門面直租餐飲合同范本

門面直租餐飲合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有上述地址的門面房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)；乙方愿意承租甲方的門面，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于[填寫門面地址]的門面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方。1.2乙方同意承租上述租賃物業(yè)，用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限，例如“三年]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額]，每月[填寫支付日期]支付。3.2乙方支付租金的方式為[填寫支付方式，例如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。第四條經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃期間內(nèi)，僅限于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物業(yè)的基本設(shè)施，確保其正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行合理使用。乙方應(yīng)自行辦理必要的業(yè)務(wù)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要收回租賃物業(yè)，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用[填寫適用的法律，例如“中華人民共和國(guó)法律”]。雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同的附件包括但不限于：10.1《租賃物業(yè)現(xiàn)狀說(shuō)明》10.2《租賃物業(yè)設(shè)施使用說(shuō)明》10.3《租賃物業(yè)周邊情況介紹》本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)法律進(jìn)行修改和完善。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，例如“物業(yè)管理公司”]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有上述地址的門面房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)；乙方愿意承租甲方的門面，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)物業(yè)的管理與維護(hù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于[填寫門面地址]的門面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方。1.2乙方同意承租上述租賃物業(yè)，用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限，例如“三年]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額]，每月[填寫支付日期]支付。3.2乙方支付租金的方式為[填寫支付方式，例如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方作為出租方，享有租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)和處置權(quán)。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。4.3甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整租金，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。第五條丙方職責(zé)5.1丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常管理工作。5.2丙方應(yīng)確保租賃物業(yè)的安全與衛(wèi)生，維護(hù)物業(yè)的正常使用。5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)使用指導(dǎo)，并處理乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自改變租賃物業(yè)的用途。6.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止合同。第七條維修與保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物業(yè)的基本設(shè)施，確保其正常使用。7.2乙方負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行合理使用。乙方應(yīng)自行辦理必要的業(yè)務(wù)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用[填寫適用的法律，例如“中華人民共和國(guó)法律”]。雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同的附件包括但不限于：10.1《租賃物業(yè)現(xiàn)狀說(shuō)明》10.2《租賃物業(yè)設(shè)施使用說(shuō)明》10.3《租賃物業(yè)周邊情況介紹》本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)法律進(jìn)行修改和完善。]第三方介入的意義和目的：第三方主體，即物業(yè)管理公司的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。丙方的介入有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供一個(gè)穩(wěn)定、有序的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。通過(guò)第三方主體的管理，有助于提高租賃物業(yè)的價(jià)值，增加甲方的收入來(lái)源，并為乙方提供更好的經(jīng)營(yíng)條件。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，主導(dǎo)合同的條款和內(nèi)容，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方擁有租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)和處置權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整租金。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，本合同旨在確保甲方在租賃過(guò)程中的利益最大化。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)酒店管理合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，例如“酒店管理公司”]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有上述地址的酒店房產(chǎn)，并愿意將其委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；乙方愿意接受甲方的委托，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。同時(shí)，丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)酒店的管理與維護(hù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條酒店物業(yè)1.1甲方同意將位于[填寫酒店地址]的酒店（以下簡(jiǎn)稱“酒店物業(yè)”）委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。1.2乙方同意接受甲方的委托，按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。第二條委托期限2.1本合同的委托期限為[填寫委托期限，例如“五年]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2委托期滿后，如乙方需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)管理，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用為[填寫費(fèi)用金額]，每月[填寫支付日期]支付。3.2乙方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的方式為[填寫支付方式，例如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方作為承租方，享有酒店物業(yè)的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提高酒店的營(yíng)業(yè)收入。4.3乙方在委托期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整酒店的服務(wù)項(xiàng)目和價(jià)格。第五條丙方職責(zé)5.1丙方作為酒店管理公司，負(fù)責(zé)酒店的日常管理工作。5.2丙方應(yīng)確保酒店的安全與衛(wèi)生，維護(hù)酒店的正常運(yùn)營(yíng)。5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行酒店管理指導(dǎo)，并處理乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按照約定提供酒店物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同。6.2甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得擅自改變酒店物業(yè)的用途。6.3甲方在委托期間內(nèi)，不得從事影響酒店正常經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)。第七條維修與保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)酒店的基本設(shè)施，確保其正常運(yùn)營(yíng)。7.2乙方負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行合理使用。乙方應(yīng)自行辦理必要的業(yè)務(wù)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用[填寫適用的法律，例如“中華人民共和國(guó)法律”]。雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同的附件包括但不限于：10.1《酒店物業(yè)現(xiàn)狀說(shuō)明》10.2《酒店設(shè)施使用說(shuō)明》10.3《酒店周邊情況介紹》本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)法律進(jìn)行修改和完善。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，主導(dǎo)合同的條款和內(nèi)容，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。乙方享有酒店物業(yè)的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提高酒店的營(yíng)業(yè)