商鋪裝修協(xié)議書

2024商鋪裝修協(xié)議書合同編號：__________第一條裝修范圍及內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對商鋪進行整體裝修，包括但不限于：墻面、地面、天花板、水電設(shè)施、照明、通風、消防等工程的改造和施工。1.2裝修工程應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行，確保裝修質(zhì)量、安全及環(huán)保要求。第二條裝修費用2.1乙方向甲方提供的裝修服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），包括但不限于：設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、稅金等。2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式向乙方支付裝修費用。具體付款方式如下：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修費用的50%作為預(yù)付款；（2）裝修工程進度達到50%時，甲方支付乙方裝修費用的30%；（3）裝修工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方裝修費用的剩余20%。2.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方向乙方支付的費用均不含稅。如發(fā)生稅費，由甲方承擔。第三條裝修進度及工期3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成裝修工程。工期自乙方入場施工之日起算，至工程竣工驗收合格之日止。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣____元整。3.2甲方應(yīng)配合乙方開展裝修工作，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式同上。第四條裝修質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。如乙方提供的材料或施工質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)負責及時修復(fù)，并承擔相應(yīng)責任。4.2裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收。雙方共同簽署《竣工驗收單》，確認工程合格。如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收合格之日起3個工作日內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料。乙方應(yīng)在接到異議后7個工作日內(nèi)予以答復(fù)并處理。4.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料，包括但不限于：設(shè)計圖紙、施工記錄、驗收報告、質(zhì)保書等。第五條保修及售后服務(wù)5.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方維修申請后____小時內(nèi)響應(yīng)，并在接到維修申請后____個工作日內(nèi)完成維修。5.3保修期外，乙方提供有償維修服務(wù)。甲方如有維修需求，應(yīng)提前向乙方提出，雙方協(xié)商確定維修費用。第六條保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2本保密條款在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。第七條違約責任7.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約金計算方式如下：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的____%；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的直接損失及間接損失。7.2本協(xié)議解除或終止后，違約方仍應(yīng)承擔違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更條款如甲方在裝修過程中需要變更設(shè)計或施工內(nèi)容，應(yīng)提前向乙方提出書面變更申請。乙方應(yīng)在接到變更申請后10個工作日內(nèi)回復(fù)甲方，并根據(jù)變更內(nèi)容重新報價。甲方應(yīng)在接到乙方報價后5個工作日內(nèi)確認，否則視為甲方同意乙方的報價。1.2甲方延期條款如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)向乙方支付延期違約金，違約金為每日人民幣2000元整。甲方應(yīng)承擔因延期導(dǎo)致的一切額外費用，包括但不限于：乙方人員工資、材料價格上漲等。1.3甲方解除合同條款甲方有權(quán)在合同簽訂后3個月內(nèi)無理由解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方。如甲方解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。同時，甲方應(yīng)承擔因解除合同導(dǎo)致乙方的一切損失。2、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方質(zhì)量保障條款乙方承諾在保修期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責免費維修或更換相關(guān)材料。如乙方在保修期內(nèi)未能及時履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日人民幣500元整。2.2乙方進度保障條款乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成裝修工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣2000元整。乙方應(yīng)承擔因延期導(dǎo)致的一切額外費用，包括但不限于：甲方人員工資、租金等。2.3乙方解除合同條款乙方有權(quán)在合同簽訂后3個月內(nèi)無理由解除本合同，但應(yīng)提前通知甲方。如乙方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。同時，乙方應(yīng)承擔因解除合同導(dǎo)致甲方的一切損失。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介費用條款如雙方在履行本協(xié)議過程中涉及第三方中介，中介費用由甲方承擔。甲方應(yīng)在支付中介費用前，與乙方協(xié)商確定中介機構(gòu)的合理費用。如甲方未按時支付中介費用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為每日人民幣500元整。3.2第三方中介責任條款第三方中介在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。乙方應(yīng)在接到甲方通知后5個工作日內(nèi)回復(fù)，并根據(jù)甲方要求采取相應(yīng)措施。如乙方未能及時履行責任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。3.3第三方中介解除合同條款如第三方中介在合同簽訂后3個月內(nèi)無理由解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。如乙方未能及時履行責任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。同時，乙方應(yīng)承擔因解除合同導(dǎo)致甲方的一切損失。本附件條款及說明為本協(xié)議的有效組成部分，與協(xié)議具有同等法律效力。如本附件與協(xié)議存在沖突，以本附件為準。一、附件列表：1.商鋪裝修設(shè)計方案2.裝修材料明細清單3.施工進度計劃表4.裝修工程質(zhì)量標準5.保修條款及售后服務(wù)說明6.合同變更申請書7.工期延期證明8.違約金計算公式9.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明10.中介費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款，視為違約。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件或所需資料，導(dǎo)致工期延誤，視為違約。3.乙方未按約定時間完成裝修工程，視為違約。4.乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定標準，視為違約。5.甲方、乙方無正當理由提前解除合同，視為違約。6.第三方中介未按約定履行中介服務(wù)職責，導(dǎo)致合同違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有商鋪并委托乙方進行裝修的當事人。2.乙方：指具備專業(yè)資質(zhì)的裝修公司，承擔裝修工程的責任。3.工期：指雙方約定的裝修工程開始至竣工驗收合格的時間。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.保修期：指乙方對裝修工程提供免費保修的時間期限。6.第三方中介：指協(xié)助甲方、乙方完成裝修工程的居間服務(wù)機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工期延誤：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時可要求乙方支付違約金。2.遇到質(zhì)量問題：及時提出質(zhì)量異議，要求乙方修復(fù)或更換，必要時可申請第三方檢測機構(gòu)鑒定。3.遇到支付糾紛：查看合同條款，按照約定的付款方式及時支付，如有爭議可協(xié)商解決或訴諸法律途徑。4.遇到合同解除：按照合同約定和法律規(guī)定，辦理合同解除手續(xù)，