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預選房預售房合同范本第一篇范文:合同編號:[填寫具體的合同編號]甲方(預售方):[填寫甲方全稱]地址:[填寫甲方地址]法定代表人:[填寫甲方法定代表人]乙方(預購方):[填寫乙方全稱]地址:[填寫乙方地址]法定代表人:[填寫乙方法定代表人]鑒于甲方是一家合法成立并有效存在的企業(yè),擁有[填寫項目名稱]項目的預售權利;乙方是一家合法成立并有效存在的個體或單位,愿意購買甲方預售的房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方向甲方預購[填寫項目名稱]項目房產(chǎn)事宜,達成如下協(xié)議:第一條預購房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)名稱:[填寫房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)位置:[填寫房產(chǎn)位置]1.3房產(chǎn)性質(zhì):[填寫房產(chǎn)性質(zhì),如住宅、商業(yè)等]1.4房產(chǎn)面積:[填寫房產(chǎn)面積]平方米1.5房產(chǎn)價格:[填寫房產(chǎn)價格]元/平方米,總計:[填寫總價]元。第二條付款方式及進度2.1乙方向甲方支付定金:[填寫定金金額]元,作為乙方向甲方預購房產(chǎn)的誠意金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。2.2雙方簽訂正式購房合同后,乙方應在一個月內(nèi)支付首付款:[填寫首付款金額]元。2.3剩余房款:[填寫剩余房款比例]%,乙方應按甲方指定的銀行辦理按揭貸款,并按照貸款銀行的要求支付貸款相關費用。2.4甲方應按照合同約定,向乙方開具合法的發(fā)票。第三條交付及交付條件3.1甲方應按照合同約定的日期交付房產(chǎn)。如因特殊情況導致不能按時交付,甲方應提前通知乙方,并承擔相應的違約責任。3.2房產(chǎn)交付時,乙方應驗收房產(chǎn),確認房產(chǎn)符合合同約定的交付條件。如發(fā)現(xiàn)不符合交付條件的情況,乙方有權要求甲方在約定的時間內(nèi)予以整改。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,向對方支付違約金:[填寫違約金金額]元。4.2本合同的違約金不足以彌補實際損失的,違約方還應承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(預售方):[填寫甲方全稱]乙方(預購方):[填寫乙方全稱]簽訂日期:[填寫簽訂日期]1.[填寫相關附件名稱]2.[填寫相關附件名稱]3.[填寫相關附件名稱]第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導甲方(預售方):[填寫甲方全稱]地址:[填寫甲方地址]法定代表人:[填寫甲方法定代表人]乙方(預購方):[填寫乙方全稱]地址:[填寫乙方地址]法定代表人:[填寫乙方法定代表人]丙方(第三方):[填寫丙方全稱]地址:[填寫丙方地址]法定代表人:[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方是一家合法成立并有效存在的企業(yè),擁有[填寫項目名稱]項目的預售權利;乙方是一家合法成立并有效存在的個體或單位,愿意購買甲方預售的房產(chǎn);丙方為專業(yè)擔保機構,愿意為乙方提供擔保服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方向甲方預購[填寫項目名稱]項目房產(chǎn)事宜,達成如下協(xié)議:第一條預購房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)名稱:[填寫房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)位置:[填寫房產(chǎn)位置]1.3房產(chǎn)性質(zhì):[填寫房產(chǎn)性質(zhì),如住宅、商業(yè)等]1.4房產(chǎn)面積:[填寫房產(chǎn)面積]平方米1.5房產(chǎn)價格:[填寫房產(chǎn)價格]元/平方米,總計:[填寫總價]元。第二條付款方式及進度2.1乙方向甲方支付定金:[填寫定金金額]元,作為乙方向甲方預購房產(chǎn)的誠意金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。2.2雙方簽訂正式購房合同后,乙方應在一個月內(nèi)支付首付款:[填寫首付款金額]元。2.3剩余房款:[填寫剩余房款比例]%,乙方應按甲方指定的銀行辦理按揭貸款,并按照貸款銀行的要求支付貸款相關費用。2.4甲方應按照合同約定,向乙方開具合法的發(fā)票。第三條交付及交付條件3.1甲方應按照合同約定的日期交付房產(chǎn)。如因特殊情況導致不能按時交付,甲方應提前通知乙方,并承擔相應的違約責任。3.2房產(chǎn)交付時,乙方應驗收房產(chǎn),確認房產(chǎn)符合合同約定的交付條件。如發(fā)現(xiàn)不符合交付條件的情況,乙方有權要求甲方在約定的時間內(nèi)予以整改。第四條甲方權益保障4.1乙方應按照本合同約定的付款進度支付房款,否則甲方有權解除合同,并追究乙方的違約責任。4.2甲方應保證房產(chǎn)的預售合法合規(guī),如因甲方原因導致房產(chǎn)預售無效,甲方應退還乙方已支付的房款,并承擔相應的賠償責任。4.3甲方應按照合同約定履行交付義務,如因甲方原因導致無法按時交付房產(chǎn),甲方應支付乙方違約金:[填寫違約金金額]元,并承擔相應的賠償責任。4.4甲方有權要求乙方提供擔保,丙方作為第三方擔保機構,應承擔乙方違約時的賠償責任。第五條違約責任5.1乙方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,向甲方支付違約金:[填寫違約金金額]元。5.2丙方作為擔保方,如乙方違約,應承擔乙方應支付的違約金及甲方產(chǎn)生的損失。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方擔保機構,介入本合同旨在保障甲方的權益,確保乙方按照合同約定履行付款義務。6.2丙方的介入可以降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風險,增加甲方的信心,促進交易的順利完成。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方保留一份副本。甲方(預售方):[填寫甲方全稱]乙方(預購方):[填寫乙方全稱]丙方(第三方擔保方):[填寫丙方全稱]簽訂日期:[填寫簽訂日期]1.[填寫相關附件名稱]2.[填寫相關附件名稱]3.[填寫相關附件名稱]總結:第三方主體+甲方權益主導的合同模式,旨在通過第三方的介入,加強對甲方權益的保障,降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風險。通過設定嚴格的違約責任、擔保機制以及優(yōu)先保障甲方的權益,確保交易的順利完成。這種合同模式有助于建立甲乙雙方之間的信任,促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導甲方(預售方):[填寫甲方全稱]地址:[填寫甲方地址]法定代表人:[填寫甲方法定代表人]乙方(預購方):[填寫乙方全稱]地址:[填寫乙方地址]法定代表人:[填寫乙方法定代表人]丙方(第三方):[填寫丙方全稱]地址:[填寫丙方地址]法定代表人:[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方是一家合法成立并有效存在的企業(yè),擁有[填寫項目名稱]項目的預售權利;乙方是一家合法成立并有效存在的個體或單位,愿意購買甲方預售的房產(chǎn);丙方為專業(yè)擔保機構,愿意為甲方提供擔保服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方預購[填寫項目名稱]項目房產(chǎn)事宜,達成如下協(xié)議:第一條預購房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)名稱:[填寫房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)位置:[填寫房產(chǎn)位置]1.3房產(chǎn)性質(zhì):[填寫房產(chǎn)性質(zhì),如住宅、商業(yè)等]1.4房產(chǎn)面積:[填寫房產(chǎn)面積]平方米1.5房產(chǎn)價格:[填寫房產(chǎn)價格]元/平方米,總計:[填寫總價]元。第二條付款方式及進度2.1甲方向乙方支付定金:[填寫定金金額]元,作為甲方向乙方預購房產(chǎn)的誠意金。定金支付后,甲方不得以任何理由要求退還。2.2雙方簽訂正式購房合同后,甲方應在一個月內(nèi)支付首付款:[填寫首付款金額]元。2.3剩余房款:[填寫剩余房款比例]%,甲方應按乙方指定的銀行辦理按揭貸款,并按照貸款銀行的要求支付貸款相關費用。2.4乙方應按照合同約定,向甲方開具合法的發(fā)票。第三條交付及交付條件3.1甲方應按照合同約定的日期交付房產(chǎn)。如因特殊情況導致不能按時交付,甲方應提前通知乙方,并承擔相應的違約責任。3.2房產(chǎn)交付時,乙方應驗收房產(chǎn),確認房產(chǎn)符合合同約定的交付條件。如發(fā)現(xiàn)不符合交付條件的情況,乙方有權要求甲方在約定的時間內(nèi)予以整改。第四條乙方權益保障4.1甲方應按照本合同約定的付款進度支付房款,否則乙方有權解除合同,并追究甲方的違約責任。4.2乙方應保證房產(chǎn)的預售合法合規(guī),如因乙方原因導致房產(chǎn)預售無效,乙方應退還甲方已支付的房款,并承擔相應的賠償責任。4.3乙方應按照合同約定履行交付義務,如因乙方原因導致無法按時交付房產(chǎn),乙方應支付甲方違約金:[填寫違約金金額]元,并承擔相應的賠償責任。4.4乙方有權要求甲方提供擔保,丙方作為第三方擔保機構,應承擔甲方違約時的賠償責任。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,向乙方支付違約金:[填寫違約金金額]元。5.2丙方作為擔保方,如甲方違約,應承擔甲方應支付的違約金及乙方產(chǎn)生的損失。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方擔保機構,介入本合同旨在保障乙方的權益,確保甲方按照合同約定履行付款義務。6.2丙方的介入可以降低乙方因甲方違約而產(chǎn)生的風險,增加乙方的信心,促進交易的順利完成。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方保留一份副本。甲方(預售方):[填寫甲方全稱]乙方(預購方):[填寫乙方全稱]丙方(第三方擔保方):[填寫丙方全稱]簽訂日期:[填寫簽訂日期]1.
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