消防安全維保協(xié)議-物業(yè)管理

會計實操文庫1/6消防安全維保協(xié)議-物業(yè)管理甲方（小區(qū)物業(yè)）：乙方（消防維保公司）：為保障小區(qū)消防安全，確保居民生命和財產(chǎn)安全，甲乙雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：01協(xié)議內(nèi)容1.甲方委托乙方為小區(qū)提供消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)、消防安全評估、消防培訓(xùn)等服務(wù)。2.乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)標(biāo)準，制定詳細的消防維保計劃，并按照計劃定期開展消防維保工作。3.乙方應(yīng)確保維保人員具備相應(yīng)的消防職業(yè)資格證書，熟悉小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備的性能和特點，能夠及時有效地處理各種消防問題。4.甲方應(yīng)向乙方提供小區(qū)的建筑圖紙、消防設(shè)施設(shè)備清單等資料，以便乙方更好地開展維保工作。5.乙方應(yīng)在維保工作中認真檢查消防設(shè)施設(shè)備的運行情況，發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)及時向甲方報告并采取措施解決。6.乙方應(yīng)建立消防維保檔案，對每次維保情況進行記錄，并定期向甲方提交消防維保報告。7.甲方應(yīng)為乙方的維保工作提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供場地、設(shè)備、人員等方面的支持。8.乙方有義務(wù)對甲方相關(guān)人員進行消防培訓(xùn)，提高甲方的消防安全意識和自救互救能力。9.甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容保密，涉及國家秘密、商業(yè)秘密等重要信息，不得泄露。02協(xié)議期限本協(xié)議有效期為年，自年月日起至年月日止。合同到期前30天內(nèi)，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。03費用及支付方式1.甲方按年度向乙方支付消防維保費用，共計人民幣88888元（大寫：捌萬捌千捌百捌拾捌元整）。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首付款，剩余費用按季度支付，在每個季度第一個月5號前支付。3.乙方向甲方開具正式發(fā)票，甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用。04違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因乙方維保不力導(dǎo)致消防事故，給乙方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.因甲方未按照協(xié)議支付費用，導(dǎo)致乙方無法正常開展維保工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲乙雙方因不可抗力因素不能履行協(xié)議的，應(yīng)及時通知對方，并在15天內(nèi)提供不可抗力證據(jù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。05爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表簽字