居民區(qū)保安服務(wù)外包合同(2024版)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

居民區(qū)保安服務(wù)外包合同(2024版)本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體1.2乙方主體1.3保安服務(wù)定義第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1保安服務(wù)范圍2.2服務(wù)時(shí)間2.3服務(wù)人員數(shù)量及資質(zhì)第三條：服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四條：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.3服務(wù)質(zhì)量評(píng)估第五條：合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)約條款第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償金額及方式第七條：保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄露后果第八條：保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購(gòu)買8.2保險(xiǎn)范圍8.3保險(xiǎn)理賠程序第九條：不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力后果9.3不可抗力處理第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄法院第十一條：合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更解除程序第十二條：通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3通知生效時(shí)間第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條：其他條款14.1雙方約定事項(xiàng)14.2第三方受益人14.3附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體：甲方為居民區(qū)管理機(jī)構(gòu)，具有合法管理居民區(qū)的權(quán)利和義務(wù)。1.2乙方主體：乙方為專業(yè)保安服務(wù)公司，具有保安服務(wù)資質(zhì)，能夠提供專業(yè)的保安服務(wù)。1.3保安服務(wù)定義：保安服務(wù)指的是乙方根據(jù)甲方的要求，提供的保護(hù)居民區(qū)安全、維護(hù)公共秩序的服務(wù)。第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1保安服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)居民區(qū)的門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等工作，確保居民區(qū)的安全。2.2服務(wù)時(shí)間：乙方保安服務(wù)的起始時(shí)間為2024年1月1日，終止時(shí)間為2029年12月31日，每天24小時(shí)不間斷服務(wù)。2.3服務(wù)人員數(shù)量及資質(zhì)：乙方應(yīng)按照甲方要求，提供足夠數(shù)量的保安人員，所有保安人員均應(yīng)具有國(guó)家規(guī)定的保安人員資格證書。第三條：服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算：乙方向甲方提供的保安服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣萬(wàn)元整。3.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)年度開(kāi)始前，向乙方支付當(dāng)年的保安服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化等因素，乙方可提出費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。第四條：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求：乙方應(yīng)保證保安服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保居民區(qū)安全。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供保安服務(wù)。4.3服務(wù)質(zhì)量評(píng)估：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的保安服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。第五條：合同期限5.1合同起始日期：本合同自2024年1月1日起生效。5.2合同終止日期：本合同至2029年12月31日止。5.3合同續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前6個(gè)月，協(xié)商簽訂新的保安服務(wù)合同。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定提供保安服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3違約賠償金額及方式：違約金的計(jì)算方式為違約金額的20%，賠償方式為現(xiàn)金支付。第八條：保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購(gòu)買：乙方應(yīng)為所有提供服務(wù)的保安人員購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，確保在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)意外時(shí)，有充分的保險(xiǎn)保障。8.2保險(xiǎn)范圍：保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于保安人員在提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的人身意外傷害、疾病等。8.3保險(xiǎn)理賠程序：如保安人員在提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)理賠程序，確保保安人員的權(quán)益得到保障。第九條：不可抗力9.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力后果：如因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法提供服務(wù)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3不可抗力處理：如發(fā)生不可抗力情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟方式解決。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為乙方所在地，仲裁機(jī)構(gòu)為乙方所在地的仲裁委員會(huì)。10.3訴訟管轄法院：如選擇訴訟，雙方同意甲方所在地的人民法院為管轄法院。第十一條：合同變更與解除11.1合同變更條件：如因客觀情況發(fā)生變化，需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。11.2合同解除條件：除非不可抗力原因，任何一方不得單方面解除合同。如一方要求解除合同，應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方，并承擔(dān)因解除合同而給對(duì)方造成的損失。11.3變更解除程序：合同變更或解除均應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章生效。第十二條：通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方之間的通知，可通過(guò)書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址：雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)的聯(lián)系地址。12.3通知生效時(shí)間：通知自發(fā)送之日起視為生效，除非對(duì)方在收到通知后三日內(nèi)書面提出異議。第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1雙方約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2第三方受益人：本合同的履行，不妨礙任何第三方依據(jù)法律規(guī)定享有相應(yīng)的權(quán)益。14.3附件說(shuō)明：本合同附件包括保安服務(wù)方案、保安人員名單、保險(xiǎn)單據(jù)等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：保安服務(wù)方案詳細(xì)說(shuō)明乙方提供的保安服務(wù)具體內(nèi)容，包括保安人員的配置、巡邏路線、監(jiān)控系統(tǒng)使用等。附件二：保安人員名單列出乙方提供服務(wù)的所有保安人員的基本信息，包括姓名、年齡、職務(wù)、資格證書編號(hào)等。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)提供乙方為保安人員購(gòu)買的社會(huì)保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件四：服務(wù)質(zhì)量評(píng)估表用于甲方對(duì)乙方提供的保安服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，包括服務(wù)質(zhì)量指標(biāo)、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估結(jié)果等。附件五：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式，包括遲延付款違約金和質(zhì)量不符合約定違約金的計(jì)算方法。附件六：不可抗力證明文件如發(fā)生不可抗力情況，乙方應(yīng)提供的不可抗力證明文件，包括自然災(zāi)害或社會(huì)事件的官方公告或證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供保安服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.甲方未按約定提供保安服務(wù)所需的工作條件或資源。4.乙方未按約定購(gòu)買或維持保險(xiǎn)的有效性。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件五。2.乙方未按約定提供保安服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)根據(jù)違約程度支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按約定提供工作條件或資源的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的實(shí)際損失。4.乙方未按約定購(gòu)買或維持保險(xiǎn)的有效性的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方或保安人員造成的損失。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以依據(jù)附件五的違約金計(jì)算公式，計(jì)算出違約金金額，并向甲方發(fā)出書面通知，要求支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.居民區(qū)：指由甲方管理的小區(qū)、公寓、辦公樓等居住或辦公區(qū)域。2.保安服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，提供的保護(hù)居民區(qū)安全、維護(hù)公共秩序的服務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.保險(xiǎn)：指乙方為保安人員購(gòu)買的社會(huì)保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。6.服務(wù)質(zhì)量評(píng)估：指甲方對(duì)乙方提供的保安服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估的過(guò)程。1.居民區(qū)是指本合同涉及的甲方管理的小區(qū)、公寓、辦公樓等居住或辦公區(qū)域。2.保安服務(wù)是指乙方根據(jù)本合同約定，為居民區(qū)提供的