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文檔簡介

房屋交易催函2024年合同目錄第一章:催函概述1.1催函目的1.2催函的法律依據(jù)1.3催函的適用范圍第二章:交易雙方2.1賣方信息2.2買方信息2.3雙方的交易關(guān)系第三章:交易概述3.1房屋交易的基本信息3.2交易的進度與現(xiàn)狀3.3交易的約定條款第四章:催告內(nèi)容4.1催告的具體事項4.2催告的合理期限4.3催告的法律后果第五章:違約責任5.1違約行為的界定5.2違約責任的承擔5.3違約補救措施第六章:催告程序6.1催告函的發(fā)送方式6.2催告函的接收確認6.3催告的記錄與證明第七章:爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的程序7.3適用法律與管轄第八章:其他約定8.1特別約定事項8.2保密條款8.3通知與送達方式第九章:催告函的效力9.1催告函的法律效力9.2催告函與合同的關(guān)系9.3催告函的失效條件第十章:簽署確認10.1簽署確認欄10.2簽署時間10.3簽署地點第十一章:附件11.1附件清單11.2附件的法律效力11.3附件的保管與使用合同編號_______第一章:催函概述1.1催函目的本催函旨在催促買方按照房屋交易合同約定,及時履行支付房款等義務。1.2催函的法律依據(jù)本催函依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定制定。1.3催函的適用范圍本催函適用于雙方簽訂的房屋交易合同履行過程中的催告事宜。第二章:交易雙方2.1賣方信息賣方名稱:,身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:,地址:______。2.2買方信息買方名稱:,身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:,地址:______。2.3雙方的交易關(guān)系雙方已簽訂房屋交易合同,買方應履行支付房款等義務。第三章:交易概述3.1房屋交易的基本信息房屋坐落:______,建筑面積:平方米,交易價格:。3.2交易的進度與現(xiàn)狀截至目前,買方尚未支付房款/已支付部分房款,剩余房款為:______。3.3交易的約定條款雙方簽訂的房屋交易合同編號:,約定的支付方式及期限:。第四章:催告內(nèi)容4.1催告的具體事項賣方催促買方在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余房款/履行其他合同義務。4.2催告的合理期限買方應在收到本催函之日起______天內(nèi)支付剩余房款/履行義務。4.3催告的法律后果若買方逾期未履行,賣方將有權(quán)采取包括但不限于解除合同、追究違約責任等措施。第五章:違約責任5.1違約行為的界定買方未在合同約定期限內(nèi)支付房款或未履行其他合同義務。5.2違約責任的承擔買方應承擔因違約給賣方造成的損失,并支付違約金。5.3違約補救措施買方應在收到催告后及時補救,以減輕或避免違約責任。第六章:催告程序6.1催告函的發(fā)送方式本催告函以書面形式,通過郵寄/電子郵件/直接送達等方式發(fā)送給買方。6.2催告函的接收確認買方應在收到催告函后______天內(nèi)以書面形式確認。6.3催告的記錄與證明賣方將保留催告函發(fā)送及接收確認的所有記錄,作為履行催告程序的證明。以上為合同前半部分的詳細內(nèi)容,后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需要繼續(xù)完善。第七章:爭議解決7.1爭議解決的途徑雙方因本催函或房屋交易合同產(chǎn)生的任何爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決的程序如果協(xié)商不成,雙方同意提交至______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。7.3適用法律與管轄本催函及房屋交易合同的爭議解決適用中華人民共和國法律,仲裁地點為______。第八章:其他約定8.1特別約定事項雙方可就本催函的其他相關(guān)事宜進行特別約定,如聯(lián)系信息的確認等。8.2保密條款雙方應對本催函內(nèi)容保密,未經(jīng)對方書面同意,不得向第三方披露。8.3通知與送達方式任何與本催函相關(guān)的書面通知應發(fā)送至雙方在本催函中指定的地址,或雙方書面通知的其他地址。第九章:催告函的效力9.1催告函的法律效力本催告函是房屋交易合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。9.2催告函與合同的關(guān)系本催告函不影響房屋交易合同的其他條款和條件,與合同具有同等效力。9.3催告函的失效條件若買方在規(guī)定期限內(nèi)履行了催告函中的義務,本催告函自動失效。第十章:簽署確認10.1簽署確認欄賣方(簽字或蓋章):,買方(簽字或蓋章):。10.2簽署時間賣方簽署時間:______年______月______日,買方簽署時間:______年______月______日。10.3簽署地點賣方簽署地點:,買方簽署地點:。第十一章:附件11.1附件清單本催函附件包括但不限于房屋交易合同副本、已支付款項證明、催告函草稿等。11.2附件的法律效力附件是本催函的重要組成部分,與本催

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