福州購(gòu)房合同范本蓋章

福州購(gòu)房合同范本蓋章合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣人）：證件類型：____證件號(hào)碼：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買受人）：證件類型：____證件號(hào)碼：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于福州市____區(qū)____路____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就本次房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于福州市____區(qū)____路____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)：____，土地使用權(quán)證號(hào)：____。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___，房屋建筑總面積為_(kāi)___平方米。第二條交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋享有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買該房屋，并按時(shí)支付房款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：簽字/蓋章：____日期：____年__月__日乙方（買受人）：簽字/蓋章：____日期：____年__月__日1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣人）：證件類型：____證件號(hào)碼：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買受人）：證件類型：____證件號(hào)碼：____地址：____聯(lián)系電話：____丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：證件類型：____證件號(hào)碼：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于福州市____區(qū)____路____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋；丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方的交易提供保障服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就本次房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益保障1.1丙方作為獨(dú)立的第三方保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)督和保障，確保交易過(guò)程的公平、公正、公開(kāi)。1.2丙方應(yīng)具備法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е录滓译p方損失的責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋享有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將該房屋交付給乙方，并保證房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)規(guī)定。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價(jià)格支付房款，并按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)。2.4甲方在交易過(guò)程中享有丙方提供的保障服務(wù)，包括但不限于交易資金監(jiān)管、交易過(guò)程監(jiān)督等。第三條乙方權(quán)益及違約限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買該房屋，并按時(shí)支付房款。3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接受房屋交付，并按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)。3.3乙方在交易過(guò)程中應(yīng)接受丙方提供的保障服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和交易規(guī)則。3.4若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定，為甲乙雙方提供交易保障服務(wù)。4.2丙方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。4.3丙方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易公平、公正、公開(kāi)。4.4丙方在履行保障服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：簽字/蓋章：____日期：____年__月__日乙方（買受人）：簽字/蓋章：____日期：____年__月__日丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：簽字/蓋章：____日期：____年__月__日1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方保障機(jī)構(gòu)丙方，本合同旨在確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障，提高交易的安全性和可靠性。丙方的介入為交易過(guò)程提供了監(jiān)督和保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，有助于構(gòu)建公平、公正、公開(kāi)的交易環(huán)境。同時(shí)，本合同通過(guò)詳細(xì)規(guī)定甲方的權(quán)益保障和乙方的違約限制，進(jìn)一步明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，甲方作為主導(dǎo)方，能夠在交易過(guò)程中充分發(fā)揮主動(dòng)權(quán)，確保交易按照自身利益和預(yù)期進(jìn)行?？傊谌街黧w+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式有助于實(shí)現(xiàn)甲乙雙方利益的最大化，提高房地產(chǎn)交易的市場(chǎng)秩序和透明度。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣人）：證件類型：____證件號(hào)碼：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買受人）：證件類型：____證件號(hào)碼：____地址：____聯(lián)系電話：____丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：證件類型：____證件號(hào)碼：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于福州市____區(qū)____路____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋；丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方的交易提供保障服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就本次房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益保障1.1丙方作為獨(dú)立的第三方保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)督和保障，確保交易過(guò)程的公平、公正、公開(kāi)。1.2丙方應(yīng)具備法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е录滓译p方損失的責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買該房屋，并按時(shí)支付房款。2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接受房屋交付，并按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間將該房屋交付給自己，并保證房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)規(guī)定。2.4乙方在交易過(guò)程中享有丙方提供的保障服務(wù)，包括但不限于交易資金監(jiān)管、交易過(guò)程監(jiān)督等。第三條甲方權(quán)益及違約限制3.1甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋享有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將該房屋交付給乙方，并保證房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)規(guī)定。3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.4若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定，為甲乙雙方提供交易保障服務(wù)。4.2丙方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。4.3丙方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易公平、公正、公開(kāi)。4.4丙方在履行保障服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：簽字/蓋章：____日期：____年__月__日乙方（買受人）：簽字/蓋章：____日期：____年__月__日丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：簽字/蓋章：____日期：____年__月__日1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的目的和意義通過(guò)引入第三方保障機(jī)構(gòu)丙方，本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，提高交易的安全性和可靠性。丙方的介入為交易過(guò)程提供了監(jiān)督和保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，有助于構(gòu)建公平、公正、公開(kāi)的交易環(huán)境。同時(shí)，本合同通過(guò)詳細(xì)規(guī)定乙方的權(quán)益保障和甲方的違約限制，進(jìn)一步明