住宅小區(qū)施工合同：2024年專用版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)施工合同：2024年專用版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點(diǎn)1.4施工項(xiàng)目2.合同金額及支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3進(jìn)度付款2.4竣工付款2.5稅金3.施工期限及進(jìn)度3.1施工期限3.2施工進(jìn)度計(jì)劃3.3延期及違約責(zé)任4.工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料及設(shè)備4.3檢驗(yàn)及驗(yàn)收5.安全生產(chǎn)及環(huán)保5.1安全生產(chǎn)5.2環(huán)保要求6.變更及調(diào)整6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用7.保險(xiǎn)及責(zé)任7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2意外傷害保險(xiǎn)7.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任13.附則13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.3合同修改14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同解除14.4爭議解決第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點(diǎn)施工地點(diǎn)為（具體施工地址），甲方應(yīng)保證施工場地具備施工條件。1.4施工項(xiàng)目施工項(xiàng)目為（具體施工內(nèi)容），包括但不限于（具體施工內(nèi)容列表）。第二條合同金額及支付方式2.1合同金額本合同總金額為人民幣（大寫：）（小寫：￥），甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付合同價(jià)款。2.2支付方式合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的（百分比）；（2）工程進(jìn)度達(dá)到（%）時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的（百分比）；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的（百分比）；（4）剩余合同價(jià)款，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后（）日內(nèi)支付給乙方。2.3進(jìn)度付款甲方按照本合同約定的付款方式，按照乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度支付進(jìn)度付款。2.4竣工付款工程竣工后，經(jīng)甲方、乙方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格，甲方按照本合同約定的付款方式支付竣工付款。2.5稅金本合同所涉及的稅金按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。第三條施工期限及進(jìn)度3.1施工期限本工程的施工期限為（開工日期）至（竣工日期），共計(jì)（天數(shù)）。3.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。3.3延期及違約責(zé)任（1）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，具體質(zhì)量要求見附件一。4.2材料及設(shè)備乙方應(yīng)按照甲方要求，選用符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的原材料、設(shè)備及構(gòu)配件。4.3檢驗(yàn)及驗(yàn)收（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中使用的原材料、設(shè)備及構(gòu)配件進(jìn)行檢驗(yàn)，并報(bào)甲方備案；（2）工程竣工后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提交工程竣工報(bào)告；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收程序?qū)こ踢M(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收合格證書。第五條安全生產(chǎn)及環(huán)保5.1安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作，確保施工現(xiàn)場的安全。5.2環(huán)保要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。第六條變更及調(diào)整6.1變更條件（1）如因國家政策、法律法規(guī)變化，導(dǎo)致工程不能按照本合同約定的內(nèi)容進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更；（2）如因甲方要求，需要對工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并報(bào)甲方審批。6.2變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（2）乙方按照變更協(xié)議的要求進(jìn)行施工。6.3變更費(fèi)用（1）因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減，雙方按照本合同約定的支付方式進(jìn)行支付；（2）因變更導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失給予賠償。第八條保險(xiǎn)及責(zé)任8.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求，為施工人員購買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2意外傷害保險(xiǎn)乙方應(yīng)購買意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋施工期間乙方人員的人身安全，保額不低于人民幣（金額）。8.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)購買第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋施工期間因乙方原因造成第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)，保額不低于人民幣（金額）。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約（1）乙方未按照合同約定完成施工的，應(yīng)按照逾期完成的天數(shù)，向甲方支付合同總價(jià)款的（百分比）作為違約金；（2）乙方未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)重新施工的一切費(fèi)用；（3）乙方未按照合同約定時(shí)間提交竣工報(bào)告的，應(yīng)按照逾期提交的天數(shù)，向甲方支付合同總價(jià)款的（百分比）作為違約金。9.2發(fā)包方違約（1）甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)，向乙方支付合同總價(jià)款的（百分比）作為違約金；（2）甲方未按照合同約定提供施工場地的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期提供場地期間乙方施工停滯的費(fèi)用；（3）甲方未按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收的，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至（仲裁委員會(huì)名稱）進(jìn)行仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后（年限）內(nèi)有效。11.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，乙方在施工過程中形成的圖紙、技術(shù)文件、專利等知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。12.2侵權(quán)責(zé)任如乙方施工過程中侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括（附件名稱列表），附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同份數(shù)本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。13.3合同修改本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方應(yīng)按國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成善后工作。14.4爭議解決如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：施工技術(shù)要求附件三：材料及設(shè)備清單附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件六：安全生產(chǎn)措施附件七：環(huán)保措施附件八：保險(xiǎn)單據(jù)附件九：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件十：違約金計(jì)算公式附件一：施工圖紙本附件應(yīng)包括完整的施工圖紙，包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及與施工有關(guān)的設(shè)計(jì)說明書、技術(shù)參數(shù)等文件。乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合圖紙要求。附件二：施工技術(shù)要求本附件應(yīng)詳細(xì)列明施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)要求，包括施工工藝、施工方法、材料要求等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件三：材料及設(shè)備清單本附件應(yīng)列明施工所需的所有材料和設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。乙方應(yīng)按照清單購買和使用材料設(shè)備，并保證材料設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各施工階段的開始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求本附件應(yīng)詳細(xì)列明工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量控制措施等。乙方應(yīng)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件六：安全生產(chǎn)措施本附件應(yīng)制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)措施，包括施工現(xiàn)場安全管理、施工人員安全教育、安全事故處理等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)措施進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。附件七：環(huán)保措施本附件應(yīng)制定詳細(xì)的環(huán)保措施，包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)、廢棄物處理、噪音控制等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)保措施進(jìn)行施工，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。附件八：保險(xiǎn)單據(jù)乙方應(yīng)提供購買的工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)單據(jù)，以及第三方責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)，以證明已按照合同約定購買相關(guān)保險(xiǎn)。附件九：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法本附件應(yīng)詳細(xì)列明工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括驗(yàn)收程序、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收合格條件等。乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行工程驗(yàn)收。附件十：違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)提供違約金的計(jì)算公式，包括逾期完成違約金、質(zhì)量不合格違約金等。雙方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成施工的，應(yīng)按照逾期完成的天數(shù)，向甲方支付合同總價(jià)款的（百分比）作為違約金。示例：乙方延期交付工程，延期時(shí)間為10天，則應(yīng)支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。2.乙方未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)重新施工的一切費(fèi)用。示例：乙方施工質(zhì)量不符合約定，需重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用。3.乙方未按照合同約定時(shí)間提交竣工報(bào)告的，應(yīng)按照逾期提交的天數(shù)，向甲方支付合同總價(jià)款的（百分比）作為違約金。示例：乙方延期提交竣工報(bào)告，延期時(shí)間為5天，則應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。4.甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)，向乙方支付合同總價(jià)款的（百分比）作為違約金。示例：甲方逾期支付合同價(jià)款，逾期時(shí)間為15天，則應(yīng)支付合同總價(jià)款的1.5%作為違約金。5.甲方未按照合同約定提供施工場地的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期提供場地期間乙方施工停滯的費(fèi)用。示例：甲方未能按時(shí)提供施工場地，導(dǎo)致乙方施工停滯5天，乙方有權(quán)要求甲方支付5天的施工停滯費(fèi)用。6.甲方未按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收的，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：甲方未能按