租賃期間的問題等。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照約定使用和享受房屋及其設(shè)施。4.2乙方有權(quán)在租賃期間提出對房屋的合理改進(jìn)意見，并要求甲方進(jìn)行維修或更換。4.3乙方在租賃期間享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，除非甲方有合理的拒絕理由。4.4丙方應(yīng)提供租賃過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于為乙方提供房屋使用和享受的咨詢、協(xié)助解決租賃期間的問題等。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金為租金的[填寫比例]%。5.2甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用和享受房屋及其設(shè)施。5.3甲方在租賃期間不得隨意提高租金，除非符合合同約定的條件。第六條丙方的責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)提供租賃過程中的相關(guān)服務(wù)，確保租賃的順利進(jìn)行。6.2丙方應(yīng)對甲乙雙方的個(gè)人信息和租賃信息進(jìn)行保密。6.3丙方在提供租賃過程中的相關(guān)服務(wù)的道路上，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀圖片等。8.2附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租人，享有租賃期間的使用和享受權(quán)，包括但不限于房屋及其設(shè)施的合理使用、提出改進(jìn)意見、享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)等。這是乙方作為承租