租賃房屋及場地合同（2024年版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

租賃房屋及場地合同（2024年版）本合同目錄一覽1.租賃房屋及場地1.1房屋及場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件及方式4.使用及管理4.1乙方使用范圍及要求4.2房屋及場地維護(hù)責(zé)任4.3乙方違規(guī)行為處理5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)周期及內(nèi)容6.保險6.1保險責(zé)任6.2保險費(fèi)用承擔(dān)7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及管轄10.合同的生效、終止及續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件11.其他條款11.1房屋及場地轉(zhuǎn)租11.2乙方人數(shù)限制11.3寵物管理12.甲方權(quán)利和義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務(wù)13.乙方權(quán)利和義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務(wù)14.附件14.1房屋及場地照片14.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.租賃房屋及場地1.2租賃面積：租賃面積共計【面積】平方米。1.3租賃期限：租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.租金及支付方式2.1租金金額：租金為每月【金額】元。2.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后的【支付時間】內(nèi)支付當(dāng)期租金。2.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.押金3.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【時間】內(nèi)向甲方支付押金【金額】元。3.2押金退還條件及方式：合同終止后，乙方按照本合同約定將房屋及場地交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【時間】內(nèi)退還乙方押金。4.使用及管理4.1乙方使用范圍及要求：乙方只能在與甲方簽訂的合同約定的范圍內(nèi)使用房屋及場地，并應(yīng)遵守甲方提供的各項管理規(guī)定。4.2房屋及場地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及場地的基本維護(hù)和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)使用過程中的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3乙方違規(guī)行為處理：乙方如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可按約定收取違約金或終止合同。5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及場地的重大維修，乙方負(fù)責(zé)日常小修小補(bǔ)。5.2保養(yǎng)周期及內(nèi)容：甲方應(yīng)按照約定的周期對房屋及場地進(jìn)行保養(yǎng)，具體保養(yǎng)內(nèi)容和要求由雙方協(xié)商確定。6.保險6.1保險責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求購買相應(yīng)的保險，并將其保險單交甲方留存。6.2保險費(fèi)用承擔(dān)：保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.合同變更及解除7.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。8.違約責(zé)任8.1違約行為：乙方未按照本合同約定支付租金、押金，或未按照約定使用、管理房屋及場地，或未按照約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)的，均視為乙方違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為【金額】元。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及管轄：仲裁或訴訟地點(diǎn)為【地點(diǎn)】，甲方所在地的人民法院具有管轄權(quán)。10.合同的生效、終止及續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同期滿，或雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同續(xù)約條件：合同期滿前，乙方需提前【時間】向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。11.其他條款11.1房屋及場地轉(zhuǎn)租：乙方不得將房屋及場地轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【時間】征得甲方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。11.2乙方人數(shù)限制：乙方在使用房屋及場地時，不得超過【人數(shù)】人。11.3寵物管理：乙方不得在房屋及場地上飼養(yǎng)寵物，如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前【時間】征得甲方同意，并遵守甲方提供的寵物管理要求。12.甲方權(quán)利和義務(wù)12.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金，并要求乙方遵守合同約定。12.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定提供房屋及場地，并保證房屋及場地的基本設(shè)施正常使用。13.乙方權(quán)利和義務(wù)13.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用、管理房屋及場地，并按照約定要求甲方提供相關(guān)服務(wù)。13.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金，并遵守甲方的各項管理規(guī)定。14.附件14.1房屋及場地照片：本合同附有房屋及場地照片，作為對房屋及場地現(xiàn)狀的描述和證明。14.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同附有租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，對本合同未盡事宜進(jìn)行約定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及場地照片：附件名稱：房屋及場地照片附件詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示房屋及場地的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和重要設(shè)施，數(shù)量不少于【數(shù)量】張。2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：附件名稱：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明對本合同未盡事宜的約定，包括但不限于特殊使用要求、特殊維修責(zé)任等。附件說明：補(bǔ)充協(xié)議為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照本合同約定支付租金、押金：違約行為：乙方未在約定的支付時間內(nèi)支付租金、押金。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的【百分比】作為違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方在2024年1月1日應(yīng)支付1月份租金5000元，但至1月31日未支付，則乙方需支付5000元的違約金。2.乙方未按照約定使用、管理房屋及場地：違約行為：乙方在使用、管理房屋及場地時違反甲方的管理規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方改正，并可按約定收取違約金或終止合同。示例說明：如果乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，則甲方有權(quán)要求乙方支付5000元的違約金，并要求乙方終止轉(zhuǎn)租行為。3.乙方未按照約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)：違約行為：乙方未按照約定的周期和內(nèi)容對房屋及場地進(jìn)行維修、保養(yǎng)。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維修、保養(yǎng)費(fèi)用的【百分比】。示例說明：如果乙方未按照約定的每月一次的頻率對房屋進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋設(shè)備損壞，乙方需支付修理費(fèi)用的50%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指【甲方名稱】，擁有房屋及場地所有權(quán)或管理權(quán)的一方。2.乙方：指【乙方名稱】，租賃房屋及場地使用的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使