電梯新購重要注意事項（2024版）

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電梯新購重要注意事項（2024版）本合同目錄一覽1.電梯的類型和規(guī)格1.1電梯的型號1.2電梯的容量1.3電梯的運行速度1.4電梯的尺寸和空間1.5電梯的顏色和裝飾2.電梯的安裝地點和方式2.1電梯的安裝位置2.2電梯的安裝方向2.3電梯的出口和入口2.4電梯的井道和機房3.電梯的交付和驗收3.1電梯的交付日期3.2電梯的交付地點3.3電梯的驗收標準和程序3.4電梯的驗收人和驗收方式4.電梯的保修和維護4.1電梯的保修期限4.2電梯的保修內容和范圍4.3電梯的維護保養(yǎng)周期和費用4.4電梯的維修響應時間和維修質量5.電梯的安全性能和標準5.1電梯的載重能力和安全系數(shù)5.2電梯的緊急停車裝置5.3電梯的防夾人裝置5.4電梯的防火和防煙性能5.5電梯的應急救援系統(tǒng)6.電梯的質量和材料6.1電梯的制造材料6.2電梯的裝飾材料6.3電梯的電氣設備和部件6.4電梯的安裝工藝和質量控制7.電梯的采購價格和支付方式7.1電梯的采購價格7.2電梯的支付方式和時間7.3電梯的價款支付憑證和發(fā)票8.電梯的運輸和搬運8.1電梯的運輸方式和時間8.2電梯的搬運和安裝隊伍8.3電梯的運輸和搬運保險9.電梯的供應商和制造商的責任9.1供應商的資質和信譽9.2供應商的售后服務承諾9.3制造商的質量保證和責任10.電梯的使用和管理10.1電梯的使用操作規(guī)程10.2電梯的日常維護和管理10.3電梯的定期檢查和維修10.4電梯的乘客安全和文明使用11.電梯的變更和解除合同的條件11.1電梯的合同變更條件11.2電梯的合同解除條件11.3電梯的合同變更和解除程序12.電梯的違約責任12.1供應商和制造商的違約行為12.2買方的違約行為12.3電梯的違約責任承擔方式13.電梯的爭議解決方式13.1電梯的爭議解決方式13.2電梯的仲裁或訴訟地點和程序14.電梯的其他重要事項14.1電梯的合同有效期14.2電梯的合同簽署日期和地點14.3電梯的合同附件和附圖第一部分：合同如下：第一條電梯的類型和規(guī)格1.1電梯的型號為，根據(jù)買方需求和建筑物的特點，該型號電梯具有先進的技術和優(yōu)良的性能。1.2電梯的容量為人，能夠滿足建筑物的日常使用需求。1.3電梯的運行速度為米/秒，能夠提供快速、舒適的乘坐體驗。1.4電梯的尺寸和空間應符合建筑物的設計和使用要求，具體尺寸和空間布局詳見附件。1.5電梯的顏色和裝飾應符合買方的要求和建筑物的整體風格，具體顏色和裝飾方案詳見附件。第二條電梯的安裝地點和方式2.1電梯的安裝位置應按照買方的要求和建筑物的設計進行，確保電梯的運行安全和使用便利。2.2電梯的安裝方向應符合建筑物的布局和使用需求，確保電梯的出口和入口的合理設置。2.3電梯的井道和機房的設計和施工應符合相關規(guī)范和標準，確保電梯的安全和維護方便。2.4電梯的出口和入口應設置清晰標志和指示，確保乘客能夠正確使用和識別。第三條電梯的交付和驗收3.1電梯的交付日期為年月日，買方應按照約定時間接收電梯。3.2電梯的交付地點為買方指定的地點，供應商應將電梯安全運輸至指定地點。3.3電梯的驗收標準和程序按照GB75882003《電梯主參數(shù)及轎廂、井道、機房的型式與尺寸》和GB503102002《電梯工程施工質量驗收規(guī)范》進行，買方應組織相關專業(yè)人員對電梯進行驗收。3.4電梯的驗收人和驗收方式為買方指派的專業(yè)的驗收團隊，驗收團隊應按照約定的時間和地點對電梯進行驗收。第四條電梯的保修和維護4.1電梯的保修期限為自電梯交付之日起一年，保修期內的電梯故障和問題由供應商負責解決。4.2電梯的保修內容和范圍包括電梯的機械部件、電氣部件和控制系統(tǒng)等，但不包括因使用不當、人為破壞或不可抗力因素導致的故障和問題。4.3電梯的維護保養(yǎng)周期和費用按照供應商提供的維護保養(yǎng)計劃和價格進行，買方應按照約定時間支付相應的維護保養(yǎng)費用。4.4電梯的維修響應時間不超過24小時，維修質量應符合相關標準和規(guī)范要求，供應商應提供維修記錄和保修服務。第五條電梯的安全性能和標準5.1電梯的載重能力和安全系數(shù)應符合GB75882003《電梯主參數(shù)及轎廂、井道、機房的型式與尺寸》的要求，確保電梯在滿載情況下能夠正常運行和安全停止。5.2電梯應配備緊急停車裝置，以便在緊急情況下能夠迅速停止電梯的運行，確保乘客的安全。5.3電梯應配備防夾人裝置，防止電梯門在運行過程中夾住乘客，提高乘客的安全性。5.4電梯的防火和防煙性能應符合相關規(guī)范和標準，確保在火災情況下電梯能夠安全運行。5.5電梯應配備應急救援系統(tǒng)，以便在緊急情況下能夠及時救援乘客，提高乘客的安全性。第六條電梯的質量和材料6.1電梯的制造材料應符合相關規(guī)范和標準，確保電梯的結構牢固和耐用。6.2電梯的裝飾材料應符合買方的要求和建筑物的整體風格，確保電梯內部裝飾的美觀和舒適。6.3電梯的電氣設備和部件應選用知名品牌和優(yōu)質產(chǎn)品，確保電梯的電氣系統(tǒng)穩(wěn)定和安全。6.4電梯的安裝工藝和質量控制應符合相關規(guī)范和標準，確保電梯的安裝質量和安全性能。第八條電梯的運輸和搬運8.1電梯的運輸方式為陸路運輸，供應商應確保電梯安全、準時地送達買方指定地點。8.2電梯的搬運和安裝隊伍由供應商負責組織，隊伍成員應具備相關專業(yè)資質和經(jīng)驗。第九條電梯的供應商和制造商的責任9.1供應商的資質和信譽應符合國家相關法規(guī)和行業(yè)標準，供應商應提供相應的資質證明文件。9.2供應商應對電梯的質量和性能承擔責任，確保電梯在正常使用條件下能夠滿足買方的需求。9.3制造商應對電梯的制造過程和質量控制承擔責任，確保電梯的安全性能和可靠運行。第十條電梯的使用和管理10.1電梯的使用操作規(guī)程應符合GB503102002《電梯工程施工質量驗收規(guī)范》的要求，買方應制定并培訓相關操作人員。10.2電梯的日常維護和管理應由買方負責，確保電梯的正常運行和延長電梯的使用壽命。10.3電梯的定期檢查和維修應按照供應商提供的維護保養(yǎng)計劃進行，買方應按時支付相應的費用。10.4買方應加強對電梯乘客的安全教育和文明使用宣傳，提高乘客的安全意識和使用素質。第十一條電梯的變更和解除合同的條件11.1電梯的合同變更條件包括買方因特殊情況需要調整電梯的型號、規(guī)格等，供應商應根據(jù)買方的需求進行合同變更。11.2電梯的合同解除條件包括買方因特殊情況需要解除合同，供應商應根據(jù)買方的要求辦理合同解除手續(xù)。11.3電梯的合同變更和解除程序應按照國家相關法規(guī)和行業(yè)標準進行，買方和供應商應協(xié)商確定變更和解除的具體事項。第十二條電梯的違約責任12.1供應商和制造商的違約行為包括未按約定時間交付電梯、電梯的質量和性能不符合約定等。12.2買方的違約行為包括未按約定時間支付電梯采購價款、未按約定進行電梯的驗收等。12.3電梯的違約責任承擔方式包括供應商和制造商應根據(jù)買方要求承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條電梯的爭議解決方式13.1電梯的爭議解決方式包括協(xié)商解決、調解解決、仲裁或訴訟解決等。13.2電梯的仲裁或訴訟地點和程序應按照買方和供應商的約定進行，雙方可協(xié)商選擇仲裁委員會或人民法院。第十四條電梯的其他重要事項14.1電梯的合同有效期為自合同簽訂之日起至電梯交付之日止。14.2電梯的合同簽署日期和地點為年月日，地點為買方指定的地點。14.3電梯的合同附件和附圖包括電梯的技術參數(shù)、安裝布置圖、裝飾效果圖等，供應商應提供完整的附件和附圖。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯技術參數(shù)表：詳細列出電梯的型號、容量、運行速度、尺寸等technicalspecifications。2.電梯安裝布置圖：展示電梯在建筑物中的具體安裝位置和方向，包括井道和機房的布置圖installationplan。3.電梯裝飾效果圖：展示電梯內部和外部的裝飾設計，包括顏色、材料和圖案等decorationplan。4.電梯操作維護手冊：提供電梯的操作流程、維護保養(yǎng)方法和緊急情況處理指南usermanual。5.電梯安全性能檢測報告：由權威機構出具的電梯安全性能檢測結果，證明電梯符合國家安全標準safetyinspectionreport。6.電梯保修和維護服務協(xié)議：詳細說明電梯的保修期限、保修內容和維護保養(yǎng)計劃maintenanceagreement。7.電梯運輸和搬運保險單：保險單據(jù)，證明電梯在運輸和搬運過程中的保險覆蓋情況insurancepolicy。8.供應商和制造商的資質證明文件：包括相關資質證書、許可文件和榮譽證書等credentials。說明二：違約行為及責任認定：1.供應商未按約定時間交付電梯：供應商應支付違約金，違約金金額為合同總金額的1%perday。示例：如果供應商延遲交付電梯5天，則應支付5000元的違約金。2.電梯的質量和性能不符合約定：供應商應負責修復或更換有問題的電梯部件，并支付因此產(chǎn)生的費用。示例：如果電梯的運行速度低于合同約定的標準，供應商應負責調整至符合標準，并承擔調整費用。3.供應商未提供完整的附件和附圖：供應商應補交缺失的附件和附圖，并支付買方因此產(chǎn)生的費用。示例：如果供應商未提供電梯操作維護手冊，則應補交該手冊，并承擔買方因缺少手冊而產(chǎn)生的培訓費用。4.買方未按約定時間支付電梯采購價款：買方應支付滯納金，滯納金金額為應付款項的1%perday。示例：如果買方延遲支付電梯采購價款10天，則應支付1000元的滯納金。5.買方未按約定進行電梯的驗收：買方應承擔因延遲驗收導致的額外費用，包括但不限于倉儲費、利息等。示例：如果買方延遲驗收電梯導致供應商需額外支付倉儲費用，則買方應承擔這些費用。說明三：法律名詞及解釋：1.電梯：指本合同中涉及到的電梯設備，包括轎廂、井道、機房和相關控制系統(tǒng)。2.供應商：指本合同中提供電梯銷售、安裝和服務的一方。3.買方：指本合同中購買電梯的一方，也是電梯的使用者和受益人。4.合同履行：指供應商和買方按照合同約定履行各自的權利和義務的行為。5.違約金：指一方