房屋分配離婚協(xié)議書(2024版)

房屋分配離婚協(xié)議書(2024版)甲方（男方）：，身份證號碼：，住址：_______。乙方（女方）：，身份證號碼：，住址：_______。鑒于甲方與乙方于_______年_______月_______日登記結(jié)婚，婚后共同購置了位于_______的房產(chǎn)一套。現(xiàn)因雙方性格不合，無法繼續(xù)共同生活，經(jīng)協(xié)商一致，決定自愿離婚。為明確雙方在離婚后對房屋的分配問題，特訂立本協(xié)議書。第一條房屋基本情況房屋坐落：_______。房屋建筑面積：_______平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證編號：_______。房屋購買日期：_______年_______月_______日。房屋購買價格：人民幣_______元。第二條房屋所有權(quán)甲方與乙方共同確認，該房屋為夫妻共同財產(chǎn)。雙方同意將房屋的所有權(quán)進行如下分配：甲方擁有房屋_______%的產(chǎn)權(quán)。乙方擁有房屋_______%的產(chǎn)權(quán)。第三條房屋使用權(quán)雙方同意，離婚后房屋的使用權(quán)歸乙方所有。甲方應(yīng)在離婚協(xié)議書簽訂之日起_______日內(nèi)搬離該房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)證件交予乙方。第四條房屋貸款及債務(wù)房屋貸款情況：房屋尚有貸款未還清，貸款總額為人民幣_______元，貸款余額為人民幣_______元。雙方同意，離婚后房屋貸款由乙方負責償還。甲方應(yīng)在離婚協(xié)議書簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋貸款變更手續(xù)。第五條房屋裝修及家具房屋內(nèi)裝修及家具為夫妻共同財產(chǎn)。雙方同意，房屋內(nèi)裝修及家具歸乙方所有，乙方無需向甲方支付任何費用。第六條房屋過戶雙方同意，在離婚協(xié)議書簽訂之日起_______日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需費用由乙方承擔。第七條其他財產(chǎn)雙方確認，除房屋外，其他夫妻共同財產(chǎn)已在離婚協(xié)議書中另行約定。本協(xié)議書僅涉及房屋的分配問題，不涉及其他財產(chǎn)的分配。第八條違約責任任何一方違反本協(xié)議書的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_______元。違約方還應(yīng)賠償對方因違約行為所遭受的損失。第九條協(xié)議的變更與解除本協(xié)議書一經(jīng)雙方簽字，即具有法律效力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如雙方協(xié)商一致需要變更或解除本協(xié)議書，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第十條爭議解決本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條協(xié)議的生效本協(xié)議書自雙方簽字之日起生效。第十二條其他本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議書未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日（注：以上內(nèi)容為協(xié)議書的前半部分，后續(xù)內(nèi)容將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十三條協(xié)議的解釋本協(xié)議書的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。任何對協(xié)議內(nèi)容的解釋應(yīng)由雙方協(xié)商一致確定。如有爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十四條協(xié)議的補充本協(xié)議書是甲乙雙方離婚協(xié)議的一部分，與離婚協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。第十五條協(xié)議的終止本協(xié)議書自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起自動終止。如雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議書。第十六條協(xié)議的備案本協(xié)議書簽訂后，雙方應(yīng)將協(xié)議書備案于房屋所在地的房產(chǎn)管理部門。備案所需費用由乙方承擔。第十七條協(xié)議的保密雙方應(yīng)對本協(xié)議書的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失。第十八條協(xié)議的生效條件本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他補充說明一、附件列表：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋購買合同復(fù)印件房屋貸款合同復(fù)印件房屋裝修及家具清單離婚協(xié)議書復(fù)印件二、違約行為及認定：甲方未按協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，視為違約。乙方未按協(xié)議約定償還房屋貸款，視為違約。任何一方未按協(xié)議約定搬離房屋，視為違約。違約行為的認定應(yīng)以書面通知為準，違約方應(yīng)在接到書面通知之日起_______日內(nèi)改正違約行為。三、法律名詞及解釋：夫妻共同財產(chǎn)：指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款等。房屋過戶：指將房屋產(chǎn)權(quán)從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的行為。違約金：指違約方因違反協(xié)議而應(yīng)支付給守約方的一定數(shù)額的金錢。補充協(xié)議：指對原協(xié)議內(nèi)容進行補充或變更的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：房屋過戶問題：如遇到房屋過戶手續(xù)復(fù)雜或時間較長，雙方應(yīng)協(xié)商一致，延長過戶時間。貸款償還問題：如乙方無法按時償還貸款，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，尋求解決方案。房屋使用權(quán)問題：如甲方未按約定搬離房屋，乙方有權(quán)通過法律途徑要求甲方搬離。裝修及家具問題：如對裝修及家具的歸屬有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可請第三方評估。五、所有應(yīng)用場景：離婚協(xié)議簽訂：本協(xié)議書作為離婚協(xié)議的一部分，雙方在簽訂離婚協(xié)議時應(yīng)一并簽訂本協(xié)議書。房屋過戶：在辦理房屋過戶手續(xù)時，需出