餐廳租賃合同6篇

餐廳租賃合同6篇第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為餐廳的合法所有者，并有權出租該餐廳；乙方愿意租賃甲方的餐廳，并按照約定的條款和條件進行經營。雙方為明確雙方的權利和義務，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃餐廳的基本情況1.1餐廳名稱：[餐廳名稱]1.2餐廳地址：[餐廳地址]1.3租賃面積：[平方米]1.4租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]第二條租賃費用2.1租金：人民幣[金額]元/月2.2租金支付方式：每月底支付次月租金2.3押金：人民幣[金額]元，租賃期滿后無損壞甲方財產情況下退還2.4其他費用：水費、電費、物業(yè)管理費等由乙方承擔第三條甲方的權利和義務3.1甲方應保證乙方在租賃期間對餐廳享有獨立的使用權和管理權3.2甲方應保證餐廳的設施和設備完好，并承擔維修責任3.3甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得無故提前解除合同第四條乙方的權利和義務4.1乙方應按約定支付租金和押金4.2乙方應合法經營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動4.3乙方應合理使用甲方提供的設施和設備，并承擔人為損壞的賠償責任第五條合同的變更和解除5.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認5.2合同解除的條件：5.2.1雙方協(xié)商一致5.2.2乙方未按約定支付租金，甲方催告后在合理期限內仍未支付5.2.3一方嚴重違反合同條款，另一方有權解除合同第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行合同條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[具體日期]1.餐廳平面圖2.租賃物業(yè)產權證明文件3.甲方提供的餐廳設施和設備清單第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為餐廳的合法所有者，并有權出租該餐廳；乙方愿意租賃甲方的餐廳，并按照約定的條款和條件進行經營。為進一步保障甲方的權益，丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供相應的保障和服務。經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃餐廳的基本情況1.1餐廳名稱：[餐廳名稱]1.2餐廳地址：[餐廳地址]1.3租賃面積：[平方米]1.4租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]第二條租賃費用2.1租金：人民幣[金額]元/月2.2租金支付方式：每月底支付次月租金2.3押金：人民幣[金額]元，租賃期滿后無損壞甲方財產情況下退還2.4其他費用：水費、電費、物業(yè)管理費等由乙方承擔第三條甲方權益保障3.1丙方作為第三方主體，負責監(jiān)督乙方的經營行為，確保乙方合法經營，不得從事違法活動3.2丙方應協(xié)助甲方對乙方的經營活動進行監(jiān)管，包括但不限于財務、稅務等方面的合規(guī)性檢查3.3若乙方發(fā)生違約行為，丙方有權直接采取措施制止違約行為，并通知甲方第四條乙方權利與義務4.1乙方應按約定支付租金和押金4.2乙方應合法經營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動4.3乙方應合理使用甲方提供的設施和設備，并承擔人為損壞的賠償責任第五條違約責任及限制條款5.1乙方未按約定支付租金，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金，并通知丙方5.2乙方發(fā)生違約行為，丙方有權采取措施制止違約行為，并通知甲方5.3若乙方嚴重違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金5.4乙方在租賃期間不得將餐廳轉租給第三方，否則甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金第六條丙方的權利與義務6.1丙方應獨立監(jiān)督乙方的經營行為，確保乙方的經營活動符合法律法規(guī)和合同約定6.2丙方應協(xié)助甲方對乙方的經營活動進行監(jiān)管，并提供必要的協(xié)助和支持6.3丙方應對乙方的違約行為采取措施制止，并通知甲方第七條合同的變更和解除7.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認7.2合同解除的條件：7.2.1雙方協(xié)商一致7.2.2乙方未按約定支付租金，甲方催告后在合理期限內仍未支付7.2.3一方嚴重違反合同條款，另一方有權解除合同第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[具體日期]1.餐廳平面圖2.租賃物業(yè)產權證明文件3.甲方提供的餐廳設施和設備清單第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方主體，對乙方的經營行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經營活動符合法律法規(guī)和合同約定，從而保障甲方的權益。同時，第三方主體可以協(xié)助甲方對乙方的經營活動進行監(jiān)管，并提供必要的協(xié)助和支持。甲方為主導的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權益保障和違約責任，確保甲方的權益得到充分保障。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，對乙方的經營行為進行約束，防止乙方出現(xiàn)違約行為，從而保障甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為餐廳的合法所有者，并有權出租該餐廳；乙方愿意租賃甲方的餐廳，并按照約定的條款和條件進行經營。為進一步保障乙方的權益，丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供相應的保障和服務。經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃餐廳的基本情況1.1餐廳名稱：[餐廳名稱]1.2餐廳地址：[餐廳地址]1.3租賃面積：[平方米]1.4租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]第二條租賃費用2.1租金：人民幣[金額]元/月2.2租金支付方式：每月底支付次月租金2.3押金：人民幣[金額]元，租賃期滿后無損壞甲方財產情況下退還2.4其他費用：水費、電費、物業(yè)管理費等由甲方承擔第三條乙方權益保障3.1丙方作為第三方主體，負責監(jiān)督甲方的行為，確保甲方履行合同約定的義務3.2丙方應協(xié)助乙方對甲方的履行情況進行監(jiān)管，并提供必要的協(xié)助和支持3.3若甲方發(fā)生違約行為，丙方有權直接采取措施制止違約行為，并通知乙方第四條甲方權利與義務4.1甲方應按約定提供租賃的餐廳，并保證餐廳的設施和設備完好4.2甲方應合法經營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動4.3甲方應合理使用乙方提供的設施和設備，并承擔人為損壞的賠償責任第五條違約責任及限制條款5.1甲方未按約定提供租賃的餐廳，或設施和設備存在瑕疵，乙方有權要求甲方承擔違約責任5.2甲方發(fā)生違約行為，丙方有權采取措施制止違約行為，并通知乙方5.3若甲方嚴重違約，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金5.4甲方在租賃期間不得將餐廳轉租給第三方，否則乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金第六條丙方的權利與義務6.1丙方應獨立監(jiān)督甲方的行為，確保甲方履行合同約定的義務6.2丙方應協(xié)助乙方對甲方的履行情況進行監(jiān)管，并提供必要的協(xié)助和支持6.3丙方應對甲方的違約行為采取措施制止，并通知乙方第七條合同的變更和解除7.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認7.2合同解除的條件：7.2.1雙方協(xié)商一致7.2.2甲方未按約定提供租賃的餐廳，或設施和設備存在瑕疵，乙方有權解除合同7.2.3一方嚴重違反合同條款，另一方有權解除合同第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[具體日期]1.餐廳平面圖2.租賃物業(yè)產權證明文件3.甲方提供的餐廳設施和設