房屋租賃續(xù)期合同樣本（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋租賃續(xù)期合同樣本（2024版）本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限1.3租賃起始日期與終止日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件及時間3.3押金扣除事項4.房屋使用與維護4.1承租人使用要求4.2房屋維護責(zé)任4.3房屋維修通知5.房屋變更5.1變更條件5.2變更程序6.合同解除6.1解除條件6.2解除通知6.3解除后押金處理7.違約責(zé)任7.1承租人違約7.2出租人違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用與爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決地點10.其他約定10.1房屋保險10.2房屋轉(zhuǎn)租10.3房屋轉(zhuǎn)讓11.附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2承租人有效身份證件復(fù)印件11.3出租人有效身份證件復(fù)印件12.簽字蓋章12.1出租人簽字12.2承租人簽字12.3日期13.合同續(xù)期條款13.1續(xù)期條件13.2續(xù)期租金調(diào)整13.3續(xù)期手續(xù)14.補充條款14.1雙方其他補充約定14.2補充條款的生效時間第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積甲方出租的房屋位于【具體地址】，房屋建筑面積為【具體面積】平方米。1.2租賃期限雙方確認(rèn)，本合同租賃期限為【具體年數(shù)】年，自【具體起始日期】起至【具體終止日期】止。1.3租賃起始日期與終止日期本合同的租賃起始日期為【具體起始日期】，租賃終止日期為【具體終止日期】。第二條租金及支付方式2.1租金金額雙方確認(rèn)，租金為每月【具體金額】元人民幣。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的【具體日期】前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息為【賬戶名稱】：【賬戶號碼】。2.4租金支付賬戶信息甲方應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息，以便承租人按時支付租金。第三條押金3.1押金金額雙方確認(rèn)，押金為兩個月租金，即【具體金額】元人民幣。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到修復(fù)和賠償后【具體時間】內(nèi)退還承租人押金。3.3押金扣除事項承租人在租賃期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償：（1）未按照本合同約定支付租金的；（2）未按照本合同約定使用和維護房屋的；（3）未按照本合同約定提前通知解除租賃合同的；（4）合同解除后，未按照本合同約定交還房屋及附屬設(shè)施的；（5）其他違反本合同約定的事項。第四條房屋使用與維護4.1承租人使用要求承租人應(yīng)按照房屋及其附屬設(shè)施的使用說明和注意事項使用房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。4.2房屋維護責(zé)任4.3房屋維修通知如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，承租人應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修。第五條房屋變更5.1變更條件本合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更租賃事項，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第六條合同解除6.1解除條件雙方同意提前解除本合同的，可協(xié)商確定解除日期。6.2解除通知提前解除合同的，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天書面通知對方。6.3解除后押金處理合同解除后，甲方按照本合同約定退還承租人押金。如承租人存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。第八條違約責(zé)任7.1承租人違約承租人違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求承租人立即改正，并按照違約情況扣除相應(yīng)的押金作為賠償。7.2出租人違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租人遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【具體機構(gòu)】申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【具體法院】提起訴訟。第十條法律適用與爭議解決9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為【具體地點】。第十一條其他約定10.1房屋保險承租人應(yīng)自行辦理房屋保險，并將保險單副本交甲方留存。10.2房屋轉(zhuǎn)租承租人未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。10.3房屋轉(zhuǎn)讓甲方不得在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條簽字蓋章11.1出租人簽字11.2承租人簽字11.3日期第十三條合同續(xù)期條款12.1續(xù)期條件租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天向甲方提出書面續(xù)期申請。12.2續(xù)期租金調(diào)整租賃期滿后，續(xù)期的租金標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)市場行情進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，具體租金雙方協(xié)商確定。12.3續(xù)期手續(xù)租賃期滿后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條補充條款13.1雙方其他補充約定本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2補充條款的生效時間補充條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明甲方對出租房屋的所有權(quán)。附件二：承租人有效身份證件復(fù)印件說明：本附件為承租人的有效身份證件復(fù)印件，用于證明承租人的身份。附件三：出租人有效身份證件復(fù)印件說明：本附件為出租人的有效身份證件復(fù)印件，用于證明出租人的身份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按照合同約定支付租金。2.未按照合同約定使用和維護房屋。3.未按照合同約定提前通知解除租賃合同。4.合同解除后，未按照合同約定交還房屋及附屬設(shè)施。5.其他違反合同約定的事項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)計算滯納金，并從押金中扣除。2.承租人未按照合同約定使用和維護房屋的，甲方有權(quán)要求承租人立即改正，并按照違約情況扣除相應(yīng)的押金作為賠償。3.承租人未按照合同約定提前通知解除租賃合同的，甲方有權(quán)要求承租人支付違約金，違約金金額為一個月租金。4.承租人合同解除后，未按照合同約定交還房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。示例說明：如果承租人未按照合同約定支付租金，甲方可以按照逾期天數(shù)計算滯納金，并從押金中扣除。如果承租人未按照合同約定使用和維護房屋，甲方可以要求承租人立即改正，并按照違約情況扣除相應(yīng)的押金作為賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或者有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費用。5.押金：指承租人按照合同約定支付給出租人的，用于保證租賃合同履行完畢后房屋及附屬設(shè)施完好無損的款項。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的違約補償款項。7.滯納金：指因一方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)支付給另一方的逾期違約金。1.出租人和承租人是指本合同雙方的身份。2.租賃期限是指本合同約定的租賃開始日