房產(chǎn)價格保密條款范本2024年修訂版

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房產(chǎn)價格保密條款范本2024年修訂版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1房產(chǎn)1.2價格保密條款1.3修訂版2.雙方陳述與保證2.1甲方陳述與保證2.2乙方陳述與保證3.價格保密義務3.1保密義務的適用范圍3.2保密義務的期限3.3保密義務的例外情況4.違反保密條款的后果4.1違約責任4.2賠償責任4.3違約方的其他責任5.保密條款的終止5.1保密條款終止的條件5.2保密條款終止的程序6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2適用法律6.3爭議解決機構的選定7.合同的生效、變更與終止7.1合同的生效條件7.2合同的變更程序7.3合同的終止條件8.其他條款8.1通知與送達8.2合同的完整性與修改8.3合同的適用范圍9.甲方聲明10.乙方聲明11.簽字蓋章12.合同的附件13.合同的修訂歷史14.合同的生效日期第一部分：合同如下：1.定義與術語解釋1.1房產(chǎn)：本合同所指的房產(chǎn)是指位于_______（地址）的_______（房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)、寫字樓等），其具體面積、結(jié)構、附屬設施等情況詳見附件一。1.2價格保密條款：本合同所指的價格保密條款是指甲方與乙方在合同履行過程中對房產(chǎn)交易價格及相關談判內(nèi)容的保密約定。1.3修訂版：本合同為2024年修訂版，修訂內(nèi)容詳見附件二。2.雙方陳述與保證2.1甲方陳述與保證甲方保證其對房產(chǎn)享有合法所有權或處置權，且房產(chǎn)不存在任何權屬爭議、租賃合同、抵押貸款等影響房產(chǎn)交易的情形。2.2乙方陳述與保證乙方保證其具備購房資格，且提供的個人信息、財務狀況及購房意圖等均為真實、準確、完整的信息。3.價格保密義務3.1保密義務的適用范圍甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中所涉及的價格、付款方式、支付時間等敏感信息，以及雙方在談判過程中的任何溝通內(nèi)容，均屬于保密信息。3.2保密義務的期限甲乙雙方應對保密信息承擔無限期保密義務，自本合同簽署之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。3.3保密義務的例外情況如法律、法規(guī)、行政規(guī)章等要求披露保密信息，或雙方另有約定的，保密義務可以相應解除。4.違反保密條款的后果4.1違約責任甲乙雙方如違反本合同的保密條款，應視為違約，需承擔相應的違約責任。4.2賠償責任違約方應賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于律師費、訴訟費、損害賠償金等。4.3違約方的其他責任違約方還應承擔對方因違約產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于調(diào)查取證費用、履行輔助費用等。5.保密條款的終止5.1保密條款終止的條件本合同約定的保密義務在房產(chǎn)交易完成后自然終止。5.2保密條款終止的程序保密義務終止后，甲乙雙方應對所掌握的保密信息進行徹底銷毀，并在終止后一個月內(nèi)向?qū)Ψ教峤槐Ｃ苄畔⒁唁N毀的證明。6.爭議解決6.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交我國有管轄權的人民法院解決。6.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.3爭議解決機構的選定甲乙雙方同意選擇_______（法院名稱）作為解決合同爭議的機構。第二部分：其他條款7.合同的生效、變更與終止7.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.2合同的變更程序甲乙雙方如需變更本合同的任何內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。7.3合同的終止條件（1）房產(chǎn)交易完成；（2）甲乙雙方另有約定且經(jīng)書面確認；（3）依法應當終止的其他情形。8.通知與送達甲乙雙方應以書面形式通知對方關于本合同的事項。通知視為在發(fā)送之日起_______日內(nèi)送達對方。9.合同的完整性與修改本合同及其附件為完整合同，取代了之前所有的談判記錄、通信及其他書面或口頭協(xié)議。10.合同的適用范圍本合同僅適用于甲乙雙方之間的房產(chǎn)交易，不對第三方產(chǎn)生法律效力。11.簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字（或蓋章）后具有同等法律效力。12.合同的附件附件一：房產(chǎn)相關信息附件二：2024年修訂版內(nèi)容8.合同的附件8.1附件一：房產(chǎn)相關信息8.1.1房產(chǎn)證復印件8.1.2房產(chǎn)平面圖8.1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀照片8.1.4附屬設施和使用情況說明8.2附件二：2024年修訂版內(nèi)容8.2.1修訂背景和目的8.2.2修訂條款對照表8.2.3修訂后的合同全文9.甲方聲明9.1甲方為房產(chǎn)的合法所有權人或處置權人9.2甲方提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整9.3甲方保證房產(chǎn)不存在任何權屬爭議、租賃合同、抵押貸款等影響房產(chǎn)交易的情形10.乙方聲明10.1乙方具備購房資格10.2乙方提供的個人信息、財務狀況及購房意圖真實、準確、完整10.3乙方承諾遵守價格保密條款，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露房產(chǎn)交易價格及相關談判內(nèi)容11.簽字蓋章11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份11.2雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效11.3簽字人代表甲乙雙方對合同內(nèi)容的確認和承諾12.合同的生效日期12.1本合同自簽字（或蓋章）之日起生效12.2生效日期為_______年_______月_______日13.合同的終止日期13.1本合同在房產(chǎn)交易完成后自然終止13.2終止日期為_______年_______月_______日14.合同的修訂歷史14.1本合同修訂版本號及修訂日期14.2修訂內(nèi)容的簡要說明14.3修訂后的合同全文effectivedate.第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)相關信息1.房產(chǎn)證復印件：應提交房產(chǎn)證的復印件，確保清晰可辨，復印件上需有原證的副本號、發(fā)行機關、發(fā)行日期等信息的標注。2.房產(chǎn)平面圖：提供房產(chǎn)的平面圖，標明各房間的大小、布局、設施位置等，以及房產(chǎn)的具體尺寸和結(jié)構。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片：提交房產(chǎn)現(xiàn)狀的照片，展示房產(chǎn)的外觀、內(nèi)部裝修、設施等情況，照片需為近期拍攝。4.附屬設施和使用情況說明：詳細說明房產(chǎn)附屬設施的種類、狀態(tài)和使用情況，包括供暖、空調(diào)、電梯、停車位等。附件二：2024年修訂版內(nèi)容1.修訂背景和目的：闡述本次修訂的背景、目的和修訂的必要性，以及修訂對甲乙雙方權益的影響。2.修訂條款對照表：提供修訂前后條款的對照表，明確標注哪些條款發(fā)生了變更，以及變更的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違反保密義務：甲方泄露了保密信息，如房產(chǎn)交易價格、談判內(nèi)容等給第三方，甲方需承擔違約責任。示例說明：甲方未經(jīng)乙方同意，向鄰居透露了房產(chǎn)交易價格，鄰居據(jù)此向乙方傳達了購買意愿，甲方構成違約。2.乙方違反保密義務：乙方泄露了保密信息給第三方，乙方需承擔違約責任。示例說明：乙方在社交媒體上公開了房產(chǎn)交易價格，導致市場對此房產(chǎn)的價格有所了解，乙方構成違約。3.甲方未履行陳述與保證義務：甲方未履行對房產(chǎn)權屬、租賃、抵押等情況的陳述與保證，甲方需承擔違約責任。示例說明：甲方未告知乙方房產(chǎn)正在租賃中，導致乙方在購買后面臨租賃合同的約束，甲方構成違約。4.乙方未履行陳述與保證義務：乙方未履行購房資格、財務狀況、購房意圖等方面的陳述與保證，乙方需承擔違約責任。示例說明：乙方在合同中聲明具有購房資格，但實際并未具備，導致房產(chǎn)交易，乙方構成違約。5.甲方未按約定履行合同義務：甲方未按照合同約定完成房產(chǎn)交易，甲方需承擔違約責任。示例說明：甲方在合同約定的時間內(nèi)未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致房產(chǎn)交易，甲方構成違約。6.乙方未按約定履行合同義務：乙方未按照合同約定完成房產(chǎn)交易，乙方需承擔違約責任。示例說明：乙方在合同約定的時間內(nèi)未支付購房款項，導致房產(chǎn)交易，乙方構成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于_______（地址）的_______（房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)、寫字樓等），其具體面積、結(jié)構、附屬設施等情況詳見附件一。2.保密義務：指甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中對價格、付款方式、支付時間等敏感信息以及談判內(nèi)容的保密約定。3.修訂版：指2024年對本