房屋買賣合同糾紛案件起訴狀格式

房屋買賣合同糾紛案件起訴狀格式合同編號：__________原告（甲方）：【原告姓名/公司名稱】地址：【原告地址】聯(lián)系電話：【原告聯(lián)系電話】法定代表人/授權(quán)代表：【法定代表人/授權(quán)代表姓名】被告（乙方）：【被告姓名/公司名稱】地址：【被告地址】聯(lián)系電話：【被告聯(lián)系電話】法定代表人/授權(quán)代表：【法定代表人/授權(quán)代表姓名】一、請求判令被告向原告支付購房款【金額】元及逾期支付購房款的違約金【金額】元；二、請求判令被告承擔(dān)本案的全部訴訟費用。事實和理由如下：一、事實2.合同約定被告應(yīng)在【約定日期】前將房屋過戶至原告名下，并支付購房款。3.截止至起訴之日，被告尚未履行合同約定的過戶及支付購房款義務(wù)。4.原告多次與被告溝通協(xié)商，要求其履行合同義務(wù)，但被告一直拖延并拒絕履行。二、理由1.根據(jù)《中華人民共和國合同法》第107條規(guī)定，當(dāng)事人對標(biāo)的物的交付和價款的支付約定期限的，按照約定的期限履行；沒有約定或者約定不明確的，適用本法第六十一條、第六十二條的規(guī)定。本案中，合同約定了被告應(yīng)在【約定日期】前將房屋過戶至原告名下，并支付購房款，被告未能按照約定履行，已構(gòu)成違約。2.根據(jù)《中華人民共和國合同法》第109條規(guī)定，當(dāng)事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。本案中，被告未能按照合同約定支付購房款，原告有權(quán)要求被告支付購房款及逾期支付的違約金。3.根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第111條規(guī)定，起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。本案中，原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民，有明確的被告，具體的訴訟請求和事實、理由，屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄，故原告向貴院提起訴訟。綜上，原告依據(jù)合同約定及法律規(guī)定，向貴院提起訴訟，請求判令被告支付購房款及逾期支付的違約金，并承擔(dān)本案的全部訴訟費用。此致貴院原告（甲方）：【原告姓名/公司名稱】法定代表人/授權(quán)代表：【法定代表人/授權(quán)代表姓名】日期：【起訴日期】一、附件列表：1.《房屋買賣合同》正本2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.購房款支付憑證4.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件5.雙方身份證明復(fù)印件6.授權(quán)代表委托書7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.被告未能在合同約定的期限內(nèi)將房屋過戶至原告名下，構(gòu)成違約。2.被告未能在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，構(gòu)成違約。3.被告拒絕履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。4.被告拖延履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指房屋買賣雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)法律規(guī)定簽訂的書面協(xié)議。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.過戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的過程。4.標(biāo)的物：指合同中約定的買賣的房屋。5.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.被告拖延履行合同義務(wù)：原告可向法院提起訴訟，要求被告履行合同義務(wù)，并支付違約金。2.被告拒絕履行合同義務(wù)：原告可向法院提起訴訟，要求被告履行合同義務(wù)，并支付違約金。3.房屋過戶手續(xù)辦理遇到困難：原告可咨詢專業(yè)律師或房地產(chǎn)交易中心，了解過戶手續(xù)的具體流程，并按照要求準(zhǔn)備相關(guān)文件。4.購房款支付憑證丟失：原告應(yīng)向銀行或其他支付機構(gòu)查詢，獲取購房款支付憑證的復(fù)印件或電子憑證。五、所有應(yīng)用場