2024年新版建筑行業(yè)合同條款概覽

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年新版建筑行業(yè)合同條款概覽本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同主體1.2合同定義2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容3.合同價(jià)格及支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表4.工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度4.2工期要求4.3工期延誤5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量要求6.材料及設(shè)備6.1材料6.2設(shè)備7.施工安全7.1安全標(biāo)準(zhǔn)7.2安全要求8.變更及調(diào)整8.1變更條件8.2調(diào)整方式9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式10.2解決途徑11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同效力12.1合同生效12.2合同終止13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同修改14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同主體1.1.1甲方：指合同約定的發(fā)包方，具有工程發(fā)包權(quán)利和支付工程價(jià)款義務(wù)的法人或其他組織。1.1.2乙方：指合同約定的承包方，具有工程承包權(quán)利和完成工程義務(wù)的法人或其他組織。1.1.3丙方：指合同約定的監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理的法人或其他組織。1.2合同定義1.2.1工程：指本合同約定的建設(shè)項(xiàng)目，包括土建、安裝、裝修等工程。1.2.2合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)款，包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備購(gòu)置等費(fèi)用。1.2.3工期：指雙方約定的工程完成時(shí)間，自工程開(kāi)工之日起至工程竣工交付之日止。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.1.2具體工程范圍以合同附件一《工程概況》為準(zhǔn)。2.2工程內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)文件要求，完成工程的施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作。2.2.2具體工程內(nèi)容以合同附件二《工程內(nèi)容》為準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同價(jià)格3.1.1本工程合同價(jià)款為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），包括暫列金額【】元。3.1.2合同價(jià)款根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度和質(zhì)量情況，按照約定的比例逐期支付。3.2支付方式3.2.1甲方支付合同價(jià)款采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方提供等額的發(fā)票或收據(jù)。3.2.2支付方式以合同附件三《支付方式》為準(zhǔn)。3.3支付時(shí)間表3.3.1甲方自合同簽訂之日起【】日內(nèi)支付合同價(jià)款的【】%。3.3.2甲方自工程進(jìn)度達(dá)到【】%之日起【】日內(nèi)支付合同價(jià)款的【】%。3.3.3甲方自工程驗(yàn)收合格之日起【】日內(nèi)支付合同價(jià)款的【】%。第八條變更及調(diào)整8.1變更條件8.1.1因政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因，導(dǎo)致合同價(jià)款或工程內(nèi)容發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商變更。8.1.2變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2調(diào)整方式8.2.1變更后的工程價(jià)款，按照約定的比例計(jì)算增減部分。8.2.2變更后的工程內(nèi)容，乙方應(yīng)按照新的設(shè)計(jì)文件和合同要求執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延付款金額的【】%。9.1.2乙方未按照約定完成工程或質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、重做等費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同價(jià)款的【】%。9.2違約責(zé)任9.2.1因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠凇⑼９さ?，乙方有?quán)要求延長(zhǎng)工期，并按照實(shí)際損失向甲方追償。9.2.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?、停工的，甲方有?quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同價(jià)款的【】%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2解決途徑10.2.1訴訟解決：雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院解決。10.2.2仲裁解決：雙方可以書(shū)面協(xié)議選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2因不可抗力原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.2.2因不可抗力原因解除合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提交相關(guān)證明文件。第十二條合同效力12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的有效組成部分。12.2合同終止12.2.1工程竣工驗(yàn)收合格，雙方辦理結(jié)算手續(xù)后，本合同即告終止。12.2.2合同提前解除的，本合同相應(yīng)解除。第十三條合同保密13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，予以保密。13.1.2保密信息不包括公共知識(shí)、已公開(kāi)的信息或雙方書(shū)面同意公開(kāi)的信息。13.2保密期限13.2.1保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。13.2.2雙方同意延長(zhǎng)保密期限的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。第十四條其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.1.2雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同修改14.3.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方蓋章或授權(quán)代表簽字。14.3.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括工程概況、工程內(nèi)容、支付方式等，附件與本合同具有同等法律效力。14.4.2附件的修改、補(bǔ)充應(yīng)視為對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程概況詳細(xì)描述工程的基本情況，包括工程名稱(chēng)、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程性質(zhì)等。附件二：工程內(nèi)容詳細(xì)列出工程包括的所有內(nèi)容，細(xì)分到具體的工程項(xiàng)目和施工部位。附件三：支付方式詳細(xì)描述支付合同價(jià)款的具體方式，包括支付的時(shí)間、比例、金額等。附件四：設(shè)計(jì)文件提供工程設(shè)計(jì)的詳細(xì)文件，包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、施工圖紙等。附件五：施工方案提供施工的具體方案，包括施工步驟、施工方法、施工工藝等。附件六：材料和設(shè)備清單詳細(xì)列出工程所需的所有材料和設(shè)備，包括材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等，設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量等。附件七：施工安全措施詳細(xì)列出施工過(guò)程中的安全措施，包括安全管理制度、安全防護(hù)設(shè)施等。附件八：變更協(xié)議如有變更事項(xiàng)，需簽訂變更協(xié)議，詳細(xì)描述變更的內(nèi)容、價(jià)款、工期等。附件九：違約金計(jì)算方式詳細(xì)描述違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)等。附件十：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的途徑，包括訴訟、仲裁等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延付款金額的【】%。示例：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，則需支付遲延付款的違約金，違約金金額為遲延付款金額的5%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照約定完成工程或質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、重做等費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同價(jià)款的【】%。示例：若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，則需支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的1%。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：丙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若丙方未能按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，則丙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。示例：不可抗力事件如地震、洪水等，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，甲方、乙方和丙方均無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。2.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)款，包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備購(gòu)置等費(fèi)用。示例：合同價(jià)款為雙方約定的工程總費(fèi)用，包括但不限于工程直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。3.工期：指雙方約定的工程完成時(shí)間，自工程開(kāi)工之日起至工程竣工交付之日止。示例：工期為雙方約定的工程完成的時(shí)間限制，如工程未能在約定時(shí)