2024個人租房協(xié)議合同范本

2024個人租房協(xié)議合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同效力第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)地址3.2物業(yè)面積與結(jié)構(gòu)3.3物業(yè)現(xiàn)狀第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3租金調(diào)整第六章：押金與保證金6.1押金數(shù)額6.2押金的支付與退還6.3保證金第七章：物業(yè)使用7.1使用規(guī)定7.2維護與修繕責(zé)任7.3物業(yè)用途限制第八章：物業(yè)交付與歸還8.1交付條件8.2交付與歸還的時間8.3交付與歸還的驗收第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金第十章：合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除條件10.3解除后的處理第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的后果第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2法律適用12.3爭議解決地點第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2附件清單13.3其他事項第十四章：簽字欄14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽訂時間14.4簽訂地點以上為《2024個人租房協(xié)議合同范本》的合同目錄。合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方出租、承租方承租房屋的所有相關(guān)事宜。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系方式：______2.2承租方信息承租方姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系方式：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同約定，出租方有義務(wù)提供符合約定的房屋，承租方有義務(wù)按時支付租金并合理使用房屋。第三章：租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)地址房屋位于：______具體地址：______3.2物業(yè)面積與結(jié)構(gòu)建筑面積：______平方米結(jié)構(gòu)類型：______3.3物業(yè)現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀：______（如：精裝修、簡裝修等）第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為____年____月____日。4.3續(xù)租與提前終止租賃期滿，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；雙方均可在提前____個月書面通知對方的情況下終止合同。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為人民幣（大寫）元/月（￥/月）。5.2支付方式租金支付方式為：______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3租金調(diào)整租金在租賃期內(nèi)不予調(diào)整，續(xù)租時根據(jù)市場情況雙方協(xié)商確定。第六章：押金與保證金6.1押金數(shù)額押金為人民幣（大寫）元（￥）。6.2押金的支付與退還押金在合同簽訂時支付，租賃期滿且房屋無損壞時退還。6.3保證金承租方需支付保證金人民幣（大寫）元（￥），用于保障房屋租賃期間的額外責(zé)任。第七章：物業(yè)使用7.1使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋，不得用于非法活動。7.2維護與修繕責(zé)任出租方負責(zé)房屋結(jié)構(gòu)的維護，承租方負責(zé)日常使用中的小修。7.3物業(yè)用途限制未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變房屋用途或進行結(jié)構(gòu)性改動。以上為《2024個人租房協(xié)議合同范本》前半部分的詳細內(nèi)容。第八章：物業(yè)交付與歸還8.1交付條件房屋交付時，出租方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，符合合同約定。8.2交付與歸還的時間房屋交付時間為租賃開始日期，歸還時間為租賃結(jié)束日期。8.3交付與歸還的驗收雙方應(yīng)在房屋交付和歸還時共同進行驗收，并簽署驗收單。8.3.1交付驗收交付時，承租方應(yīng)檢查房屋設(shè)施是否齊全，功能是否正常。8.3.2歸還驗收歸還時，出租方應(yīng)檢查房屋設(shè)施是否完好，是否有損壞。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反合同條款，均視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此受到的損失。9.3違約金違約金為違約部分租金的______%，具體數(shù)額為人民幣（大寫）元（￥）。9.3.1遲延支付租金承租方遲延支付租金，每遲延一日，應(yīng)支付遲延租金______%的違約金。9.3.2遲延交付房屋出租方遲延交付房屋，每遲延一日，應(yīng)支付遲延租金______%的違約金。第十章：合同變更與解除10.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件合同在以下情況下可以解除：a.雙方協(xié)商一致；b.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；c.不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、房屋歸還等。10.3.1租金結(jié)算合同解除時，雙方應(yīng)根據(jù)實際租賃時間結(jié)算租金。10.3.2房屋歸還合同解除后，承租方應(yīng)將房屋歸還至出租方，并確保房屋設(shè)施完好。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或不能完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時書面通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。11.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。11.3.1合同暫停履行不可抗力發(fā)生時，合同可暫停履行，直至不可抗力情形消除。11.3.2合同終止不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商終止合同。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交出租方所在地人民法院訴訟解決。12.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3爭議解決地點爭議解決的地點為出租方所在地。第十三章：附加條款13.1特殊約定雙方可根據(jù)具體情況，約定其他特殊條款。13.2附件清單本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、房屋交付驗收單等。13.3其他事項雙方可就合同未盡事宜作出其他約定。第十四章：簽字欄14.1出租方簽字出租方（簽字）