二手房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本2024年

二手房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期第二章：合同當(dāng)事人2.1賣方基本信息2.2買方基本信息2.3雙方聲明與保證第三章：房屋描述3.1房屋位置與面積3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀與設(shè)施第四章：交易價格與付款方式4.1房屋交易價格4.2付款方式及期限4.3定金條款第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1交付條件與時間5.2房屋驗(yàn)收程序5.3交付后的義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約補(bǔ)救措施第七章：合同的變更與解除7.1變更條件與程序7.2解除條件與程序7.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第八章：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2仲裁或訴訟8.3爭議解決適用法律第九章：其他條款9.1保密條款9.2不可抗力9.3附加條款第十章：合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案10.3簽字欄10.4簽訂時間10.5簽訂地點(diǎn)第十一章：附件11.1房屋權(quán)屬證明11.2房屋交接清單11.3其他相關(guān)文件第十二章：補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議的效力12.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容12.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂以上為《二手房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本2024年》的目錄。合同編號：______第一章：合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“二手房屋買賣合同”。1.2合同編號本合同編號為：______。1.3合同簽訂日期本合同由雙方于______年______月______日簽訂。第二章：合同當(dāng)事人2.1賣方基本信息賣方名稱：，地址：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______。2.2買方基本信息買方名稱：，地址：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______。2.3雙方聲明與保證2.3.1賣方聲明與保證賣方保證對所售房屋擁有合法的所有權(quán)，且房屋權(quán)屬無爭議。2.3.2買方聲明與保證買方保證其購房行為符合相關(guān)法律規(guī)定，且具有履行本合同的能力。第三章：房屋描述3.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號：，土地使用權(quán)證號：。3.3房屋現(xiàn)狀與設(shè)施3.3.1房屋結(jié)構(gòu)與裝修情況房屋結(jié)構(gòu)為______，裝修情況為______。3.3.2房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括______。第四章：交易價格與付款方式4.1房屋交易價格房屋交易總價為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2付款方式及期限買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______元，余款按以下方式支付：______。4.3定金條款4.3.1定金數(shù)額買方應(yīng)支付定金為房屋總價的______%，即人民幣（大寫）：元整（￥）。4.3.2定金支付時間買方應(yīng)于______年______月______日前支付定金。第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1交付條件與時間賣方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給買方。5.2房屋驗(yàn)收程序5.2.1買方應(yīng)在收到交付通知后______日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋交接單。5.3交付后的義務(wù)賣方應(yīng)保證交付后的房屋無重大瑕疵，買方應(yīng)合理使用房屋。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于賣方逾期交付房屋、買方逾期支付房款等。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋交易價格的______%。6.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在違約發(fā)生后______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，以減少損失。以上為《二手房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本2024年》前半部分的詳細(xì)內(nèi)容。第七章：合同的變更與解除7.1變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.2解除條件與程序合同可因以下情形之一而解除：______。解除合同應(yīng)提前______日書面通知對方。7.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。7.4合同解除的法律后果合同解除后，除履行完畢的部分外，雙方應(yīng)恢復(fù)原狀，必要時賠償損失。第八章：爭議解決方式8.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。8.3爭議解決適用法律爭議解決適用中華人民共和國法律。第九章：其他條款9.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在交易過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.3附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致后增加附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十章：合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案本合同應(yīng)于簽訂后______日內(nèi)提交至______進(jìn)行備案。10.3簽字欄賣方（簽字）：，日期：。買方（簽字）：，日期：。10.4簽訂時間本合同簽訂時間為______年______月______日。10.5簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。第十一章：附件11.1房屋權(quán)屬證明附件包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。11.2房屋交接清單附件包括房屋交接時的設(shè)施設(shè)備清單及驗(yàn)收記錄。11.3其他相關(guān)文件附件還包括______。第十二章：補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部