適用于 2024 年的商鋪銷售合同

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

適用于2024年的商鋪銷售合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3商鋪定義第二條：商鋪銷售2.1商鋪數(shù)量與面積2.2銷售價格與支付方式2.3交付時間與條件第三條：權利與義務3.1出賣人權利與義務3.2買受人權利與義務第四條：合同的變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件第五條：違約責任5.1出賣人違約責任5.2買受人違約責任第六條：爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點與適用法律第七條：合同的生效、終止與失效7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同失效后處理方式第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約保密條款第九條：不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力導致的后果第十條：合同附件10.1附件內(nèi)容10.2附件的有效性第十一條：其他條款11.1雙方約定的其他內(nèi)容11.2附加條款的效力第十二條：簽字蓋章12.1合同簽字蓋章要求12.2簽字蓋章后的合同生效第十三條：合同的復制與保管13.1合同復制13.2合同保管第十四條：合同的修訂14.1合同修訂條件14.2修訂后的合同生效時間第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.1.1出賣人全稱：____________1.1.2營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.1.5電子郵箱：____________1.2買受人信息1.2.1買受人全稱：____________1.2.2營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________1.2.5電子郵箱：____________1.3商鋪定義1.3.1商鋪位置：____________1.3.2商鋪面積：____________1.3.3商鋪現(xiàn)狀：____________1.3.4商鋪用途：____________第二條：商鋪銷售2.1商鋪數(shù)量與面積2.1.1商鋪數(shù)量：____________2.1.2商鋪總面積：____________2.1.3商鋪單價：____________2.1.4商鋪總價：____________2.2銷售價格與支付方式2.2.1銷售價格：____________2.2.2支付方式：____________2.2.3首期付款比例：____________2.2.4付款時間：____________2.2.5付款方式：____________2.3交付時間與條件2.3.1商鋪交付時間：____________2.3.2交付條件：____________2.3.3交付方式：____________第三條：權利與義務3.1出賣人權利與義務3.1.1出賣人權利：____________3.1.2出賣人義務：____________3.2買受人權利與義務3.2.1買受人權利：____________3.2.2買受人義務：____________第四條：合同的變更與解除4.1合同變更條件4.1.1變更條件：____________4.1.2變更程序：____________4.2合同解除條件4.2.1解除條件：____________4.2.2解除程序：____________第五條：違約責任5.1出賣人違約責任5.1.1違約情形：____________5.1.2違約責任：____________5.2買受人違約責任5.2.1違約情形：____________5.2.2違約責任：____________第六條：爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1爭議解決方式：____________6.1.2爭議解決機構：____________6.2爭議解決地點與適用法律6.2.1爭議解決地點：____________6.2.2適用法律：____________第七條：合同的生效、終止與失效7.1合同生效條件7.1.1生效條件：____________7.1.2生效時間：____________7.2合同終止條件7.2.1終止條件：____________7.2.2終止時間：____________7.3合同失效后處理方式7.3.1失效處理方式：____________7.3.2失效后雙方義務：____________第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1保密信息范圍：____________8.1.2保密信息形式：____________8.2保密期限8.2.1保密期限起止：____________8.2.2延長保密期限條件：____________8.3違約保密條款8.3.1違約行為：____________8.3.2違約責任：____________第九條：不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力事件：____________9.1.2不可抗力事件通知：____________9.2不可抗力導致的后果9.2.1后果處理方式：____________9.2.2后果責任分配：____________第十條：合同附件10.1附件內(nèi)容10.1.1附件名稱：____________10.1.2附件數(shù)量：____________10.1.3附件交付時間：____________10.2附件的有效性10.2.1附件效力：____________10.2.2附件修改程序：____________第十一條：其他條款11.1雙方約定的其他內(nèi)容11.1.1內(nèi)容描述：____________11.1.2內(nèi)容效力：____________11.2附加條款的效力11.2.1附加條款形式：____________11.2.2附加條款生效條件：____________第十二條：簽字蓋章12.1合同簽字蓋章要求12.1.1簽字蓋章主體：____________12.1.2簽字蓋章地點：____________12.1.3簽字蓋章時間：____________12.2簽字蓋章后的合同生效12.2.1生效條件：____________12.2.2生效時間：____________第十三條：合同的復制與保管13.1合同復制13.1.1復制份數(shù)：____________13.1.2復制份保管：____________13.2合同保管13.2.1保管主體：____________13.2.2保管地點：____________第十四條：合同的修訂14.1合同修訂條件14.1.1修訂條件：____________14.1.2修訂程序：____________14.2修訂后的合同生效時間14.2.1生效時間：____________14.2.2生效條件：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪所有權證明詳細要求：提供合法有效的商鋪所有權證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。說明：該附件用于證明出賣人對商鋪的所有權，確保商鋪交易的合法性。附件二：商鋪現(xiàn)狀照片詳細要求：提供商鋪現(xiàn)狀的真實、清晰照片，展示商鋪的內(nèi)外部狀況。附件三：商鋪規(guī)劃設計圖紙詳細要求：提供商鋪的規(guī)劃設計圖紙，包括商鋪的布局、尺寸、功能區(qū)等詳細信息。說明：該附件用于明確商鋪的設計規(guī)劃，便于買受人了解商鋪的潛在價值和使用可能性。附件四：商鋪使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：提供商鋪使用權轉(zhuǎn)讓的協(xié)議文件，明確雙方的權利和義務。說明：該附件用于確認商鋪使用權的轉(zhuǎn)讓，保障買受人的使用權。附件五：商鋪租賃合同詳細要求：提供商鋪租賃合同文件，明確租賃期限、租金、租賃條件等。說明：該附件用于規(guī)定商鋪的租賃事宜，確保買受人作為租賃方的權益。附件六：商鋪維修保養(yǎng)手冊詳細要求：提供商鋪的維修保養(yǎng)手冊，包含商鋪的維護保養(yǎng)方法和周期。說明：該附件用于指導買受人如何維護保養(yǎng)商鋪，延長商鋪的使用壽命。附件七：商鋪保險單據(jù)詳細要求：提供商鋪保險的單據(jù)，證明買受人已為商鋪購買保險。說明：該附件用于確保商鋪在經(jīng)營過程中的人身和財產(chǎn)安全。附件八：商鋪經(jīng)營許可證詳細要求：提供商鋪經(jīng)營許可證文件，證明買受人已獲得相關經(jīng)營許可。說明：該附件用于證明買受人具備在商鋪進行經(jīng)營的資格。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人未能按照約定時間交付商鋪；2.出賣人交付的商鋪與約定不符；3.買受人未能按照約定時間支付購房款；4.買受人未能按照約定使用和維護商鋪；5.雙方未能按照約定履行合同的其他義務。違約責任認定標準：1.違約金：根據(jù)合同總金額的一定比例（如千分之五）計算違約金；2.損害賠償：根據(jù)違約行為導致的實際損失金額進行賠償；3.合同解除：違約行為嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方同意解除合同；4.合同終止：違約行為導致合同無法履行，雙方同意終止合同。示例說明：若出賣人未能在約定時間內(nèi)交付商鋪，買受人可以選擇要求出賣人支付違約金或損害賠償，具體金額根據(jù)合同總金額和實際損失進行計算。如果違約行為嚴重，買受人也可以選擇解除或終止合同。說明三：法律名詞及解釋：1.