商鋪裝修改造合同范本

2024版商鋪裝修改造合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于上述地址的商鋪，并計(jì)劃進(jìn)行裝修改造，乙方具備相應(yīng)的裝修改造資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪裝修改造事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修改造內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)商鋪進(jìn)行整體裝修改造，包括但不限于墻面、地面、天花板的翻新，水電線路改造，照明系統(tǒng)升級(jí)，空調(diào)設(shè)備更換等。1.2乙方應(yīng)在裝修改造過程中，嚴(yán)格按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保裝修改造質(zhì)量。1.3乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修改造工程，并確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。二、合同價(jià)格2.1乙方向甲方提供的裝修改造服務(wù)價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的50%作為預(yù)付款。2.3乙方在完成裝修改造工程后，應(yīng)向甲方提供完整的工程結(jié)算單，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%款項(xiàng)。三、裝修改造質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)對(duì)裝修改造工程的質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方有權(quán)在工程進(jìn)行過程中對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.3工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。3.4驗(yàn)收合格的工程，自驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)提供一年的免費(fèi)保修服務(wù)。四、違約責(zé)任4.1乙方如未按照約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%每延遲一天。4.2乙方如未按照約定的質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方如未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每延遲一天。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。6.2除非雙方另有約定，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方變更：甲方如需變更合同約定的內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知乙方。乙方收到通知后，應(yīng)立即對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，并在七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面回復(fù)。如乙方同意變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。1.2甲方提前終止：甲方有權(quán)在合同履行過程中提前終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知乙方。乙方收到通知后，應(yīng)立即停止施工，并按照甲方的要求進(jìn)行工程交接。甲方應(yīng)按照實(shí)際施工進(jìn)度支付乙方工程款，并承擔(dān)因提前終止合同而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.3甲方逾期付款：甲方如逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金。若甲方逾期付款超過三個(gè)月，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方延期：乙方如因特殊情況無法按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知甲方，并說明延期原因。甲方收到通知后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方。如甲方同意延期，雙方應(yīng)簽訂書面延期協(xié)議，作為本合同的附件。2.2乙方質(zhì)量問題：如乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。2.3乙方保密：乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方許可，不得向第三方泄露。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的10倍。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)為本合同的履行提供公正、專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢查、進(jìn)度協(xié)調(diào)等。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中另行約定。3.3第三方中介違約：如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4第三方中介解除：甲方或乙方均有權(quán)在合同履行過程中解除與第三方中介的合作關(guān)系。如甲方或乙方要求解除合作關(guān)系，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知第三方中介，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。本附件條款及說明為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。如本附件與合同有沖突之處，以本附件為準(zhǔn)。一、附件列表：1.商鋪裝修改造設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.付款憑證7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.保修條款9.變更協(xié)議10.延期協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或工程款未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地或必要的施工條件提前終止合同且未按約定支付額外費(fèi)用未按約定時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定保密甲方商業(yè)秘密未按設(shè)計(jì)方案和施工圖紙施工3.第三方中介違約：未能提供公正、專業(yè)的服務(wù)未按約定履行監(jiān)理、檢查和協(xié)調(diào)職責(zé)泄露甲方商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.商鋪裝修改造：指對(duì)商鋪內(nèi)部空間進(jìn)行重新規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工，以改善商鋪的使用功能和視覺效果。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給對(duì)方的額外費(fèi)用。4.保修服務(wù)：指乙方在一定期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題提供免費(fèi)維修或更換服務(wù)。5.工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決方案：根據(jù)合同約定，協(xié)商確定延期完成的時(shí)間，并簽訂書面延期協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：解決方案：立即暫停施工，由乙方負(fù)責(zé)整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.付款爭(zhēng)議：解決方案：查閱付款憑證，按照合同約定的付款條款進(jìn)行