反擔保抵押合同

反擔保抵押合同XX保年抵字第號抵押人：法定代表人：抵押權(quán)人：XX市XXXX擔保有限公司法定代表人：鑒于（以下稱為“借款人”）與銀行于年月日簽署借款合同[編號：]（以下簡稱“借款合同”），該借款合同的擔保人為抵押權(quán)人，為保障抵押權(quán)人債權(quán)的實現(xiàn)，抵押人愿意向抵押權(quán)人提供抵押擔保。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條抵押物1.1抵押人提供的抵押物是：。1.2抵押物的詳細情況以本合同所附“抵押物清單”為準。1.3抵押權(quán)的效力除及于“抵押物清單”所列的所有抵押物本身外，還及于其從物、從權(quán)利、附著物、附和物、孳息及代位物。第二條擔保債權(quán)2.1抵押擔保的主債權(quán)為借款合同項下的貸款本金：人民幣（幣種）（大寫金額），實際金額以抵押權(quán)人向借款人出具的會計憑證為準。貸款到期日為：年月日，抵押權(quán)人根據(jù)借款合同的規(guī)定宣布全部貸款提前到期時，以該提前到期日為準。2.2抵押擔保的范圍為借款合同項下貸款的本金及利息、復(fù)利、罰息、索償費用和抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的訴訟費用、律師費用、通知費用、催告費用、其他相關(guān)費用以及抵押權(quán)人為借款人承擔擔保責任后至抵押權(quán)最終實現(xiàn)期間的利息、罰息等。2.3本合同獨立于借款合同。借款合同或其有關(guān)條款無效，本合同仍有效。對借款人給抵押權(quán)人造成的損害，包括貸款本金、利息、復(fù)利、罰息、抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的訴訟費用、律師費用、通知費用、催告費用和其他相關(guān)費用，抵押人仍應(yīng)承擔擔保責任。第三條公證和抵押登記3.1抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人向指定的公證機關(guān)辦理具有強制執(zhí)行效力的公證手續(xù)。3.2抵押人應(yīng)向有關(guān)登記機關(guān)辦妥本合同項下全部抵押物的抵押登記手續(xù)。登記手續(xù)辦妥后，抵押人應(yīng)在五日內(nèi)將抵押證明正本及/或抵押物所有權(quán)證正本交抵押權(quán)人保管。第四條保險4.1抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人為抵押物投保，并指定抵押權(quán)人為保險權(quán)益的第一受益人。手續(xù)辦妥后，抵押人應(yīng)將保單正本交抵押權(quán)人保管。4.2在本合同有效期內(nèi)，抵押人應(yīng)按時支付所有保費，并履行維持保險的有效存續(xù)所必需的其他義務(wù)。4.3抵押人未能投?；蚶m(xù)保，抵押權(quán)人有權(quán)自行投保、續(xù)保，代為繳付保費或采取其他保險維護措施。抵押人應(yīng)提供必要協(xié)助，并承擔抵押權(quán)人因此支出的保險費用和相關(guān)費用。第五條陳述與保證5.1抵押人保證對抵押物享有合法的、充分的、無爭議的處分權(quán)，簽約時抵押物上不存在任何未告知抵押權(quán)人的他項權(quán)利、租賃、托管、或共有等情況。5.2抵押人保證配合抵押權(quán)人對抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維護情況進行檢查。5.3抵押人保證未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不改變抵押物的物理狀況、經(jīng)濟價值、使用價值；不改變抵押物的占管人、使用人、經(jīng)營人；不以任何方式處分抵押物。5.4抵押人保證在無法有效維持抵押物的安全、完好時，立即通知抵押權(quán)人。5.5抵押人承諾：抵押權(quán)人和借款人對借款合同的變更無需征得抵押人的同意，抵押人仍繼續(xù)承擔擔保責任，并在抵押權(quán)人指定期限內(nèi)向登記機關(guān)辦理抵押的變更登記。但是，在增加貸款金額、非因法定原因提高貸款利率或延長還款期限的情形，如未征得抵押人書面同意，抵押人僅按本合同規(guī)定的金額、利率和期限承擔擔保責任。5.6抵押人承諾：在借款人未向抵押權(quán)人清償借款合同項下所有的債務(wù)之前，不向借款人行使因履行本合同所享受的追償權(quán)。第六條其他約定事項第七條抵押權(quán)的實現(xiàn)7.1下列任一情況出現(xiàn)時，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)：（1）借款人未按時足額償還全部或部分應(yīng)付款項；（2）抵押人的行為足以使抵押物的價值減少、抵押權(quán)人請求抵押人恢復(fù)原狀或另行提供擔保遭到拒絕。7.2抵押權(quán)人有權(quán)選擇下列任一方式處理抵押物：（1）在書面通知抵押人后，委托拍賣機構(gòu)拍賣抵押物；（2）在與抵押人協(xié)商一致后以抵押物折價抵償債務(wù)，或變賣抵押物、從所得價款中優(yōu)先受償；（3）向人民法院提起訴訟。7.4抵押人采取其他方式清償擔保債務(wù)的，必須經(jīng)抵押權(quán)人書面同意。第八條其他條款8.1抵押人已認真閱讀了借款合同，并確認了所有條款。8.2本合同項下有關(guān)抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修、保養(yǎng)、估價、提存及運輸?shù)荣M用均由抵押人承擔。8.3任何與本合同有關(guān)爭議均由抵押權(quán)人所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。8.4本合同所附的“抵押物清單”是本合同的組成部分。8.5本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）并加蓋公章之日起生效。抵押物依法應(yīng)當辦理登記的，本合同自辦妥抵押登記之日起生效。8.6本合同一式三份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)一份，抵押物登記部門一份，副本數(shù)份備查。抵押人（印章）抵押權(quán)人（印章）法定代表人法定代表人（簽名或蓋章）（簽名或蓋章）年月日年月日附：XX市XXXX擔保有限公司抵押物清單抵押合同編號：年月日金額：元抵押人名稱經(jīng)濟性質(zhì)地址電話借款金額（大寫）借款期限自年月日至年月日抵押物名稱單位數(shù)量存放地點評估價值保險單保單號碼起止時間合計抵押人公章：公證公章：抵押權(quán)人公章：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：按摩技師承包協(xié)議（以下簡稱甲方)（以下簡稱乙方）為適應(yīng)市場需求，強化浴場內(nèi)部管理，為浴場將來拓展鋪下一條堅實之路，保障技師技能優(yōu)異提高，效益雙贏之目的，經(jīng)乙方主動提出意向，經(jīng)董事會考評，研究決定，同意乙方承包工作，并負責浴場內(nèi)在場技師日常管理、培訓、服務(wù)、工作，對承包工作相關(guān)事宜，甲、乙雙方本著自愿協(xié)商的原則，一致同意簽訂本協(xié)議，具體條件如下：承包服務(wù)范圍：技師等服務(wù)技術(shù)。甲方權(quán)益：甲方有權(quán)核定技師人數(shù)及整體素質(zhì)進行考核，必須根據(jù)營業(yè)狀況，甲、乙雙方協(xié)商決定。在本協(xié)議期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)甲方規(guī)章制度對乙方進行指導、監(jiān)督和獎勵。在協(xié)議期內(nèi)，甲方有義務(wù)提供乙方人員食宿。甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)推出合法新項目，乙方必須遵照執(zhí)行，以提高企業(yè)競爭力。乙方權(quán)益：乙方必須自覺遵守甲方的相關(guān)制度及管理人員的監(jiān)督，如乙方違反甲方規(guī)定，則按甲方規(guī)定條款予以處罰。乙方人員在與顧客溝通之間，不得詆毀公司生譽，違者甲方有權(quán)對乙方作出處罰（視情節(jié)輕重）乙方有義務(wù)在與客人溝通中推銷其它按摩項目，并了解客觀存在的問題，顧客不滿意的方面及時反饋給甲方高層管理人員，以便甲方不斷完善內(nèi)部機制，達到顧客滿意。其它事項：1、乙方需在人員進場前向甲方一次性繳