中建局2024年度標(biāo)準(zhǔn)建筑合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

中建局2024年度標(biāo)準(zhǔn)建筑合同模板本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術(shù)語定義第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條：合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6違約金計算第四條：合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤責(zé)任第五條：乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工準(zhǔn)備5.2施工組織與管理5.3施工安全防護(hù)5.4環(huán)境保護(hù)與綠化5.5工程資料管理第六條：甲方義務(wù)與責(zé)任6.1施工現(xiàn)場提供6.2施工條件保障6.3工程變更處理6.4工程驗(yàn)收與交付6.5合同爭議解決第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果處理第九條：合同爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條：合同附件11.1工程量清單11.2設(shè)計文件11.3施工圖紙11.4其他技術(shù)資料第十二條：其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2保密條款12.3廉潔合同12.4安全教育第十三條：法律法規(guī)13.1合同簽訂依據(jù)13.2合同履行遵守的法律法規(guī)第十四條：合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：中建局集團(tuán)有限公司1.1甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱：建筑安裝工程有限公司1.2乙方地址：市區(qū)路號1.3本合同所述“工程”是指位于市區(qū)路的項(xiàng)目，具體范圍和規(guī)模詳見附件一。1.4本合同所述“施工期”是指自合同簽字之日起至工程竣工交付之日止的期間。1.5本合同所述“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。第二條：工程概況2.1工程名稱：項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等，具體內(nèi)容詳見附件二。2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013及其最新修訂版本執(zhí)行。第三條：合同價格3.1合同總價：人民幣元整（大寫：人民幣元整）3.2價格調(diào)整條件：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等影響工程成本的因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3預(yù)付款：合同簽字后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價30%的預(yù)付款。3.4進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方按實(shí)際完成工程量的70%支付乙方工程款。具體支付時間及比例詳見附件三。3.5竣工結(jié)算：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲乙雙方按照約定的價格進(jìn)行最終結(jié)算。3.6違約金計算：任何一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約比例。第四條：合同工期4.1開工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3工期延誤責(zé)任：如非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額及計算方式詳見附件四。第五條：乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工準(zhǔn)備：乙方應(yīng)按照甲方要求，提前做好施工前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工場地平整、施工臨時設(shè)施搭建等。5.2施工組織與管理：乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排施工進(jìn)度，確保工程質(zhì)量，并做好施工現(xiàn)場的安全管理工作。5.3施工安全防護(hù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度，確保施工現(xiàn)場的安全。5.4環(huán)境保護(hù)與綠化：乙方應(yīng)在施工過程中，做好環(huán)境保護(hù)和綠化工作，嚴(yán)格按照國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)執(zhí)行。5.5工程資料管理：乙方應(yīng)妥善保管工程相關(guān)資料，工程竣工后，按照甲方要求將全部工程資料交付甲方。第六條：甲方義務(wù)與責(zé)任6.1施工現(xiàn)場提供：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供施工場地及相關(guān)設(shè)施，確保乙方正常施工。6.2施工條件保障：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的問題，包括但不限于施工場地、施工材料、施工人員等。6.3工程變更處理：如甲方要求對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并按照約定的方式進(jìn)行變更手續(xù)。6.4工程驗(yàn)收與交付：工程竣工后，甲方應(yīng)按照約定時間組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理工程交付手續(xù)。6.5合同爭議解決：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的方式解決爭議。第八條：不可抗力8.1不可抗力事件：如地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、罷工等社會事件。8.2不可抗力后果處理：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工期。第九條：合同爭議解決9.1協(xié)商解決：合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。9.4訴訟解決：如仲裁不成，可向合同約定的法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止條件：合同執(zhí)行完畢，工程驗(yàn)收合格，雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)后，本合同即告終止。第十一條：合同附件11.1工程量清單：詳見附件五。11.2設(shè)計文件：詳見附件六。11.3施工圖紙：詳見附件七。11.4其他技術(shù)資料：詳見附件八。第十二條：其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方同意，工程設(shè)計、施工過程中形成的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及工程相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.3廉潔合同：雙方承諾在合同執(zhí)行過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，保持廉潔自律。12.4安全教育：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全教育，提高施工人員的安全意識。第十三條：法律法規(guī)13.1合同簽訂依據(jù)：本合同的簽訂和履行，遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)。13.2合同履行遵守的法律法規(guī)：雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第十四條：合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的所有材料、工程量及數(shù)量。清單中應(yīng)包括材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。附件二：設(shè)計文件包括工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等相關(guān)設(shè)計資料。設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并經(jīng)過相關(guān)審批手續(xù)。附件三：施工圖紙詳細(xì)列出工程施工所需的各項(xiàng)圖紙，包括結(jié)構(gòu)圖、平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙應(yīng)清晰、完整，并標(biāo)明施工要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件四：工程變更協(xié)議如合同執(zhí)行過程中，甲方要求對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并按照約定的方式進(jìn)行變更手續(xù)。變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的工程量、價格、工期等相關(guān)信息。附件五：進(jìn)度付款申請表乙方根據(jù)工程進(jìn)度，向甲方申請進(jìn)度付款。申請表應(yīng)包括已完成的工程量、工程進(jìn)度、付款金額等信息。附件六：竣工結(jié)算申請表工程竣工后，乙方按照實(shí)際完成工程量，向甲方申請竣工結(jié)算。申請表應(yīng)包括實(shí)際完成的工程量、工程總價、付款金額等信息。附件七：違約金計算公式詳細(xì)列出違約金的計算方式，包括計算依據(jù)、計算比例等。違約金計算公式應(yīng)符合合同約定。附件八：其他技術(shù)資料包括工程施工過程中所需的其他技術(shù)文件，如施工方案、施工工藝、施工要點(diǎn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款項(xiàng)。2.甲方未按約定提供施工場地、施工材料、施工人員等。3.甲方要求工程變更，未按約定時間通知乙方，或未經(jīng)乙方同意擅自變更。4.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同要求。5.乙方未按約定進(jìn)行施工安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)與綠化等工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：根據(jù)合同約定的違約金計算公式進(jìn)行計算。2.工期延誤：按照實(shí)際延誤的工期天數(shù)，計算違約金。3.工程質(zhì)量問題：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行判定，如質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例說明：如甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)拒絕開工，并要求甲方支付違約金。具體違約金金額可根據(jù)合同約定的計算公式進(jìn)行計算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同簽訂依據(jù)：本合同的簽訂和履行，遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)。3.