購房合同范本簡易模板

購房合同范本簡易模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]，土地使用權(quán)期限至[填寫土地使用權(quán)期限]。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元，剩余款項(xiàng)人民幣[填寫剩余款項(xiàng)]元，乙方應(yīng)按雙方約定的付款方式在[填寫付款日期]前支付給甲方。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方支付首付款后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)證辦理至乙方名下。3.2剩余款項(xiàng)的支付方式為：[填寫剩余款項(xiàng)支付方式，如銀行貸款、現(xiàn)金等]。3.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫逾期付款利率]支付違約金。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時(shí)間]內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。4.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由[填寫稅費(fèi)承擔(dān)方]承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約金的計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。第六條爭議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[填寫爭議解決機(jī)構(gòu)]解決。6.2訴訟管轄地為：[填寫訴訟管轄地]。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，例如：金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。同時(shí)，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方引入丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的付款義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況（同第一條范文）第二條購買價(jià)格（同第二條范文）第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方支付首付款后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)證辦理至乙方名下。3.2剩余款項(xiàng)的支付方式為：[填寫剩余款項(xiàng)支付方式，如銀行貸款、現(xiàn)金等]。3.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫逾期付款利率]支付違約金。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，為乙方履行付款義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等。4.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時(shí)間]內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。5.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。5.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由[填寫稅費(fèi)承擔(dān)方]承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約金的計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。6.3乙方違約的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶違約責(zé)任。第七條丙方權(quán)益和義務(wù)7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按約履行合同義務(wù)。7.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3丙方有權(quán)收取甲方支付的擔(dān)保費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在更好地保障甲方的權(quán)益，通過引入第三方主體丙方，對(duì)乙方的付款義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。同時(shí)，對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)劃，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。在這種合同模式下，第三方主體丙方承擔(dān)連帶付款責(zé)任，增加了合同的履行保障。甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并有權(quán)在乙方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)連帶違約責(zé)任。此外，丙方還有權(quán)收取甲方支付的擔(dān)保費(fèi)用。通過引入第三方主體丙方，甲方在交易過程中的權(quán)益得到了更好的保障，同時(shí)增加了乙方的違約成本，有助于降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。這種合同模式有助于構(gòu)建公平、安全的交易環(huán)境，提高房地產(chǎn)交易的安全性，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，例如：金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等]鑒于甲方愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。為確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方引入丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的履行義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況（同第一條范文）第二條購買價(jià)格（同第二條范文）第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方支付首付款后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)證辦理至乙方名下。3.2剩余款項(xiàng)的支付方式為：[填寫剩余款項(xiàng)支付方式，如銀行貸款、現(xiàn)金等]。3.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫逾期付款利率]支付違約金。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，為甲方履行交付房產(chǎn)義務(wù)提供擔(dān)保。若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶交付責(zé)任。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等。4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時(shí)間]內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。5.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。5.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由[填寫稅費(fèi)承擔(dān)方]承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約金的計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。6.3甲方違約的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶違約責(zé)任。第七條丙方權(quán)益和義務(wù)7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方按約履行合同義務(wù)。7.2丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)按乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3丙方有權(quán)收取乙方支付的擔(dān)保費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在更好地保障乙方的權(quán)益，通過引入第三方主體丙方，對(duì)甲方的履行義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款。同時(shí)，對(duì)甲方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)劃，確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。在這種合同模式下，第三方主體丙方承擔(dān)連帶交付責(zé)任，增加了合同的履行保障。乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并有權(quán)在甲方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)連帶違約責(zé)任。此外，丙方還有權(quán)收取乙方支付的擔(dān)保費(fèi)用。通過引入第三方主體丙方，乙方在交易過程中的權(quán)益得到